Я уже обращался к Вам за консультацией, но мне не понятно кому я могу продать 1/3 в квартире, я только участвовал в приватизации.

на момент приватизации вам должно было быть уже выделено право на 1/3 квартиры или вы приватизаровали с женой в совместную собственность? Если в овместную собственность тогда вам конечно придется в судебном порядке выделять свою долю. Если же в договоре передачи уже было написано, что квартира передается в долевую собственность по 1/3 каждому, то выделять вам долю не нужно и вы можете ее продать любому гражданину, но сначало предложив бывшей супруге, т.к. по закону она имеет преимущественное право покупки.

Здравствуйте Александр. Коль скоро Вы указываете о принадлежности Вам 1/3 в квартире, полученной в результате приватизации, то у Вас имеется доля в общей долевой собственности на квартиру. Раздел имущества находящегося в общей долевой собственности возможен путем раздела и определения порядка пользования имуществом, в счет признанных по разделу долей (при этом имущество в целом продолжает находится в общей долевой собственности), либо путем раздела и выделения доли из общего имущества, однако такое выделение допускается, если это возможно "технически". Другими словами, если вы определили и требуете выдела своей доли, а она является частью жилого помещения, то выделяемое в счет Вашей доли жилое помещение, должно будет "иметь" самостоятельную ванну, кухню и туалет, т.е. фактически речь идет о создании новой отдельной квартиры. Без этого говорить о выделе доли не имеет смысла, поскольку в случае невозможности выдела по вышеуказанным причинам Вы получите только компенсацию. Посему, возможно использовать первый варианто разделе и определении порядка пользоваания долями, в имуществе (квартире) которая будет продолжать находится в общей долевой собственности. Такой раздел осуществляется по соглашению собственников, а при отсутствии такового, в судебном порядке. После раздела долей и регистрации о УФРС в Вашем регионе, выможете распоряжаться своей дролей посвоему усмотрению без согласия остальных сособственников, за исключением случаев отчуждения. Поставьте счетчук электричества на помещение причитающееся в счет свое доли, уведомьте об этом соответствующие службы и платите самостоятельно. Однако в отношении общего имущества, Вам будут дополнительно начислять расходы в размере 1/3 от общеквартирных. Если Вы решите продать свою долю, то Вам необходимо определить цену продажи и предложить другим собственникам (в письменном виде) приобрести, принадлежащую Вам долю. При получении отказа от выкупа доли, либо при отсутствии ответа от сособственников в период времени превышающий три месяца, Вы можете продать свою долю любому третьему лицу, однако исключительно на тех условиях, которые Вы предлагали сособственникам. Успехов