Может ли он написать на меня доверенность, чтобы фактически наймодателем являлась я и деньги по такому договору тоже получала я?

26.02.2003, 08:56

• г. Тюмень

Квартира принадлежит на праве собственности моему отцу. Мы собираемся ее сдать, но отец проживает в другом городе и ему неудобно выступать наймодателем. Может ли он написать на меня доверенность, чтобы фактически наймодателем являлась я и деньги по такому договору тоже получала я? Что это за доверенность, какие права там должны быть предусмотрены, должна ли она быть нотариально заверенной?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Благодетелев Д.А.

26.02.2003, 10:39,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина!

1. Да, может (статья 671 ГК РФ: По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник ИЛИ УПРАВОМОЧЕННОЕ ИМ ЛИЦО...).

2. Нотариальная форма доверенности необходима только для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения (статья 185 ГК РФ), к коим Ваш случай не относится (статья 674 ГК РФ : Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме), однако, для потенциальных контрагентов по договору, я думаю, было бы спокойнее, если бы эта доверенность, все же, была нотариально удостоверена.

3. В доверенности стоит предусмотреть права на заключение различного рода договоров, дополнительных соглашений от его имени, право подписи таких документов, право получения денег, права представлять его интересы в любых государственных учреждениях, в суде, в случае невыполнения нанимателями договора, для чего специально необходимо прописать права на подпись и подачу искового заявления, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований и другие полномочия, предусмотренные статьей 54 ГПК РФ. В заключение необходимо написать волшебную фразу: "а также другие права, связанные с выполнением данного поручения"...

С наилучшими пожеланиями,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59