Оспорить договор дарения доли квартиры сильной стороны жена-мужу без определения права пользования с другими наследниками.

Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?

Можно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.

Читать ответы (2)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Как сохранение права пользования квартирой мужа влияет на дарение жене?

Договор дарения квартиры мужем жене содержит пункт: «В указанной квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой». Через 2,5 года брак был расторгнут. Прошло ещё 3,5 года. Муж выписываться не желает. Дети уже совершеннолетние. Если подать иск в суд о выписке мужа, может ли сделка (дарение) быть признана ничтожной в связи с вышеизложенным пунктом в договоре дарения (сохранение права пользования квартирой мужем)? Спасибо. Может ли дарение мужем жене квартиры быть признано ничтожным в связи с пунктом в договоре: «В квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой»?

Читать ответы (1)

Судебное рассмотрение договора дарения квартиры - возможна отмена ничтожной сделки?

Муж, будучи со мной в браке, подарил мне свою долю квартиры и я получила свидетельство о гос. регистирации права на квартиру, но в договоре дарения есть такой пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным в квартире и имеет право пользования квартирой. Два года назад он подал на развод, полюбил другую и уехал из города. Может ли суд признать этот договор дарения как ничтожную сделку, учитывая встречное обязательство - подарил и оставил за собой право пользования. Если бывшему мужу вдруг захочется отменить дарение (под влиянием новой жены. )

Читать ответы (2)

Квартира была приватизирована на мужа, жену и тещу без определения долей.

Я хочу приобрести 1/3 доли в 3 ком. квартире. История этой доли такова. Квартира была приватизирована на мужа, жену и тещу без определения долей. После развода суд определил мужу 1/3 доли. Жена и теща не дают согласия на продажу. Риэлтор предлагает оформить договор дарения или договор займа, по которому я даю в долг определенную сумму, в качестве гарантии выступает доля в квартире. Скажите, не могут ли жена с тещей оспорить эту сделку в дальнейшем, так как я буду туда прописываться с несовершеннолетним ребенком и боюсь остаться на улице.

Читать ответы (1)

Может ли бывшая жена оспорить договор дарения после отрицательного решения суда о порядке пользования квартирой

После решения отрицательного решения суда об определения порядка пользования в квартире (1/4 доли в трешке) мой муж эту долю по договору дарения передал мне. В квартире проживает бывшая жена с которой он и судился по определению порядка пользования, не чинения препятствий. Может ли БЖ оспорить договор дарения, если он был написан и зарегистрирован в Росреестре до вынесения письменного решения по делу и каковы её шансы на успех поскольку в квартире собственник еще их совместная несовершеннолетняя дочь? А так же может ли мой муж подать апелляцию в Мосгорсуд, если он уже владельцем по факту этой доли не является но по данному адресу в спорной квартире зарегистрирован?

Читать ответы (2)

Оформление договора дарения 1/2 доли квартиры - будет ли налог на дарение?

Ситуация такая: в 1-комнатной квартире проживают муж и жена. 1/2 доли квартиры принадлежит мужу, 1/2 доли принадлежит сестре мужа. Теперь сестра мужа хочет оформить договор дарения 1/2 своей доли на жену своего брата. Придется ли в таком случае одаряемому платить налог на дарение?

Читать ответы (1)

Как оформить дарение доли в квартире, приобретенной в браке и зарегистрированной на имя жены

У меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос по статье 581 ГК РФ - Какова судьба обязанностей дарителя и прав одаряемого при оформлении договора дарения

Хочу оформить договор дарения своей 1/2 доли квартиры на дочь (не замужем), имеющую 1/2 долю в этой же квартире (общая долевая в 1/2 доле каждому собственность). Прописаны в этой квартире. Вопрос: Не понимаю статью 581 ГК РФ: Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам-правоприемникам. (У меня одна дочь). Права Одаряемого, которому обещан дар, переходят к его наследникам-правоприемникам в полном объёме. (Дети дочери, муж-если будут, и я-мать-будем наследниками). Объясните доступно. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как перевести долю в праве собственности на квартиру новой жене при наличии бывшей жены в собственности?

Ситуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59