Досталась она мне по завещанию от сестры своего деда.
Я унаследовал однокомнатную квартиру в Москве. Досталась она мне по завещанию от сестры своего деда. По оценки БТИ эта квартира оценена в 310 тыс. рублей. На момент смерти она проживала одна.
Не давно пришло извещение из налоговой службы на сумму 65 тыс. руб. Могу ли я каким-то образом уменьшить сумму налога, если это возможно прошу Вас помочь мне и ответить. Буду очень благодарен!
Уважаемый Дмитрий! В соответствии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог при наследовании исчисляется от стоимости квартиры по данным БТИ.Стоимость унаследованной Вами квартиры эквивалентна 3100 МРОТ(1МРОТ=100руб.).Вы не относитесь к наследникам 1-ой или 2-ой очереди, а являетесь другим наследником, который должен платить налог в размере 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда или 42500руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда(22000руб. в Вашем случае).Общая сумма налога, подлежащего уплате составляет 64500руб. Если на момент открытия наследства Вы являетесь инвалидом I или II группы или жили вместе с наследодательницей в наследуемой квартире, то от уплаты налога согласно ст.4 названного Закона и Определению Конституционного Суда РФ от 07.02.2002 № 13-О Вы освобождаетесь.Сумма налога на имущество, переходящее в собственность физических лиц в порядке наследования в случаях наличия в составе этого имущества жилых домов (квартир), дач и садовых домиков в садовых товариществах, уменьшается на сумму налогов на имущество физических лиц, подлежащую уплате этими лицами за указанные объекты до конца года открытия наследства, в соответствии с частью третьей пункта 5 статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года "О налоге на имущество физических лиц". Физические лица, проживающие в Российской Федерации, уплачивают налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного извещения. В случае необходимости налоговые органы могут предоставлять плательщикам по их письменному заявлению рассрочку или отсрочку уплаты налога, но не более чем на два года, с уплатой процентов в размере 0,5 ставки на срочные вклады, действующей в Сберегательном банке Российской Федерации. Согласно ст.64 НК РФ отсрочка или рассрочка по уплате налога могут быть предоставлены заинтересованному лицу при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) причинения этому лицу ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
2) задержки этому лицу финансирования из бюджета или оплаты выполненного этим лицом государственного заказа;
3) угрозы банкротства этого лица в случае единовременной выплаты им налога;
4) если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.
Спросить
Налоговая служба абсолютно верно рассчитала налог, подлежащий уплате – 64 500 рублей (исходя из стоимости 310 000 рублей) – ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Поскольку Вы – наследник по завещанию, для Вас, к сожалению, предусмотрены максимальные ставки налога. Освобождается от налогообложения следующее имущество: имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому; жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения); имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка; жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп; транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца (ст.4 указанного Закона). Если Вы не подпадаете под данные льготы, к сожалению, другие законы льгот подобного рода не предусматривают. С уважением,
Спросить
Досталась квартира по наследству, половина мне, половина сродной сестре. Живем в разных городах с ней, я за квартирой ухаживала, облагородила, сделала хороший ремонт, цена на момент вступления завещания в силу квартира была оценена в 32 тыс рублей в 1999 году. В 2004 году БТИ после ремонта оценили квартиру в 67 тыс руб. Я проживаю в этой квартире и постоянно оплачиваю все счета, сестра ни разу не платила, могу ли я оспорить долю по завещанию в большую сторону в свою пользу. Все чеки по ремонту имеются.
