Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подрядчик нарушил сроки строительства и отказывается устранять недоделки - правомочны ли его требования?

16.08.2015, 15:52
• г. Москва

Мы строим дом. Подрядчик нарушил сроки строительства без объективных причин. Отказывается устранять недоделки. Сегодня прислал письмо с требованием внести последнюю часть оплаты. Мы приехали на участок, но в дом не попали-подрядчик сменил замок. Требует оставшиеся деньги в обмен на ключи. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет, действия неправомерны. Замок вы имеете право сменить. Дом не является его собственностью. Напишите ему претензию, требуйте исправления недоделок, созразмерного уменьшения стоимости. Все условия должны быть зафиксированы в договоре с ним.

Спросить

Действия неправомерны-напишите жалобу в прокуратуру

Спросить

Оценивать следует не его требование, а наличие договорных условий, при которых у Вас наступает обязанность по дальнейшей оплате. Для этого исходите из условий договора.

Также исходя из условий договора и норм ГК РФ следует и решать вопрос с устранением недостатков.

Спросить

Ограничивать вам доступ на ваш участок к вашей собственности подрядчик не имеет права.

Кроме того, в случае нарушения сроков работ, вы можете откаться принимать работу и потребовать возмещения убытков (ч. 2 ст. 715 и ч. 2 ст. 405 ГК РФ).

Также, в зависимости от условий заключенного договора подряда, можно требовать неустойку и проценты за время просрочки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России