Возможно ли расторгнуть договор дарения при нахождении в затруднительном материальном положении?
Находясь в затруднительном материальном положении взял ссуду заключив договор дарения на часть квартиры которая находится в собственности у меня и сына инвалида. Можно ли расторгнуть договор?
Здравствуйте! В соответствии с положениями ст. 578 ГК РФ, Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Также Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Просто так расторгнуть договор дарения по мотивам ухудшения финансового положения Дарителя нельзя.
Спросить
Договор дарения - да, договор купли-продажи, правила которого будут применяться к договору дарения - нет.
СпроситьНо ведь договор купли продажи не может быть заключен без ведома других владельцев квартиры?
Спросить
Может быть.
У остальных будет право в течение трех месяцев перевести права и обязанности на себя. Если сможете договориться с другими собственниками, чтобы они на Вас подали иск, то мне кажется, что я вижу шанс. Но это сложно и необходимо работать "ювелирно".
Всего доброго,
СпроситьНе владельцев, а собственников. И в этом случае идет речь не о расторжении договора, а о признании его недействительным. И надо учитывать, что даже если суд признает договор недействительным, то деньги все равно придется вернуть - последствие признания договора двусторонняя реституция (возврат всего полученного по сделке ее сторонами).
СпроситьПовторяю свой ответ. Настаиваю, что он верный.
Может быть.
У остальных будет право в течение трех месяцев перевести права и обязанности на себя. Если сможете договориться с другими собственниками, чтобы они на Вас подали иск, то мне кажется, что я вижу шанс. Но это сложно и необходимо работать "ювелирно".
Вернуть деньги и долю можно только в варианте через других собственников, если все правильно сделать.
Впрочем, можете слушать то, что Вам больше нравится. Другое дело - результат.
Всего доброго,
Спросить
Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьМожно ли оформить дарение 1\2 доли квартиры, которая находится у меня в собственности, родной матери, не извещая при этом второго собственника? Как можно оформить договор дарения на часть квартиры? Обязательно ли обращаться к нотариусу?
при дарении никого извещать не надо
нотариус при дарении не нужен
если необходим грамотный договор дарения -обращайтесь
Спросить
Если квартира приобретена в период брака, тогда для оформления дарения необходимо нотариальное согласие супруга.
Спросить
Добрый день!
Можете. Договор составляется в простой письменной форме. К нотариусу обращаться не нужно. Только в росреестр (регпалату)
Спросить
Безусловно можно, и никого об этом извещать не надо.
Вопросы появятся - обращайтесь.
Спросить
2 июня 2015 г заключил договор дарения, подарил несовершеннолетнему сыну квартиру, сейчас у меня выявилась открытая форма туберкулёза, могу ли я расторгнуть договор дарения с целью размена подареной квартиры на 2 жил площади, что бы оградить сына от данного заболевания. Представитель сына не даёт согласия на расторжения договора.
При разделе квартиры свою долю по договору дарения оформила на несовершеннолетнего сына. А муж взял и продал квартиру со своей и долей сына и купил в ипотеку другую. Сейчас подаю в суд на то что со мной это было несогласовано. Сыну придется ходить по судам-что очень нежелательно. Такого никто не ожидал. Можно ли расторгнуть договор дарения на долю в квартире-которая уже продана?-сын сам просит-чтоб по судам не таскали?
Расторгнуть нельзя, разве что признать сделку недействительной.
Только как можно продать долю сына без его согласия (или согласия органов опеки, если несовершеннолетний?
СпроситьНет такого основания прекращения исполненного договора дарения.
ГК РФ.
"Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения".
СпроситьМне подарили квартиру. У меня есть договор дарения. В договоре указанно что он будет зарегистрирован до конца свой жизни. Я хотела узнать квартира уже находится в моей собственности. А он находится при ней, после договора. Я могу переделать дарение квартиры на себя.
После подписания договора дарения его необходимо представить в рос реестр для государственной регистрации права собственности. Вы становитесь собственником с момента государственной регистрации. Ничего переделывать не нужно.
Спросить
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Ключевое слово "в собственность". Значит, если вам подарили квартиру, и вы ее приняли, то она является вашей собственностью независимо от того, кто в ней прописан.
Спросить
Мне подарили квартиру. У меня есть договор дарения. В договоре указанно что он будет зарегистрирован до конца свой жизниОбратитесь с договором дарения в росреестр для его госудпрственной регистрации.Спросить
Здравствуйте,
Взял микрозайм а возвращать нечем. Так как потерял работу и нахожусь в затруднительном материальном положении.
