Вопрос-могу ли я подать в суд о признании приватизации недействительной в связи с вводом в заблуждение?

22.04.2009, 10:59

• г. Самара

Пять лет назад 3 сына и дочь отказались от приватизации квартиры в пользу матери! Один из сыновей наркоман, это и привело к отказу. Он на данный момент в тюрьме. Соглашение было в устной форме. Меня уговорили отказаться от приватизации из-за того что брат в случае собственности сможет потерять её или продать. Сейчас один собственник-мать. Так же была договоренность что квартиру разменяем и всем будет жильё. Я прожил в квартире с девушкой ждав 5 лет, усилия по размену прикладывал только я. Говорили что купят мне комнату, возмут кредит под эту кв, просто кредит, размен. Остальных всё устраивает-совместное проживание, причем младший живет в другой квартире у девушки, а оплату комунальный произвожу за него я. На данный момент считаю что меня специально ввели в заблуждение, чтобы не дать получить мне собственность и в любой момент могут меня выписать, другово жилья у меня нет и небыло, з/п не позволяет накопить. Сейчас хочу создать семью-жениться, детей, но боюсь где жить?

Вопрос-могу ли я подать в суд о признании приватизации недействительной в связи с вводом в заблуждение? Реально ли выйграть процесс или трата денег (которых и так мало)?

Я один против 4 членов семьи - мои шансы?

Прошу обязательно ответить на мой вопрос, мне на данный момент очень тяжело.

С увадением Алексей, город Самара.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

22.04.2009, 15:35,

г. Самара

Уважаемый Алексей! Ваши перспективы в суде, к сожалению, близки к минимальным. Во-первых, в соответствии с прямым указанием п.1 ст.178 ГК РФ, заблуждение относительно мотивов совершения сделки не имеет существенного значения и не может рассматриваться в качестве основания для признания сделки недействительной. В Вашей ситуации заблуждение было связано именно с мотивами сделки (отказались от реализации своего права, потому что...). Доказывание наличия обмана (это уже иное основание, ст.179 ГК РФ) вряд ли имеет перспективы потому, что на момент совершения сделки намерения обмануть Вас у членов Вашей семьи могло и не быть; во всяком случае, сомнения насчет этого вряд ли можно будет устранить в судебном порядке.

Во-вторых, сроки. В соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ, к требованиям о признании недействительной сделки, совершенной, в частности, под влиянием заблуждения, применяется сокращенный срок исковой давности - один год с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Ваших прав и законных интересов. С момента приватизации, между тем, прошло уже 5 лет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59