Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна.

22.04.2009, 18:22
• г. Челябинск

Что делать? Я и супруг заключили договор найма жилого помещения (квартиры) с собственником (квартира кооперативная) на срок 5 лет, но прошёл только год и собственник нас теперь выгоняет. На момент заключения договора собственник проживала у сожителя, он умер. И ей теперь фактически жить негде. Мы предоставили ей отдельную комнату. Квартира 2-х комнатная. Может ли она досрочно расторгнуть договор? М ы соблюдаем все условия по договору. (оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна. В исковом заявлении указаны статьи 209,304 ГК РФ,ст.35 ЖК РФ, ст.131 ГПК РФ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна!

В любом случае надо читать условия Вашего договора... :) Без этого очень трудно оценить ситуацию :(

Но предварительно - расторгнуть договор трудновато....

Договор найма расторгается только в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Нарушение покоя не входят в обстоятельства на которых договор может быть расторгнут.

Для Вас суд - это во благо - напишите возражения на иск, и требуйте снижение арендной платы - т.к. отдали ей комнату...

Удачи!

АБ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России