Требуют Заявления от сособственников для оформления Свидетельства о гос. регистрации права на комнату - что делать?
По решению суда выделила в натуре долю в общей долевой собственности. Право собственности на долю в квартире прекращено. Была апелляция, решение оставлено без изменений. Сейчас оформляю Свидетельство о гос. регистрации права на комнату, пришел ответ из Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии (росреестр) о Приостановлении осуществления кадастрового учета. Требуют, чтобы к документам я приложила Заявления от других сособственников о гос. учете изменений объекта учебы а,соответствующее форме заявления, установленного Приказом от 30.09.2011 г. номер 529,, Об утверждении форм заявлений о гос. кадастровом учете недвижимого имущества. Как быть? Другие собственники эти Заявления никогда не напишут, они,естественно, против, потому и комнату выделяли через суд. Как оформить Свидетельство о гос. рег.права на комнату? Неужели решения суда не достаточно?
Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.
Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Стоит ли обращаться в суд на отказ Кадастровой палаты в регистрации и правомерен ли их отказ?
Жилое строение находилось в долевой собственности 3-х сособственников: 1/2 доли, 1/4, 1/4. Сособственник ½ доли решением суда выделил свою долю из общей собственности. Оставшаяся часть жилого строения решением суда распределена между двумя оставшимися сособственниками поровну по ½ доли. При этом фактическая площадь помещений, занимаемая 2-мя оставшимися сособственниками, до выделения и после выделения осталась без изменений (в соответствии с документом БТИ), т.е. ущемления прав оставшихся сособственников не произошло.
Для исполнения решения суда я (один из сособственников) обратился в Федеральную кадастровую палату Росреестра по М О. для осуществления кадастрового учета. Кадастровая палата приостановила кадастровый учет и потребовала заявление второго сособственника, который уже более 15 лет отсутствует и его местонахождения неизвестно. (Справочно: суд принимал решение по изменению долей сособственников без его участия). Как в данном случае решить проблему кадастрового учета? Если в судебном порядке, то кто должен быть ответчиком?
В 2017 г. обратилась в Росреестр для постановки на учет объекта недвижимости, квартиры в жилом доме. Решением суда в 2013 было отменено долевая собственность в жилом доме и признано право собственности на квартиру №1 и №2 в (натуре), второй собственник зарегистрировал свое право на квартиру, получил свидетельство. Мне Росреестр выдал уведомление о приостановлении гос. регистрации права и кадастрового учета в соответствии с ФЗ №218 ст.26 п.35,49. Раздел жилого дома на квартиру возможен только в результате реконструкции жилого дома. Дом разделен был в долях решением суда в 1957 г. Прав ли Росреестр если решение суда было принято до принятия ФЗ №218 от 13.07.2015 г? Как быть в таком случае?
Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.
Прошу разъяснить в таком случае причину отказа так как Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Дом и земельный участок по решению суда разделили в натуре. Право общей долевой собственности прекращено (по решению суда). Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете. В натуре выделили (по суду) (цитирую резолютивную часть решения суда)-Иванову-выделить в натуре долю жилого дома и передать в собственность жилую комнату пл. 16.4 кв.м, жилую комнату пл.8.3 кв.м. коридор пл.7.0 кв.м,крытый двор пл. 40 кв.м...
Выделить Сидорову в натуре и передать в собственность-жилую комнату общей площадью 20 кв.м, жилую комнату пл.7.4 кв.м, кухню общей пл. 6.7 кв.м...По земле: выделили в натуре участки, прилегающие к выделенным частям жилого дома. Вопрос-поможет ли соглашение о порядке пользования домом между Ивановым и Сидоровым зарегистрировать права собственности на то, что им определил суд.
Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. П.7
Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Куда и на кого подавать жалобу о невыполнении решения суда?
Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?
Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. П.7
Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Правомерно ли решение о приостановки регистрации недвижимости и что делать?
Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. П.7
Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Правомерен ли их отказ?
