Регистрационное учреждение требует дополнительное решение суда для регистрации договора купли-продажи гаража и участка

Вопрос - Необходимо ли оформлять свидетельства на право собственности перед продажей гаража и земельного участка при наследовании?

Скажите пожалуйста-У моей приятельницы умер муж. На руках свидетельство о праве на наследство гаража и доля земельного участка под ним. Гараж продается с земельным участком. Необходимо ли оформлять перед продажей свидетельства на право собственности на гараж и земельный участок, или возможно оформление договора купли-продажи и сделки непосредственно покупателю на основании свидетельств о праве на наследство. Спасибо, Ирина.

Читать ответы (3)

Основание собственности продавца на гараж при заключении договора купли-продажи

Составляю договор купли продажи гаража, у продавца (построил гараж сам) есть разрешение на строительство и постановление на выделенние земельного участка, свидетельствоо регистрации права. Что мне писать в пункте " на каком основании гараж принадлежит продавцу"?

Читать ответы (2)

Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить договор-куплю продажи на основании судебного решения без регистрации в Регпалате?

Есть решение суда о праве собственности на гараж. Могу ли я, не теря время на оформление свидетельства о праве собственности оформить договор-купли продажи на основании судебного решения без регистрации в Регпалате, а покупатель оформит право собственности на основании договора купли-продажи и судебного решения.

Читать ответы (1)

Как начать оформление земли в собственность под гаражом

Как и с чего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, гараж куплен по договору купли – продажи, сделка оформлена в регпалате, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Есть очень старое решение в подлиннике от 09.06.1977 г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража», данное решение оформлено на хозяина гаража, который умер, а гараж куплен у наследников. Какие документы нужно собрать и с чего надо начинать, чтобы оформить землю в собственность под гаражом?

Читать ответы (1)

Требуется нотариальное заверение сделки по продаж

МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК. Насколько правомерны их действия?

Читать ответы (3)

Покупка гаража в многоуровневом комплексе без свидетельства на право собственности - стоит ли рисковать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать гараж в гск многоуровневый комплекс, если у продавца нет свидетельства на право собственности, имеется только договор долевого участия в строительстве? Как то сомнительно. При оформлении договора купли-продажи требуется вписать свидетельство на право собственности..

Читать ответы (7)

Процедура передачи земельного участка и гаража в дар - необходимые документы и образцы

Есть свидетельство о госрегистрации земельного участка под гараж и свидетельство о регистрации самого гаража. Хочу передать в дар жене участок и гараж. Если возможно, подскажите, какие документы необходимы, и, образцы или бланки можете предоставить?

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога с продажи гаража и его сумма

11.07.2014 г. я получил Свидетельство о государственной регистрации права на гараж на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи со смертью мамы. Кадастровая стоимость гаража 123527 рублей 51 копеек подтверждена кадастровым паспортом здания. 28.11.2015 г. по договору купли-продажи я продал гараж за 120000 рублей. Должен ли я платить налог с продажи гаражи и, если да, то какую сумму? Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю после наследства - куда обратиться и какую статью ЗК использовать?

После смерти родителей оформляю право собственности согласно свидетельства о праве на наследство, на дом свидетельство получено, а свидетельство о праве собственности на землю нет, всвязи с тем что в договоре о предоставлении земельного участка от 22.02.1966 года под строительство дома нет подписи сторон, в архиве получена копия решения, на основании которого выдавлся договор, подтверждающая его подлинность Но ФСГРК и К в регистрации отказала. Подскажите пожалуйста куда обращаться и на какую статью ЗК можно ссылаться? Дом был куплен в 1966 году как недостроенный, имеется договор купли, всю жизнь родители прожили в этом доме и на этом зем. участке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59