Оформление ООО на адрес квартиры физического лица - нюансы и правила взаимодействия с государственными органами

398₽ VIP

Да, это не будет являться нарушением закона

п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности, если это не нарушает интересы других лиц

Да, возможно

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ

(ред. от 29.06.2015)

"Об обществах с ограниченной ответственностью"

Статья 8. Сроки и место государственной регистрации

1. Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 59-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

3. Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.

Здравствуйте. Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не запрещает регистрировать ООО на домашний адрес.

На практике с Вас могут потребовать согласие собственника помещения на регистрацию ООО.

Добрый день!

Согласно ч. 2 статьи 54 ГК РФ: "… Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа".

Поэтому Вы можете зарегистрировать ООО по адресу места жительства.

Нет никаких проблем - ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в ст. 12 не указывает, какое должно быть место нахождения исполнительного органа общества.

Добрый день!

Да, это возможно. В соответствии с пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. Ст. 17 ЖК РФ также не запрещает использовать жилое помещение в этих целях.

Учитывайте просто что если будут проверять контролирующие органы, то они придут на этот адрес.

Главный нюанс - получите письменное согласие всех собственников жилья на использование адреса как юридического. Так избежите лишних проблем.

Здраствуйте! В каких-то ИФНС требуют нотариальное согласие собственника жилого дома на предоставление юридического адреса в жилом доме. В каких ИФНС требуют договор между ООО и собственником жилого дома безвозмездного предоставления жилого дома для юридического адреса. Где-то требуют и то и другое. В любом случае нужно согласие собственника на предоставление жилого дома. ИФНС будет отправлять именно на этот адрес различные сообщения, в том числе требования. Директор или иное лицо обязано их будет получать именно по этому адресу. Если сообщения от ИФНС будут возвращаться с пометкой почты "адресат не находится по адресу", то соответственно сведения о месте нахождения исполнительного органа будут недостоверными.

Не важно на какой адрес вы зарегистрируете ООО, для налоговой главное что бы вы там получали корреспонденцию, если не будете получать письма из налоговой то может быть проблема.

Да, вы вправе выбрать юридический адрес места жительства директора, но в дальнейшем если будут проблемы с налоговой или иными гос.органами, то все проверки и письма будут приходить именно по этому адресу

МОЖНО УКАЗАТЬ АДРЕС ДИРЕКТОРА

В соответствии с п. 1 ст. 51 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом Законом о государственной регистрации юридических лиц.

Государственная регистрация юридического лица согласно п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Согласно пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения и документы об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В соответствии со ст. 288 и п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Юридические лица могут использовать жилые помещения только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Вместе с тем назначение жилого помещения и пределы его использования определены также ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно п. 2 которой допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В соответствии со сложившейся судебной практикой (Постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.06.2007 дело N А33-18496/06-Ф02-3367/07, Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.03.2006 дело N А82-4788/2005-1) решения регистрирующих органов об отказе в государственной регистрации юридических лиц по месту постоянной регистрации физических лиц, представляющих их постоянно действующие исполнительные органы, были признаны незаконными.

Учитывая изложенное, представляется, что законодательство Российской Федерации не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) руководителя этого исполнительного органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Допускается государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя. Об этом говорит ФНС России в Письме от от 23.09.2011 N ПА-21-6/293.

Таким образом, по адресу (месту нахождения) юридического лица, являющемуся также адресом (местом жительства) учредителя, должна осуществляться связь с юридическим лицом.

Что касается "подводных камней" , то следует иметь ввиду, что что при регистрации по месту жительства и при наличии трудностей у ООО приходить будут к Вам домой судебные (приставы имущество арестовывать, как принадлежащее ООО, если долги будут.

При этом будут исходить из того, , что имущество, находящееся в квартире принадлежит ООО.

Желаю удачи.

Подробнее на Правовед.RU: pravoved.ru

Возможно, нюансы указаны в приведенном Постановлении ВАС РФ.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Пленума Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

Москва №61 30 июля 2013 г.

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица

4. Учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т. п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации.

В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Да, возможно на домашний адрес учредителя

Свидетельство о регистрации права - копию к гарантийному письму прикладываете, что даете согласие регистрации по месту жительства. Обеспечить получение корреспонденции в местном почтовом отделении. Если есть несовершеннолетние, органы опеки также должны дать свое мнение по этому поводу. В основном эти существенные обстоятельства. Адрес директора или учредителя в одном лице.