Конфликт из-за кладовой в квартире - как разрешить проблему с управляющей компанией
Восемь лет назад мы с мужем купили квартиру в новом доме. У нас в доме жильцы стали устанавливать кладовые в том месте, где должен быть мусоропровод. Мы тоже написали заявление, подписали соседи, что они не против и отдали эти документы председателю ЖКХ. За это время, что мы проживаем сменилось 4 председателей и никаких претензий к нам не было. Но вот у нас с соседкой произошёл конфликт. И она написала заявление, что мы имеем кладовую, что она опасается за свою жизнь, т.к. и стала опираться на закон. Председатель стал давить на меня, чтобы я убрала кладовую. Но я не стала убирать, сказав ему если по закону, то кладовые нужно убирать во всём доме. Соседка давила на председателя (она работает инспектором Госпотребнадзора, а я пенсионерка), а он давил на меня. Вначале были вывешаны на всех кладовых дома объявления, чтобы убрали их.Но никто этого не делал. Тогда управляющая компания подала на меня с суд, что я самовольно установила кладовую. Суд присудил мне заочно (я не присутствовала на суде т.к. мне повестку не вручили и я не знала о том, что должен быть суд.) убрать кладовую и оплатить судебные издержки в размере 6000 тыс. руб.в пользу Управляющей компании. Что мне теперь делать?
Мы живём в новом многоквартирном доме уже 8 лет. На лесничной клетке там, где должен быть мусоропровод, но его нет, у нас мусорные баки на улице, нам разрешили отгородить железной дверью кладовочку, соседи были не против. И на каждом этаже жильцы отгородили себе кладовочки. Вот уже восемь лет никто и никогда нам не говорил, что это не законно. Но у нас с соседкой произошёл конфликт и она написала на имя председатетля ЖЭКа заявление, что у нас имеется кладовка, которая незаконно отгорожена, ссылаясь на п.23 Правил противопожарного режима РФ,утверждённымПостановлением правительства РФ от 25.04.2012 г.№390. Никаких горючих у нас в кладовочки нет. Мне председатель сказал, что если мы не уберём железную дверь до 1.06.15 г. то они придут и сами срежут дверь. И тольком нам, потому что на нас было написано заявление. Выходит, что закон касается только нас и никого больше. Что нам делать, как поступить правильно?
Уже 30 лет как у нас в доме имеются кладовки, где должен быть мусоропровод. Мусоропровод в нашем доме не работает 30 лет. Все жители пользуются кладовками на этажах. Управляющая компания написала объявления что согласно закону от 1609.20 г/1479 кладовки убрать. Мы жители не хотим их убирать. Что нам нужно в этом случае сделать, чтобы закон был на нашей стороне Какой документ нужно составить?
Такая ситуация: У нас в тсж было три председателя. (третий председатель сейчас не может вступить в должность). Председатель №1 передал при участии судебных приставов документы не самому председателю№2 а его доверенному лицу (доверенное лицо показало судебному приставу доверенность от председателя№2). Председатель№3 через суд стал требовать передачи документов от председателя№2. Суд отказал председателю№3 в удовлетворении иска потому как доказательства нахождения документов у председателя№2 не были предоставлены. В решении суда указано, что судебный пристав, который осуществил передачу документов не самому председателю№2 от председателя№1 а доверенному лицу председателя№2, был уволен. И устранить нарушения передачи документов от председателя№1 председателю№2 было поручено новому судебному приставу Иванову. В судебном решении сказано что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2 и обеспечить передачу этих документов этому же председателю№2 лично. Вопросы: какие действия вправе (должен) совершить председатель№3 для того что бы узнать возбуждено ли исполнительное производство в отношении доверенного лица председателя№2 и предоставят ли ему такую информацию? Вправе ли председатель№3 делать какие либо запросы в ФССП по данному исполнительному производству, что бы узнать имеется ли уже документ свидетельствующий о передаче документов по тсж от доверенного лица председателя№2 самому председателю№2? Если председатель№3 не имеет право получать такую информацию о вышеуказанном исполнительном производстве в ФССП то кто имеет право?
У нас в доме ТСЖ.
Была председатель (небольшого ума мадам) и управляющая (пенсионерка).
На сегодняшний день: через некоторое время после истечения гарантийного срока на дом, практически сбежала председатель ТСЖ (продав квартиру), передав дела (на сколько я знаю) одной из членов правления, которая в данный момент является и.о. председателя. Всё это время, председатель была лишь формально, а всем заправляла управляющая. На сегодняшний день наконец таки! Жители дома решили всё поменять.. (Из серии Лучше поздно, чем никогда!) Управляющая поняла, что больше развернуться ей не дадут и подала заявление об увольнении и потребовала, чтобы её как пенсионерку уволили за 24 часа..
Вопросы:
Как она должна передать свои полномочия? Обязательна ли в данном случае аудиторская проверка? Может ли она требовать быстрого увольнения, в связи с тем, что пенсионерка?
МЕНЯ ПРАВЛЕНИЕ ПРОСИТ СТАТЬ НОВЫМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ. КАК ПРАВИЛЬНО ПРИНЯТЬ ДЕЛА?
Вопрос о т.н. Председателе совета жильцов МКД:
Дом обслуживается управляющей компанией (ЖКС). Недавно стало известно, что Председатель совета жильцов (моего) МКД весьма фиктивный, его выбрала/назначила у/к (с слов техника это так). А жильцы (на своей памяти я и соседи) его не выбирали и не в курсе кто это... Да и сам председатель только прописан в доме (с родителями), а живет в др. месте.
В ЖЭУ/ЖКС вообще с большой неохоткой сказали адрес председателя (телефон так и не дали, мол не знают). Но зато было слышно, что знают номер его (её) счёта...
Должность Председателя, вроде как, не ахти какая важная, однако он в том числе подписывает разные акты (приёма работ по текущему ремонту и далее согласно закону).
Отсюда вопросы:
- наличие Председателя совета жильцов МКД является обязательным в данном случае формы обслуживания дома упр. компанией?
- я понимаю, что мало кто хочет быть Председателем, но всё же, имеет ли право у/к самостоятельно назначать оным одного из жильцов дома и в каком случае?
Спасибо.
Всем добрый вечер! У Нас в многоквпртирном доме прошло голосование по смене упровляющей компании, как нам сказал Председатель совета дома, что голосование прошло в пользу новой компании, но нам инициативной группе стало это подозрительно и мы написали заявление на имя Председателя дома, чтобы он нам предоставил бюллетени для подчета голосов, на, что он нам отказал, как мы можем у него взять бюллетени для подчета?
Попали в правовую западню. Выбрали нового председателя садоводческого некоммерческого товарищества, при передаче документов установили, что учредительные документы утеряны. Старый председатель восстановила устав и свидетельство ИНН. Свидетельство ОГРН нет. Сейчас старый председатель подать заявление на восстановление свидетельства ОГРН не может по состоянию здоровья, дать нотариальную доверенность новому председателю не возможно при отсутствии свидетельства ОГРН. Внести изменения в ЕГРЮЛ о новом председателе тоже не можем, так как нотариусу необходимо предъявить все учредительные документы. Подскажите как выбраться из этого правового капкана?
После выбора нового председателя СНТ, у бывшего председателя через день после выборов сгорели все документы которые он должен был передать новому председателю.
Кто должен восстанавливать документы и должен ли новоизбранный председатель вступать в обязанности если нет никаких документов?
