Как правильно оформить передачу доли в квартире от отца к сыну, чтобы избежать возможных оспариваний

Александр! В суде , при наличии оснований, можно оспорить и завещание, и договор дарения. Что нужно оформить в вашем конкретном случае? для ответа на этот вопрос нужно знать все обстоятельства. Можно сказать только одно, по завещанию вы станете собственником только после смерти наследодателя . По договору дарения право собственности перейдет к вам еще при его жизни.

Адвокат Калинина А.А.

В случае, если Ваша сестра является нетрудоспособной, то по завещанию Вы получите не всю отцовскую долю, а некоторую часть ее придется отдать сестре в качестве обязательной доли в наследстве. При дарении такого нет. А основания для оспаривания договора дарения или завещания скорее всего полностью будут совпадать.

Уважаемый Александр.

Оспорить в суде можно любую сделку (и договор дарения, и завещание, и др.).

Но если выбирать между этими двумя сделками, то лучше оформить дарение.

По возможности сделайте это у нотариуса. Нотариальная форма должна содержать сведения о дееспособности лиц, заключающих договор.

Эти сведения в большей степени носят формальный характер (ведь нотариус не врач, чтобы определить вменяемость человека), но в случае оспаривания сделки в суде будут являться доказательством вменяемости.

И не забудьте потом сделать государственную регистрацию договора.

Удачи.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна