Могут ли жильцы многоквартирного дома запретить мне парковку возле дома, поскольку я не собственник?
Я снимаю квартиру в многоквартирном доме по договору и у меня есть автомобиль. Жильцы дома запрещают мне ставить машину возле дома аргументируя что я не собственник. Иногда заставляют машину что я не могу выехать? Имеют ли они права требовать чтобы я не ставил свою машину возле дома?
Живем в многоквартирном доме. В договоре управления многоквартирным домом, подписанном собственниками с управляющей компанией, есть пункт, согласно которому собственник не имеет права ставить машину ближе 5 метров к дому. Один из собственников заасфальтировал часть газона и ставит машину в 0,5 метра от стены дома? Кто заставить собственника соблюдать договор и как его заставить это сделать?
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Обращайтесь с жалобой в администрацию города. Это - нарушение земельного и градостроительного кодексов. Он землю муниципальную прихватил. Никакого суда не надо. Все решат быстро и без судов.
СпроситьЯ снимаю квартиру, а жильцы угрожают мне и запрещают ставить машину на общей парковке возле дома, потому что я не собственник квартиры! Законно ли это? и как с этим бороться?
Купила квартиру в многоквартирном доме, жильцы запрещают ставить машину на стоянку, возле дома требуют за стоянку деньги. Мотивируя, тем что делали ее сами за свои деньги и я не имею права даже на 15 мин ставить там машину, при этом оскорбляют и не дают прохода моей дочери, обзывая ее.
Здравствуйте, Наталья.
Хамство - оно неистребимо, не уподобляйтесь подобным - и будет вам счастье. За оскорбление личности ответственность никто еще не отменял - это к сведению, думаю, ваш участковый тоже это знает.
Если в доме существует ТСЖ либо иная форма правления МКД - обратитесь к председателю: если предоставят вам документальные данные о строительстве и благоустройстве именно парковки (а не всей придомовой территории; если только парковка не входит в состав этой территории), и сможет рассчитать часть денег, внесенную каждым собственником на строительство парковки, - просто выплатите эту часть и пользуйтесь на здоровье; по-людски говоря "в*они будет меньше" (вообще планировка придомовой территории является неотъемлемой частью архитектурного проекта при строительстве дома, и затраты на устройство парковки там заложены изначально). Хотя я считаю все это абсурдным - общедомовая территория потому так и называется, что принадлежит ВСЕМ жильцам (собственникам) МКД; и даже если бы вы снимали это жилье - все равно имели бы право ставить свою машину наравне со всеми возле дома.
В абсолютно противном случае пригрозите судебным разбирательством по факту вымогательства денег и неосновательного обогащения - возможно, подействует.
Удачи вам!
СпроситьМеста возле дома для стоянки машин условно поделены между жильцами дома, в котором организавано ТСЖ. Я ставила машину только на свое место. Недавно у нас в доме купил квартиру мужчина, имеющий 2 машины, ставит обе машины перед домом. Ставит якобы на место машины предыдущего собственника квартиры. Но мы достаточно тесно раньше ставили машины, и новый собственник очень вольготно поставил машину и практически занял все мое место. Тем более раньше машина стояла по габаритам маленькая, теперь подряд рядом 3 внедорожника просто физически в отведенное место не помещаются. Машина которое занимает практически все наше место, не эксплуатируется вообще. Стоит подснежником и просто занимает место. На какие либо контакты не идет. Я пользуюсь машиной каждый день, т.к. у меня маленький ребенок. Ставить на свое место не могу, на чужое тоже.
Татьяна, всё зависит от того, находится ли придомовая територия в собственности жильцов, емеется ли кадастровый паспорт на участок. Если участок - в муниципальной собственности, то порядок пользования определяет муниципальное образование, если - в собственности жильцов, то необходимо собрать собрание и вынести решение о том. как будет распределяться место под стоянку машин. Другого выхода у жильцов нет.
СпроситьЗапрещают ставить автомобиль возле дома, говорят что будут собирать плату за стоянку автомобиля имеют ли они на это право так как мы живём в этом доме.
Право на парковку во дворе - кто имеет право - собственники, проживающие или те, кто оплатил ворота?
Мы живем в квартире наших знакомых, въезд во двор через ворота. Жильцы дома запрещают нам парковать во дворе свою машину, аргументируя это тем, что это их места. Кто прав? Неужели мы и правда не имеем права ставить свою машину во дворе дома? А кто имеет? Только собственники? Или только проживающие? Или только те, кто скидывался на ворота?
Придомовая территория входит в состав общего имущества собственников. Аргумент "мое место" здесь не действует, за исключением случая, когда клочок земли под машиной арендован или принадлежит водителю на другом праве.
В случае, если другие жильцы будут ограничивать Вас, препятствовать парковке автомобиля на каком-либо месте перед домом (газон не в счет), то Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом. В этом случае Вам стоит заключить договор найма жилого помещения со своими знакомыми (в общем-то фиктивный). Таким образом, Вам юридически перейду право владения и пользования квартирой со всеми вытекающими последствиями, а именно, перейдут право владения и пользования местами общего пользования на ровне с другими собственниками.
А с воротами вопрос отдельный. Из Вашего вопроса не известно, кто их ставил и на какие средства и по какому решению.
На практике, как Вам должно быть известно, жильцы просто ставят машину на одно и то же место, изо дня в день, и считают его своим.
СпроситьУ меня ставит машину под окнами сосед. С противоположного дома много раз просила её убрать надомной смеялись. А сегодня аж вызвал на разборки, я не против чтоб ставили но своим негде ставить с нашего. Дома дельцы страдают им места нет для машин, а вчера прокололи. Колесо у саседа с моего дома он поставил. Машину под моими окнами на место где ставит мужчина с соседнего дома что я могу сделать. Чтоб с соседнего дома сосед не ставил свою. Машину.
Так как придомовая территория (земельный участок) не является вашей собственностью, то машину на нем может ставить любой водитель, запретить вы не можете.
СпроситьЖильцы огородили стоянку возле дома и я не могу ставить туда свою машину. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте. Мало информации, но предварительно: никто ничего огораживать не может, если нет решения общего собрания собственников
СпроситьВопрос законности запрета на парковку перед зданием магазина и салона красоты в многоквартирном доме
Мы живём в многоквартирном доме, квартиры в основном приватизированны. Первый этаж дома занимает магазин магнит, и он сдаёт часть помещения в аренду салону красоты. А те запрещают жильцам дома ставить машину под окнами, говоря что 7 метров перед салоном их и мы не имеем права ставить машины возле своего же дома. Законно ли это?
Возле дома есть парковочное место со знаком инвалид. Кто имеет право ставить автомобиль на это место, если инвалидов в доме нет или они не имеют автомобили.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями
По справке МСЭ по ПДД
Спросить
