Как получить налоговый вычет при продаже квартиры и покупке другой в одном налоговом периоде?

₽ VIP

Владимир, к сожалению зачет имущественного налогового вычета и НДФЛ НК не предусмотрен, поэтому реализовать его не получится (хотя, понимаю, что обидно).

Владимир, при буквальном прочтении статьи 220 НК РФ, следует, что вычет: при продаже предоставляется при подаче деклараии и заявления, а это должен быть следующий год- 2010, а при приобретении может предоставляться сразу, если сумма дохода позволяет это сделать, но можно также сделать в следующем году. Чтобы уравнять эти платежи, следует подать налоговую декларацию о доходах за 2009 г., указав в ней доход от продажи, подать документы для предоставления вычета при приобретении и заявление. И подать заявление о взаимозечете.

У ИФНС нет права, а имеется обязанность сделать то, что Вы просите. Если откажут- в суд обжаловать ненормативный акт.

Если хорошо знаете налоговое право, можете сделать это сами, если не очень, обратитесь к адвокату за помощью. Удачи.

Владимир, я вчера не совсем правильно ответила на Ваш вопрос, поэтому исправляюсь:

Вам необходимо в следующем порядке подавать налоговую декларацию:

- в начале января 2010 года подаете декларацию о доходах за 2009 г.., где будет указан доход от продажи квартиры:

- прикладываете документы и о продаже и о покупке,

- заявление о предоставлении вычета от продажи и о покупке с указанием счета, куда перевести деньги;

- налог с доходов за 2009 г. необходимо оплатить до 15.07.2010 г.

поэтому, ИФНС должна принять решение о предоставлении вычета раньше, чем уплачивать налог на доходы. Получив деньги, Вы уплатите до 15.07. НДФЛ от продажи деньгами, полученными от покупки.