Применима ли данная статья к нашим правоотношениям?
Продавец в 1997 г. заключил договор долевого участия на строительство конкретной 3-х комнатной квартиры № 49 общей площадью 90,3 кв.м., жилой 53,0 кв.м. Я заключила соглашение о задатке в котором предусмотрено, Продавец после получения права собственности в течении 10 дней продаёт квартиру, а я её покупаю. Была оговорена цена 1 кв.м, в рублях, которая являлась окончательной. В момент подписания соглашения я передала, а продавец принял задаток. Устно было дано разрешение на отделку квартиры и вселение в квартиру. Продавец стал оформлять право собственности. Я продала свою квартиру, произвела отделку квартиры № 49, вселилась. И вот кризис 1998 г. Продавец отказалась продавать квартиру. Начались судебные тяжбы, которые длятся 10 лет. Последнее судебное решение со ссылкой на ч.1 ст.416 ГК РФ т.к. квартира по акту приёма передачи Продавцу передавалась 3-х комнатная, а по справке БТИ 4-х. Меня выселяют без возврата задатка, денежных средств вложенных в отделку. Применима ли данная статья к нашим правоотношениям? VIP
В вашей ситуации судья ссылается на эту статью только потому что кризис в стране ни как не зависит от воли продавца. А ремонт, оговоренный только в устном порядке - это ваше личное желание. и по действующиму законодательству все улучшения, произведенный без письменного согласия собственника оплате не подлежат.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация
Был заключен предварительный догово р купли-продажи квартиры и передана сумма задатка продавцу.
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Можно сформулировать заголовок так - Вопрос о передаче квартиры в форме алиментов
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Агентство недвижимости подает иск на возврат задатка после отказа покупателя от покупки квартиры