Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отменено постановление орбитражного суда о возможности истребования имущества от незаконного приобретателя - изменение статуса добросовестного приобретателя

10.08.2015, 13:13
• г. Санкт-Петербург

Постановление орбитражного суда от 25.02.1998 отменено. (?) П. 25 гласит (гласил) Если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество.

Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (статья 302 ГК РФ), в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано. Что действует сегодня по этому вопросу о добросовестном приобретателе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приходите на консультацию. По интернету вопрос не решить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Владимир
17.09.2009, 06:33

Какая возможность в удовлетворении иска?

В случае признания судом сделку (купля продажи квартиры) недействительной, а в истребование имущества от добросовестного приобретателя отказано. Вопрос: можно подать иск на (неуправомоченного отчуждателя) на лицо которое участвовало в недействительной сделке, а в последствии продало это имущество квартиру добросовестному приобретателю? Какая возможность в удовлетворении иска?
Читать ответы (1)
Владимир
17.03.2006, 17:23

Лицо, которое не имело права отчуждать эту квартиру, первый продавец.) Спасибо!

Хотел узнать, имеет ли право третье лицо предъявить иск об истребовании имущества у добросовестного приобретателя (по ст. 302 ГК) в случае, если имущество приобретено не у лица, которое не имело права его отчуждать, а у лица, которое также является добросовестным приобретателем? (Я оказался последним с "цепочке" сделок по продаже квартиры. Лицо, которое не имело права отчуждать эту квартиру, первый продавец.) Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
07.08.2015, 15:05

Судебное решение относительно спора о недействительности сделки и изъятии квартиры у добросовестного приобретателя

В сответсевии со сттьёй 302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно..., либо выбыло из их владения и н ы м путем помимо их воли. Через два года после продажи мной унаследованной квартиры, по суду по праву предсталения умершего до смерти наследодателя наследника первой очереди, появился ещё один собсвенник. Он подал иск о признании сделки по продаже мною квартиры недействительной и изъятию квартиры у нового собственника, т.к. эта сделка была осущестлена помимо его воли. Может ли суд удовлетворить этот иск? Это значит что квартира будет изъята у добросовесного приобретателя?
Читать ответы (3)
Татьяна
07.08.2015, 15:00

Защита прав приобретателя по статье 302 ГК РФ в случае утраты имущества и возникновения нового собственника

В сответсевии со сттьёй 302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно..., либо выбыло из их владения и н ы м путем помимо их воли. Через два года после продажи мной унаследованной квартиры, по суду по праву предсталения умершего до смерти наследодателя наследника первой очереди, появился ещё один собсвенник. Он подал иск о признании сделки по продаже мною квартиры недействительной и изъятию квартиры у нового собственника, т.к. эта сделка была осущестлена помимо его воли. Может ли суд удовлетворить этот иск?
Читать ответы (2)
Алена
23.10.2018, 18:19

Непонятные законы - противоречие в праве истребования имущества после безвозмездной сделки

Мне непонятны законы: 1.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010: Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке. 2.ГК РФ Статья 302. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Имеет или не имеет право истребовать после безвозмездной сделки?
Читать ответы (1)
Галина
16.03.2013, 10:02

Суд признал недействительными сделки по продаже гаража в Химках, но апелляционный суд ошибся в применении норм материального права

Муж в период брака продал гараж в Химках без моего согласия. Суд применил последствия недействительности сделки. Прекратил право собственности покупателя на гараж и признал право собственности на долю гаража за мной и бывшим мужем. Апелляционный суд, ссылаясь на п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, с вязанной с защитой права собственности…» если имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.301.302). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь ввиду правила, установленные ст.301. 302. Но ведь продавал то гараж титульный собственник, а не тот, кто не имел права его продавать. В такой ситуации статьи 301,302 не применяются, как заявил на суде первой инстанции судья. Неужели судья, рассматривавший дело почти год не разобрался по какой статье решать вопрос. Представляется, что именно апелляционный суд неправильно применил норму материального права. Так ли это.
Читать ответы (2)
Федор
30.03.2016, 14:04

Истребование имущества от добросовестного приобретателя - процедура и ответчик

Имущество было незаконно отчуждено у собственника, затем перепродано теоретически добросовестному приобретателю. Каким образом производится истребование имущества от добросовестного приобретателя? Кто должен являться ответчиком искового заявления?
Читать ответы (1)
Петров Иван
26.11.2014, 17:20

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Статья 223 «Момент возникновения права собственности у приобре-тателя по договору» 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государствен-ной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовест-ному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настояще-го Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. ВОПРОС: с момента передачи денег до получения свидетельства происходит 7 дней. В эти 7 дней кому принадлежит проданная квартира. ? Продавцу или покупателю. Если в договоре написано. Что переход право собственности с момента подписания акта. Акт подписан вместе с договором в один день. Кто 7 дней несет бремя содержания и кто юридический собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Анна Киров
19.02.2014, 08:35

Как изъять квартиру у недобросовестного приобретателя при признании сделки недействительной и отказе в реституции

Как истребывать недвижемое имущество если сделку купли-продажи признали недействительной, с отказом в виде двусторонней реституции.! . судебное решение вступило в законную силу. После апелляционного определения, вынесено новое решение. Признать купчию оставить в силе недействительной.! отказывая покупателю в добросовестности приобретения данной квартиры, Исковые требования о признании покупателя добросовестным приобретаелем. Оставить без удовлетворения.! ВОПРОС Как мне не вступивщему в наследство ПРОДАВЕЦ УМЕР Я являюсь наследником 1 очереди, изъять квартиру у титульного недобросовестнного приобретателя.? Продавец признан на момент сделки невминяемым.!
Читать ответы (1)
Федор
30.03.2016, 14:19

Ограничение одновременного удовлетворения требований о недействительности сделки и об истребовании имущества от

В соответствии с ПЕРЕЧЕНЕМ ПОЗИЦИЙ ВЫСШИХ СУДОВ К СТ. 301 ГК РФ ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ: 1. Позиции об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации) (ст. 301 ГК РФ): 1.2.1. Одновременное удовлетворение требований о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения исключается (позиция ВС РФ). Вопрос: Может ли быть одновременное удовлетворение требований о недействительности сделки и об истребовании имущества от добросовестного приобретателя?
Читать ответы (1)