Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приватизировать разделенный садовый участок на двух хозяев в совместную собственность?
₽ VIP

18.04.2009, 12:29
• г. Москва

У нас садовый участок (8 соток) разделен на ген. плане СНТ на 2 части после смерти отца (ранее участок был оформлен на него и был единым). Как приватизировать разделенный садовый участок в совместную собственность на двух хозяев.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

А откуда взялись 2 "хозяина" у неприватизированного садового участка? Ведь членом СНТ может быть только один человек. Уточните Ваш вопрос здесь, на сайте. Укажите, есть ли на участке строения, кому они принадлежат и на каких правовых основаниях?

Если есть возможность, то лучше с документами прийти на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Совместная собственность возможна только между супругами...Вы можете приватизировать земельный участок в долевую собственность...Для этого Вы пишите заявление и глава администрациии выносит соответствующее постановление...Заявление пишет каждый член СНТ..., если у ВАС произошло реальное разделение земельного участка и документально это оформлено хотя бы в виде соглашения...ПРи подаче заявления в администрацию Вы прилагаете справку о том, что имеются 2 члена СНТ и акты согласования границ земельных участков....

Спросить

Здравствуйте, Юлия! Если Ваш отец был членом СНТ, было ли оформлено право собственности на его имя? Уточните это в Правлении СНТ. Если отец был собственником, то никакой приватизации не требуется. Наследники по закону или по завещанию вступают в права наследования. Если же права собственности неважно по каким причинам не были оформлены, то остается только суд.

Валерий Наумов

Спросить

Возможна ли совместная собственность (в частности на садовый участок) в равных долях между братом и сестрой? Если нет, то правильно ли я понимаю, что участок необходимо поделить на два участка и каждый должен приватизировать свой участок?

Спросить

Возможна общая долевая собственность. Общая совместная собственность (без определения долей) возникает у супругов, но не у брата с сестрой.

Общую долевую можно оставить в долях или разделить участок на 2 (если не получится менее минимального и он делим)

Спросить

Если Вы с братом владеете на праве собственности долями дома, расположенного на данном земельном участке, то вы можете приватизировать этот участок только в общую долевую собственность с братом. Подавать заявление на приватизацию вы с братом должны совместно. И только после приватизации (уже являясь долевыми собственниками участка) вы сможете произвести раздел участка и дома в натуре, если строительно-техническая экспертиза придет к выводу, что можно произвести такой раздел в натуре без несоразмерного вреда имуществу. После выдела в натуре выделенные части дома и земли регистрируются как отдедьные, самостоятельные объекты недвижимого имущества, а долевая собственность прекращается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги