Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если отец откажется от продажи квартиры, то какой выход можно найти в данной ситуации?

08.04.2009, 09:45
• г. Тюмень

Хотела бы к Вам обратиться вот по какому вопросу. Мои родители в браке с 1984 года. В период брака отцу с работы выдали квартиру по договору социального найма. Недавно отец приватизировал ее. На момент приватизации я с мамой и младшей сестрой были прописаны в данной квартире. Младшая сестра была не совершеннолетняя, а мне 19 лет. После приватизации 1/2 доля квартиры стала принадлежать отцу, и 1/2 младшей сестре (т.к. ей еще не было 18 лет). У отца есть женщина на стороне, и все идет к разводу.

1. В случае развода что и кому причитается?

2. Мама думает переписать долю младшей сестры на себя (сестра дает полное согласие), стоит ли это делать и чем это вообще может помочь?

3. При разделе квартиры дальнейшим выходом вижу только ее продажу (т.к. совместное дальнейшее проживание не представляется возможным). Если отец откажется от продажи квартиры, то какой выход можно найти в данной ситуации?

Заранее приношу Вам свою благодарность!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Роза! При расторжении брака и при вступлении в новый брак ,собственники у квартиры не изменяться. Отец также будет иметь 1\2 , и ваша сестра 1\2. Мама не будет иметь право на эту долю отца, так как приватизированное жилье не являеться совместной собственностью супругов.

Новая супруга отца также не будет иметь никаких прав на квартиру (исключение - в порядке наследования после мужа). Зарегистрировать в эту квартиру новую жену можно будет только с согласия вашей сестры.

Переоформление доли с сестры на маму не считаю целесообразным, так как от этого ничего не измениться.

Продать квартиру можно только с согласия ВСЕХ собственников. Поэтому если отец в дальнейшем откажеться продавать свою долю, то квартиру целиком вы продать не сможете. Сестра сможет продать только свою 1\2 долю, при этом вы потеряете в стоимости.

У меня возник только один вопрос, почему вы с мамой отказались от участия в приватизации? Видимо для этого существовали веские причины.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России