Права будущей жены на квартиру, взятую в ипотеку сыном, без брака
Сын берет ипотеку в новом доме, не женат, мы родителю даем 20% от стоимости на первый взнос, после заключения брака его будущая жена будет иметь права на эту квартиру или нет. Ипотеку оформляет сын на себя и квартиру тоже? Спасибо.
Здраствуйте! Нет, не будет иметь право на квартиру, так как договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака. В этом случае это не совместно нажитое имущество.
Спросить
Здравствуйте! Да, жена будет иметь право на половину уплаченных средств во время брака. Пусть заключают брачный договор ст.40 СК
Спросить
Здравствуйте! если берет квартиру в ипотеку ДО РЕГИСТРАЦИИ брака - не будет иметь жена право на данную квартиру .
НО! в случае расторжения брака она сможет претендовать на половину от выплаченных в период брака платежей в погашение ипотеки
Спросить
Девушка (в планах будущая жена) берет ипотеку, у нее первый взнос половина стоимости квартиры. Платить ипотеку буду я. Подскажите пожалуйста, какие права на квартиру я буду иметь в дальнейшем? Смогу ли я претендовать на свою долю в этой квартире
?
Нет, не сможете. Если она возьмет ипотеку до брака, а потом Вы зарегистрируете брак, то Вы вправе претендовать только на половину выплаченных средств по ипотеке в период брака.
СпроситьЕсли погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Никаких прав не будет иметь муж.
Жена оформит только на себя, а не на ребенка.
Муж сможет претендовать только на взыскание 1\2 того, что уплатит в браке на погашение кредита на квартиру жены.
СпроситьЯ приобрел квартиру в строящемся доме. Сделал первый взнос, остальную часть взял в кредит, буду оформлять закладную на банк и право собственности. Если право собственности будет оформлено после заключения брака на какую часть квартиры будет иметь права моя будущая жена? И вообще есть ли в данном случае разница когда оформляется право собственности?
Андрей!
Да, есть она будет иметь право на 1/2 денежных средств вложенных Вами в ипотеку в период брака.
СпроситьСуть проблемы в следующем: За несколько дней до свадьбы будущая жена начала оформлять на себя ипотечный кредит. Первоначальный взнос внес ее отец.. После заключения брака мы с женой были у нотариуса и я подписал бумаги давая согласие что жена берет ипотеку. Первый платеж был сделан уже в браке. Платили ипотеку 6 лет. Сейчас развод. Какова моя доля в квартире?
Вы имеете право на 50 % от суммы всех платежей, уплаченных по ипотечному кредиту в период брака.
СпроситьДо брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?
Будучи в браке сын обменял (по договору мены) свою долю в приватизированной квартире на другую жилплощадь (в соответствии с договором стоимость доли равна стоимости новой квартиры). Какие права будет иметь его супруга на новую квартиру в случае расторжения брака? Собственник квартиры сын, жена и ребенок прописаны. Спасибо.
Марина, здравствуйте! Если есть договор МЕНЫ, в котором указано, что мена равноценная. без доплаты. или, как у Вас. стоимость одинакова, то супруга сына никаких прав на данную жилую площадь иметь не будет.
Конечно, она имеет право подать иск в суд о разделе данной площади, но, при наличии вышеуказанного документа, ей должно быть отказано.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСын с женой покупают квартиру. Оформляют ипотеку на жену. Деньги на первый взнос (35%) стоимости квартиры даем мы. Как лучше оформить?
Купил квартиру в ипотеку. Ипотеку выплатил, но дом еще не достроен. Через 2 недели свадьба. Подскажите, будет ли моя будущая жена иметь законные права на это жилье (так как документы на квартиру будут выданы после заключения брака)? а если надо будет доплачивать (если площадь оказалась больше, чем в договоре)
Виталий!
1. Надо ли доплачивать-определено договором.
2. Если право собственности будет оформлено в браке, то будет иметь право требовать 1/2 при разделе совместно нажитого имущества.
3. Лучше заключить брачный договор и определить в нем все, что Вас интересует.
СпроситьМой сын решил жениться. Квартира, в которой он проживает, принадлежит мне.
Если я оформлю договор дарения на эту квартиру на сына до регистрации брака, будет ли иметь права на эту квартиру его будущая жена в случае расторжения их брака?
Спасибо.
даже и во время брака - договор дарения - безвозмездная сделка, жена прав не имеет
Спросить
Нет . не будет. После дарения вы можете проживать в квартире ТОЛЬКо с разрешения сына.как собстенника Имейте это в виду. и хорошо подумайте.
Спросить
Сергей, Вы как Вам и описывалось выше не сможете сохранить право проживания в данной квартире. Договором дарения такое право не предусмотрено, так как дарение - сделка, имеющая бескорыстный характер. А фактически. будь то дарение до брака. или после, либо завещание - жена Вашего мужа при таких обстоятельствах не сможет претендовать на данную жилплощадь. А вот если Вы продадите свою квартиру сыну в тот момент. когда он уже будет в браке - такая квартира будет являться совместно нажитым имуществом.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьЯ даю сыну деньги на первый взнос ипотеки. Сын женат, берут ипотеку. Покупатель продает квартиру только с условием занижения цены из-за налога. Получается сумма денег первого взноса занижена. Подходит именно этот вариант квартиры. Что можно сделать документально, чтобы при разводе сын мог иметь большую часть квартиры? Брачный договор не рассматриваем.
Вам нужно идти на консультацию к адвокату очно с документами. Нужно смотреть все.
Спросить
