Проблемы с межеванием участка - сосед выставил метки без нашего согласия

Сосед оспаривает смежную границу на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год - вопрос передан эксперту судом

Сосед оспаривает смежную границу только на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год. Межевание было у меня в 2007 г, у соседа в 2009 г. Земля до межевания была в пользовании, при межевании была произведена покупка этой земли у государства. Суд перед экспертом поставил вопрос: соответствует ли существующая смежная граница границе по правоустанавливающим документам. Технический паспорт на жилой дом является этим документом.?

Читать ответы (5)

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - могут ли лишить части участка, если он стоит на моей земле?

В 2004 году я купила участок в СНТ, площадью семь соток. Межеваный в 2002 году. В этом году сосед, смежного участка, межевание 2008 года, решил уточнить границы, выяснилось, что его забор стоит на моей земле и он очень заинтересован оформить новую границу по забору, в этом случае его участок увеличивается в площади а мой уменьшается. Забор стоит больше 15 лет. Могут ли меня лишить части участка, если сосед попытается признать мое межевание не действительным?

Читать ответы (2)

Несогласие с межеванием детского сада - как вернуть участок в прежние границы?

Дом и земля находятся в общей долевой собственности. В 2010 году земля была выкуплена без проведения межевания. В 2011 году сособственники (соседи по дому) стали оформлять межевание. При этом выяснилось, что фактическая плоадь участк стала больше, т.к. со стороны соседей был передвинут забор между ними и детским садом в сторону увеличения площади нашего участка. Соседи принесли нам подписывыть акт согласования границ. Акт мы подписали. Потом выяснилось, что с нашей стороны Архитектура урезала 2,5 сотки земли вдоль всего нашего забора. По чертежу общая конфигурация участка сохранилась и мы не заметили этой урезки, графически она никак не была показана, а общая площадь участка даже стала немного больше. Стали разбираться. Выяснилось, что детский сад уже провел межевание и поставил участок на кадастровый учет, т.е. забор у соседей уже нельзя вернуть на старое место. Мы, конечно, можем отсудить у соседей недостающую по долям землю, но она нужна мне там, где ее урезали. Как поступить? Как вернуь землю в прежних границах? Можно ли подать в суд на отмену межевания детского сада, так как с нами не было проведено соглаования границ?

Читать ответы (1)

Соседские споры - как быть, если забор оказался на чужой земле после межевания?

Делали межевание в 2013 году, далее поставили забор из металлического проф листа, соседа на тот момент не было. В этом году появился сосед, ему выставили границы и наш забор по всей длине оказался на его земле. С одной стороны на 13 см, на другой стороне участка ушел до 19 см. Допустимо ли это? Так как точность прибора раньше была другая.

Читать ответы (1)

Соседи сместили забор, мешая мне облицовке стены кирпичом. Как разрешить проблему?

Купила дом. Межевание границ участка не проведено. Соседский дом был в прошлом продолжением нашего, поэтому расстояние между домами 0,8 м. Соседи сделали проход сместив забор к углам нашего дома. Выполнить мне облицовку стены кирпичом с их стороны не позволяют. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Как защитить свое право на проход к своему забору, если сосед пытается оформить переулок без согласия

Ситуация такая: Отмежевал участок, построил дом, поставил забор по своей границе т.е. по меже. У соседа земля оформлена в собственности только 1000 кв.м.,а занимает по факту 2500 кв.м. без определения границ участка. Между нашими участками после моего межевания остался как бы проход. Со стороны улицы шириной 8 метров в конце участков 1 метр. Сейчас сосед хочет захватить этот проход до моего забора, может даже оформить, тем самым я не получу доступ к своему забору, не смогу скашивать траву возле своего забора, чистить снег и т.д. Вопрос: Если сосед захочет оформить этот переулок, нужно ли мое согласие? Или сосед может спокойно оформить этот переулок до моего забора так как мой участок отмежеван и границы моего участка обозначены и привязаны к местности?

Читать ответы (1)

Спор с соседом о стене - кто прав и где искать правду?

У нас в 2006 г было проведено межевание по существующему деревянному огражденю. Забор был наш. сосед с одной стороны, меняет забор на свой и тем самым немного захватывает нашей территории, спорить не стала. Сейчас этот сосед устанавливает права, что забор стоит правильно и на его земле, хотя межевания у них нет. Я вызываю кадастрового инженера для вынесения точек границ моего участка и он тоже утверждает, что забор стоит правильно, но одновременно, две стороны моего участка уменьшились на 15 см от старых промеров. Где искать правду? Неправильно были обозначены поворотные углы по этой стороне при межевании? Сейчас у меня получается площадь участка уменьшилась с той, что указана в документах на собственность участка. Подскажите, что делать. И мог ли ошибиться кадастровый инженер, которого я приглашала для вынесения точек, может стоит обратиться еще в другую фирму?

Читать ответы (2)

Спор о границах - что делать, если сосед установил забор не по межевому делу?

Сосед установил забор не по границе (у меня есть межевое дело, земля стоит на кадастровом учете, так же как и у соседа. Ранее были выставлены метки). При новом межевании специалист по межеванию установил границы по неправильно установленному забору. Акт согласования границ я не подписала указав причины, то есть нарушение ранее установленых границ. В связи с выше изложенным прошу вас дать мне совет, как отстоять мои нарушеные права и что мне сделать в данной ситуации? Прав ли сосед?

Читать ответы (3)

Не соблюдение границы участка соседом - проблема и возможные решения

Участок земельный в собственности с 1996 г. В 2000 году установлен забор деревянный между нами и соседями. В 2010 г. Сосед продал участок. В этом же году новый хозяин по согласованию с нами снес деревянный и установил железный забор не нарушив границу. Участок у соседа отмежеван. В декабре 2017 г. мы сделали межевание. Итог участок соседа зашел на середину нашего участка на 5 м. Участок соседа по границе забора не соответсвует его межеванию. Как быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с межеванием участка - сосед выставил метки без нашего согласия

Архангельск - онлайн услуги юристов