Квартира, в которой проживали мои мать и отец была приватизирована. После смерти отца его 1/2 часть квартиры по завещанию досталась мне, а после смерти матери ее 1/2 часть квартиры по закону была поделена между мной и моей сестрой, таким образом мне досталось 3/4 квартиры, а ей 1/4. Стоила квартира по оценке БТИ на момент нашего вступления в наследство 75 000 рублей. Два года сестра не вспоминала по свою долю, а теперь, поскольку проживать в ней не собирается, требует свою долю в деньгах, причем по рыночной стоимости квартиры. Могу ли я выплатить ее долю по оценке БТИ? Может ли она обязать меня через суд выплатить ее долю по рыночной стоимости и кто будет проводить такую оценку? Должна ли она будет в этом случае заплатить налог? Могу ли я в случае, если суд обяжет меня выплатить ее долю по рыночной стоимости, заплатить сумму не единовременно, а частями, путем выплаты, например, из заработной платы? Заранее благодарен за ответ.
Скажите у меня еще вопрос, у моего мужа отца были 3 сестры, одна самая старшая умерла лет 5 назад, и единствен наследниками стали отец и 2 его сестры, но каким то образом квартира досталась одной сестре никакого завещания он невидели и она умалчивает как ей кварт досталась, хотя до смерти сестра говорила что квартиру отпишет сыну т е моему мужу, а той сестре котор она досталась ни между собой 2 сестры не общались несколько лет. скажите куда нам обратиться в москве чтоб рассмотрели это дело чтоб узнать было ли завещание какое то если нет то возможно ли поделить эту квартиру между отцом и 2 сестрами.
По завещанию я получил квартиру, в которой проживал, но не был прописан 25 лет. Я проживал с женщиной, владелицей данной квартиры (мне она и оставила ее). Мы не были зарегистрированы в браке. Скажите, какую сумму я должен буду оплатить в качестве налога на собственность, если по БТИ эта квартира оценена в 240.000 рублей. Я пенсионер и, естественно, больших доходов или сбережений не имею. С уважением, Олег Борисович.
Оценка жилого помещения БТИ. Духкомнатная квартира Московской планировки оценена БИТ 30300 рублей. Одна собственница. Налог ежегодный 1100 рублей. Точно такая же квартира в этом доме этажом ниже - оплата налога 300 рублей. Налоговая инспекция ссылается на оценку БТИ. Почему такие расхождения в налоговых платежах?
В июле 1997 г. я получила в наследство квартиру по завещанию от бабушкиной сестры, но не заплатила налог на наследство, т.к. не получила никакого извещения от налоговой инспекции.
Слышала, что теперь, при продаже квартиры, мне придется заплатить этот налог. Если да, то как его рассчитать? Сколько процентов от стоимости квартиры он составляет?
Какая оценка БТИ будет учитываться, на момент вступления в наследство или на момент уплаты налога? Оценка БТИ при вступлении в наследство была 68 003 878 неденоминированных рублей.
Существует ли срок давности по уплате налога в такой ситуации? Грозят ли мне штрафные санкции?
После смерти сестры я унаследовал часть ее квартиры. Кроме меня в наследство на эту квартиру вступили наш отец и сын сестры. Кроме сестры в квартире никто не проживал и зарегестрирован не был. Квартира была приватизированна только на сестру. Могу ли я зарегестрироваться в этой квартире без согласия других наследников?
Умерла наша двоюродная сестра. Она проживала одна в двухкомнатной квартире. Мужа и детей у неё не было. Из ближайших родственников были только двоюродные братья и сёстры. Квартира у неё была приватизирована. Завещание на эту квартиру она сделала на одну из двоюродных сестёр.Имеем ли мы остальные братья и сёстры долю в унаследованной квартире? Или только одна сестра получает в наследство всю квартиру по завещанию?
Ситуация. Однокомнатная квартира после смерти моей бабушки по наследству досталась моей матери и её сестре по 50% каждой (естественно никакой доли в квартире не выделялось). Мать была прописана в этой квартире и живет там, сестра живет в Москве там же и прописана. Свою невыделенную половину сестра продала постороннему мужчине, который теперь хочет заселятьс в эту однокомнатную квартиру, причем уведомления о продаже 50% квартиры со стороны сестры не было. Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры? Каким образом возможно проживание двух посторонних людей разного пола в однокомнатной квартире один из которых в ней прописан а другой нет?
