Необходимость уплаты налога с продажи квартиры 1994 года при покупке нового жилья в 2015 году
Квартира в собственности с 1994 г (4 доли). В регистрационном управлении собственность не была зарегистрирована. В 2015 г. были поолученны свидетельства о праве собственности на 4 доли для продажи квартиры в ипотеку. Далее 1 из собственников покупает новое жилье в 2015 г. Придется ли платить налог с продажи квартиры 1994 года?
Если речь идет о приватизации квартиры в 2015 г. -то Да, придется оплатить налог. Если имущество все же было в собственности с 1994 г.- то нет. Собственник, который покупает следом новое жилье имеет право на взаимозачет разницы между суммой, которую он получит при продаже квартиры и то, которую он уплатит за покупку нового жилья. Из разницы будет высчитываться налог на доход
СпроситьКвартира была куплена в собственность в 1994 году. В январе 2009 г. было оформлено свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. В 2015 году нашли тех. ошибку в свидетельстве (ошибка в паспортных данных собственника) и получили повторное свидетельство. Сейчас выставили на продажу эту квартиру. Попадаем ли при продаже под налог с продажи квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет?
У меня в собственности с 1997 года была квартира, из документов был только договор купли-продажи, в 2014 году, я решила квартиру продать и пришлось сделать свидетельство о гос. регистрации права.
Должна ли я теперь платить налог с продажи этой квартиры? Ведь в свидетельстве дата регистрации 2014 год, а я исправно платила ежегодный налог с 1997 года? Разве это не доказывает, что я была собственником квартиры более 3 лет?
В 2008 году по ипотеке была приобретена квартира и выдано свидетельство о собственности с обременением. В 2011 году ипотека выплачена и выдано свидетельство о праве собственности (без обременений). С какого времени считается собственность на квартиру? При продаже этой квартиры в настоящее время платит ли собственник налог с продаж?
Объясните пожалуйста.
С уважением,
Александр.
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?
В 2013 году была куплена мной квартира, свидетельство о государственной регистрации права у меня на руках. За эти годы платила налог на имущество за эту квартиру, и получала налоговый вычет. Сейчас хочу продать её,и выясняется, что я не зарегистрировала право собственности в регистрационной палате (возможно забыла). Риелтор говорит, что теперь придётся платить налог при продаже квартиры или ждать три года. Но квартира в собственности по свидетельству у меня уже 8 лет и налог платила. Неужели теперь эти восемь лет не будут учтены, будто в собственности эта квартира и не была, если я сейчас только зарегистрирую право собственности в регистрационной палате?
Мы получили квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья (прежнее жилье было в собственности с 1996 года), квартира оформлена в собственоость на основании договора мены 22 августа 2012 года. Эту квартиру мы решили продать и купить себе дом. Должны ли мы платить налоги с продажи квартиры, если прежняя квартира была в собственности более 3-х лет.
Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось.
В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами.
Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?
Квартира куплена в 2007 году в ипотеку. Было выдано Свидетельство гос. регистрации собственности квартиры, но с обременением. Ипотека закончилась в январе 2013. Выдано новое Свидетельство о регистрации собственности. При продаже квартиры надо ли будет платить налог.
Квартира куплена в 2010 году по ипотеке, в 2015 году выкуплена полностью, поручено новое свидетельство в замен свидетельства 2010 года, но датировано оно 2015 годом. При продаже этой квартиры в 2016 году, налог нужно платить с продажи?
Квартира находилась у супругов в общей, без определения долей, совместной собственности на основании свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). В связи со смертью одного из супругов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2005 года, другой супруг унаследовал 1/2 долю умершего. В 2006 году Федеральной регистрационной службой супругу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности – доля в праве 3/4.
Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4), если на основании свидетельства о собственности на жилище, квартира находилась у него в общей, без определения долей, совместной собственности с 1995 года, при этом в 2006 году Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру в объеме 3/4 доли.
