Влияние переделки доли собственности на последствия для родителей - возможные риски и способы аннулирования договора купли-продажи
Помогите пожалуйста, сноха продает свою квартиру, у нее есть несовершеннолетний ребенок и прежде чем продать квартиру органы опеки заставляют сноху принести свидетельство о право собственности, т.е., что у ребенка есть доля, где он будет проживать. А она хочет переделать свидетельство о право собственности на дом моих родителей, то есть там дать долю своему ребенку. Я понимаю, что собственником этого дома будут не только мои родители. Вдруг она может выкинуть моих родителей из дома. Какие могут быть последствия? Когда можно будет аннулировать этот договор купли-продажи?
Аннулировать договор можно только в исключительных случаях, поэтому не рекомендую рассчитывать на это.
Если Вы переделаете свидетельство и включите туда этого ребенка, то они будут сособственниками, т.е. у каждого будет своя доля. "Выкинуть" из дома других сособственников невозможно, но при продаже нужно будет учитывать интересы всех.
Спросить
Скажите пожалуйста у нас есть дом с большой площадью мой муж собственник частного дома. У мужа есть внучка она была прописана и собственником части квартиры. Родители внучки захотели продать квартиру и прежде чем продать надо было несовершеннолетнему ребенку предоставить жил площадь ту которая относилась у нее в квартире. И мы в своем доме сделали договор на куплю продажи ребенка на долю и теперь в нашем большом доме 2 собственника. Кваритра продалась и родители ребенка купили квартиру только полностью в ипотеку и нам сказали что пока родители не оплатят ипотеку ребенка нельзя сделать собственником этой новой квартиры. Можно ли рассторгнуть договор купли продажи доли ребенка в нашем доме если она не совершеннолетняя если можно так сделать то как.
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Сноха выкупила долю в размере 1/4 дома в доме родителей мужа при этом в собственности у снохи уже есть свой дом в собственности, сноха с мужем и двое несовершеннолетних детей имеюм в этом доме равные доли. У свекрови есть еще 3 детей. Вопрос: как после смерти родителей будет делится оставшаяся часть дома?
Сестра продает квартиру, где имеет свою долю несовершеннолетний ребенок. Сестра хочет выдать долю своему ребенку в квартире у родителей. И говорит что это временно. Может ли такая доля быть временной? Спасибо за ответ.
У меня к вам вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком. Мы проживаем в Москве и имеем 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны 4 чел, мои родители сейчас продают квартиру которая находится в волгоградской обл, в этой квартире находится 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка (моей дочери). Тут в Москве они заключили договор на покупку квартиры в строющемся доме, но дом будет готов только через 2 года, и пока дом строится они будт проживать в квартире у родственников. Я так понимаю, что нам нужно согласие с органов опеки и попечительства. У меня на руках есть заявление, которое я должна написать в органы опеки, для того чтобы мне дали добро на сделку, но в заявление есть такая строка (прошу дать разрешение на продажу квартиры при одновременной покупке 1/4 доли по адресу...) адрес который я могу прописать не более чем адрес застройки дома, а это естественно не более чем № участка застройки и город в которм строится жилье, думаю таео опека не пропустит... И еще такой вопрос, куда я должна идти в опеку с заявление в Волгоградскую обл, где продается квартира... или в Москве где прописан ребенок несовершеннолетний и где будет приобретаться жилье?
Спасибо заранее за ответ...!
Хочу продать квартиру, где есть несовершеннолетний ребёнок... В квартире 3 доли, моя, несовершеннолетней дочери и совершеннолетней дочери... Совершеннолетняя согласна на продажу... У мужа (отца несовершеннолетний) в собственности дом, там и планируем жить... Вопрос вот в чем... Может ли опека не разрешить продать квартиру? Деньги от продажи доли несовершеннолетней-придут на её счёт... Но в собственности недвижимости не будет у неё, либо выделить доли в доме отца?
Хотим продать дом в поселке, который был приобретен с участием субсидии, тем самым дом разделен по долям, в том числе есть доля ребенка. Ребенок от первого брака. Когда покупали дом в договоре купли продажи отец дочки ставил свою подпись, я так понимаю согласие на приобретение доли ребенку. Сейчас для продажи дома органы опеки требуют его разрешение на продажу. Не понимаю зачем: долю в новом жилье (лучшем) мы ей выделяем, отношение к покупке и содержанию данного имущества он не имеет, алименты платит в размере 500 рублей. Правомерны ли требования органов опеки?
Мой ребёнок получил по наследству 1/10 долю дома, земли и машины дом выставили на продажу есть реальный покупатель какие документы нужны для продажи доли ребёнку 9 лет куда обращаться? В другом доме который я покупала за мат. капитал у ребенка тоже есть доля 1/5 но дом сгорел сможет ли орган опеки дать разрешение на продажу 1/10 доли дома?
У моей сестры умер муж. осталась машина, оформленная на него. Сейчас она хочет продать машину, в доле были его родители, они написали отказную в пользу сестры, остался ребенок несовершеннолетний ребенок. Есть документы от нотариуса: 1. свидетельство о праве собственности на сестру (право собственности на 1/2 долю в праве собственности на машину). 2. свидетельство о праве на наследство по закону (на 1/2 долю о праве собственности на машину) на ребенка. Органы опеки сказали что нужно будет на сберкнижку ребенка положить процент от продажи авто. Можно ли в договоре купли-продажи указать сумму меньшую чем указал в этих документах оценщик-специалист? Почему нотариус указал 1/2 долю ребенка, когда должен был указать 1/8?
Хотим продать приватизированную квартиру, разделённую на доли (муж, жена, несовершеннолетний ребёнок). Переезжаем в новый дом (сами построили), по площади больший, чем квартира. Органы опеки не дают согласие на продажу квартиры. Правомерны ли их действия, ведь ребёнка прописываем в дом, где его доля будет больше, чем в квартире?