В таком случае скорее всего ждите суда или звонков коллекторов. МФО либо подаст в суд либо переуступит долг коллекторам. На суде вы вправе просить уменьшения пени по ст. 333 ГК РФ.
СпроситьОтец с сыном заключил письменный договор пожизненной ренты. В договоре оговорили, что отец все свое имущество дарит сыну, а сын оплачивает отцу определенную сумму ежемесячно Сын быстро заключил договоры дарения у нотариуса и зарегистрировал их, а нотариально договор ренты у нотариуса не оформляет и сейчас то платит то нет и вообще отказался. Ссылается, что договоры дарения якобы составлены просто так по желанию отца, а договора ренты не имеет силы и срок исковой давности прошел и сын теперь вообще ничего недолжен. Как обязать сына совершить нотариальные действия и можно ли тогда расторгнуть договоры дарения.
Как-то все у вас неправильно. При ренте не нужно было дарение. Договор пожизненного содержания с иждивением заключается с одновременной передачей недвижимого имущества в собственность рентодателя. При этом имущество находится в залоге у рентополучателя.
В настоящее время рента и дарение не взаимосвязаны. Залога нет.
Для расторжения договора дарения нет оснований.
СпроситьС мужем развелась 8 лет назад. Мы с его дочерью проживали в принадлежащей бывшему мужу квартире.. Квартира представляла серьезную коммерческую ценность и муж под угрозой продажи квартиры третьим лицам вместе с проживающими в ней вынудил нас переехать на окраину города. При этом предоставил другую квартиру на условиях договора дарения. В договоре прописал, что если его материальное положение ухудшится, то он имеет право расторгнуть договор. Квартира подарена по договору нам с дочерью в равных долях. Доументы на право собсвенности мы с дочерью получили и прописались.
Все восемь лет под угрозой выселения я боялась на алименты. А когда вчера собралась и поставила его в известность, то он пригрозил, что в это случае материальное положение ухудшается и он расторгает дговор дарения.
Вопрос: насколько реальна его угроза? В течение какого срока и при каких условиях договор дарения недвижимости может быть расторгнут? При условии что дочь несвершенно летняя, это другого жилья у нас нет.
Уважаемая, Наталья! Этот пункт недействителен изначально.
Статья 578.ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.....
.....4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Только в этом случае договор можно попытаться отменить. Все остальное - выдумки и фантазии.
СпроситьКак оформляется договор при дарении квартиры сыну и несовершеннолетней внучке? Можно ли указать доли собсвенности сына и внучки в договоре или нужно состалять два договора дарения? Кто подписывает договор дарения от имени несовершеннолетней внучки - её мама или папа?
Заранее благодарен. С уважением Запорожцев В.М.
Владимир Михайлович, здравствуйте! Не нужно два договора. В одном договоре подарите доли сыну и внучке. Действовать за ребенка может любой из родителей, но, полагаю, что раз дарите и сыну, то он может сразу действовать за обоих. Доли указывать обязательно.
Для составления договора дарения лучше обратиться к юристу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ августе 2000 года мною был зарегистрирован договор дарения квартиры (ЖСК, пай выплачен мной) на дочь. В квартире еще проживают моя мать (80 лет) и сын. Я купила себе другую квартиру, но на момент дарения была прописана в этой квартире. Документы все находятся у меня, поскольку по сути о дарении всей квартиры дочери или кому либо речь не шла. Подразумевалось, что они разъедутся и будут жить отдельно. Я на тот момент находилась в затруднительном положении, не работала и не могла платить 100% ком. услуг. На сегодняшний день она меня уже два года не признает, если матери нет дома, то в квартиру не пускает, сына из дома выжила. Кроме того, привела в квартиру иногороднего (узбека), зарегистировала с ним брак и собирается подарить ему часть квартиры, чтобы прописать.
Можно ли ее лишить этого дара?
Вы дарени офопрмили надлжащим образом?? Договор зарегистрирвоан в Мосрегистрации?? Тогда он действиетльный.
Отменить дарение к сожалению можно толтько в предусмотренных законом случаях. Также как и любую сделку договор дарения возможно признать недействитльным при наличии оснований. Но для признания оспоримой сдлки недействитльной - 1 год исковой давности . По ничтожным 10 лет - но не думаю, что есть основания.
Вы находились в браке в момент выплаты пая?? ТОгда вариант - ваш супруг может оспорить договор дарения, так как ему принадлежи т 1/2 квартиры. Правда также срок пропущен, но он применгяется по заявлению стороны в споре и начинает тч ь с момента нарушения права пили когда лицо узнало о нарушении - так что уточните этот момент.
Сын и мать имеют полное право проживать в квартире в соответствии со ст.292 ГК РФ и при смене собственника.
ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
