Я имею 1/2 долю в 2 х ком.

Татьяна, здравствуйте! Да, возможно, что Вы правы. И эти двое риэлторов хотят сделать Вашу жизнь невыносимой, и тогда Вы сами предложите продажу всей квартиры, лишь бы их не видеть. Это постоянная практика риэлторов. Ведь доля стОит намного меньше половины стоимости всей квартиры, и при продаже они выигрывают почти 50 процентов того, что потратили. Возможно, что все не так, и эти двое риэлторов просто приобрели недорого долю, им негде жить, так как все практически риэлторы в Москве - иногродние.

Что касается определения порядка пользования - тут, увы, они могут выиграть иск лишь потому, что их двое, а вы одна, значит, есть опасность того, что суд определит им в пользование бОльшую комнату. Вы в таком случае можете лишь попытаться взыскать с них компенсацию за пользование лишними кв метрами..

Хочу добавть, что после определения порядка пользования квартира НЕ становится коммунальной! Квартира, как была в общей долевой собственности, так и останется. И продавать или дарить они будут не комнату, а , как и прежде, ДОЛЮ В ПРАВЕ на квартиру. Для нового собственника определенный порядок пользования между Вами и этми двумя риэлторами НЕ будет иметь значения. Это решение суда вас с будущим собственником касаться не будет. Это тоже частый прием, который используют риэлторы: продают долю с определенным порядком пользования, как комнату. Обманывают пгокупателей, которые платят за такую "комнату" дороже, чем за долю..

Вам сейчас нужно присмотреться к ним и решить: если Вы видете, что они хотят войны, то, наверное, лучше продать квартиру и купить себе, действительно, комнату в коммунальной квартире, потому что жить спокойно они Вам не дадут. Если же это просто сособственники, которым хочется иметь конкретную комнату, в которой они собираются жить - действуйте по ситуации, может, быть стОит просить компенсации, но только после вынесения решения судом не в Вашу пользу. А пока боритесь за комнату 18 кв метров, ссылайтесь на УЖЕ определенный порядок пользования, Вы давно пользовались именно этой комнатой, там все Ваши вещи, эти дам, все равно, дома бываапют редко и т.п.. А уж каково будет решение суда - гадать сложно.. Желаю Вам здоровья и удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.