Какой Закон или нормативный акт жилищного законодательства Санкт-Петербурга содержит это положение и соответствует
Администрация Санкт-Петербурга утверждает, что "при определении нормы жилой площади на одного человека для установления права на предоставление освободившейся комнаты в порядке ч.2 ст.46 ЖК и ч.1 ст.16 "Основ..." по договору соц. найма НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ члены семьи нанимателя, зарегистрированные на его площади после освобождения комнаты, на присоединение которой он претендует (исключение составляют только дети, зарегистрированные с момента рождения)".
Какой Закон или нормативный акт жилищного законодательства Санкт-Петербурга содержит это положение и соответствует ли оно федеральному законодательству?
Благодарю за ответ. Геннадий.
Уважаемый Геннадий!
По данному вопросу существует следующая судебная практика Верховного суда РФ:
В соответствии с ч. 2 ст. 46 ЖК освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
Таким образом, изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, не может считаться освободившимся и на него не распространяется правовой режим, установленный ч. 2 ст. 46 ЖК, если это помещение еще никому из граждан не было предоставлено в установленном законом порядке (как при первоначальном заселении дома после окончания строительства, так и после капитального ремонта, когда прежним жильцам предоставлены в постоянное пользование другие жилые помещения); в этом случае помещение считается не освободившимся, а свободным и предоставляется гражданам в общем порядке.
Спросить
Вопрос в том, правомерно ли нарушение Администрацией возникшей у неё обязанности по отношению к 1-ому лицу?
Проблемы с выделением жилья для очередников детей под социальный найм в Санкт-Петербурге
Вопрос в том, правомерно ли нарушение Администрацией возникшей у неё обязанности по отношению к 1-ому лицу?
Судья, кстати, на судебных заседаниях вёл себя так, как будто мы заняли комнату самоуправно, отобрав её у законных владельцев.
Вопрос предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире в соответствии с законодательством Московской области
Как получить дополнительное жилье для многодетной семьи в Воронежской области?
Истец оспаривает предоставление комнаты на общих основаниях в 2013 году, не имея ордера на нее в 1996 году
