Можно ли зарегистрировать свою жену, если в квартире несколько собственников, один из которых находится за границей?
₽ VIP
У нас в квартире три собственника, один сейчас проживает заграницей, могу ли я зарегистрировать постоянно или хотя бы временно свою жену?
Здравствуйте
Вряд ли вам это удастся, регистрационная служба потребует согласие собственников жилого помещения.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Если сособственник, находящийся за границей, не против, то он может прислать Вам свое согласие на регистрацию Вашей супруги. Согласие должно быть удостоверено в консульстве.
Второй вариант (не знаю, насколько он для Вас приемлем) - это дарение Вами части своей доли супруге, после этого она сможет зарегистрироваться , как собственник, без чьего-либо согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте,Владимир! Согласно ПРИКАЗА ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ от 20 сентября 2007 г. N 208 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17. Для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:
документ, удостоверяющий личность;
заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту);
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Поэтому нужно получить согласие всех сособственников квартиры. С уважением,
Спросить
Уважаемый Владимир.
Без согласия остальных собственников зарегистрировтаь можно только несовершеннолетнего ребенка.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
У нас в квартире три собственника, один сейчас проживает заграницей, он дал доверенность на представительство своих интересов одному из собственников. Могу ли я зарегистрировать постоянно свою жену?
Владимир Иванович! Если другие собственники дают свое согласие, то можете прописать. Если согласие собственников неполучите, Вам нужно подарить часть доли своей жене, чтобы ее прописать. Но потом, если Вы разводетесь, эта доля достанется Вашей жене. Поэтому лучше получить согласие других собственников.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
Спросить
Достаточно его доверенности, если в ней прямо оговорены полномочия по даче согласия на вселение и регистрацию других лиц.
Спросить
Владимир Иванович, для ответа на Ваш вопрос. нужно как минимум читать доверенность.
СпроситьУ квартиры было три собственника. Один из них умер (он проживал заграницей). Второй собственник собирается унаследовать свою долю через суд. Есть еще один наследник умершего, который постоянно проживает заграницей, его адрес указан в свидетельстве о смерти. Какие будут действия суда в данном случае относительно наследника, проживающего заграницей? Будет ли суд ему писать?
Если ответчик проживает в другой стране, то суд РФ обязан его известить о слушании дела, как и любого гражданина, проживающего на территории России.
Удачи Вам!
Спросить
Необходимо известить всех. В противном случае, решение суда будет отменено по первой же жалобе.
СпроситьМогу ли я как собственник временно зарегистрировать мужа на своей доле в квартире, если есть ещё три собственника и один несовершеннолетний собственник (мой сын). Что для этого нужно? Другие три собственника в этой квартире не проживают и не прописаны, живут в другом городе.
В 2-х комнатной квартире два собственника - муж и жена, у обоих по 1/2 доли. Может ли муж без согласия жены (второго собственника) зарегистрировать временно или постоянно свою сестру? Этот же человек (муж) имеет 3/4 доли в 1-комнатной квартире, 1/4 принадлежит его зятю. Может ли он также без согласия зятя зарегистрировать временно или постоянно свою сестру?
Спасибо большое за ответ! И еще - сколько сестра может проживать как гость без регистрации? Один месяц? А также может ли муж собственник своих долей подарить или составить договор пожизненного содержания с иждивением без согласия свих сособственников - жены и зятя?
СпроситьЮлия, если сособственники согласны, то сестра может проживать без регистрации до трех месяцев.
Что касается заключения договора дарения - да, муж может заключить данный договор с кем угодно, разрешение сособственников не требуется. Но если доли или одна из долей в праве собственности приобретена мужем в период брака по возмездной сделке (куплена, менена), то на сделку потребуется нотариальное согласие супруги.
А вот договор пожизненного содержания заключить он не может, так как объектом такого договора может быть только ВСЁ жилое помещение. Доля в праве собственности НЕ может быть объектом договора пожизненного содержания с иждивением или ренты.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Ольга Валерьевана, ситуация в целом такова, что муж и жена - это мои родители. Когда-то они получили 2-комнатную квартиру и во время приватизации уговорили меня отказаться от моей доли, т.е. приватизировали на двоих. Затем по договору пожизненного содержания с иждивением у отца появилась 1-комн. квартира (мать моя давала нотариальное согласие), он меня туда прописал. Я вышла замуж, отец не разрешал жить мужу вместе со мной и поэтому через доровор купли-продажи муж мой выкупил у моего отца 1/4 1-комн.квартиры (мать давала нотариальное согласие). Родителя до сих пор в браке. Сейчас отец с нами воюет, грозится оставить нас без жилья. Вызвал свою сестру приехать с другого региона. Вот мы с мамой просчитываем какой сюрприз он нам готовит. Он может подарить свою собственность без согласия жены? Мама хочет отсудить у отца 3/8 однокомнатной квартиры не разводясь. Возможно это? Может ли отец выписать меня без согласия моего мужа - второго собственника? Можем ли мы сестре отца не разрешить проживать?
СпроситьЮлия, что касается двухкомнатной квартиры, то 1/2 доли в праве на нее принадлежит отцу, 1/2 - матери. И мама, и отец могут распорядиться своими долями по своему смотрению. В том числе, подарить. Разрешение сособственника не требуется.
По доле (3/4) в праве на однокомнатную квартиру: так как эта квартира была приобретена в период брака по возмездному договору (ПСИ), то 1/2 доли принадлежит Вашей маме в силу закона. далее, 1/4 была продана, но 3/4 - соатлись в совместной собственности родителей, и мама в любой момент (и без расторжения брака) может потребовать половину от этой доли (половину от 3/4).
Снять Вас с рег. учета в однокомнатной квартире будет непросто, если Вы в ней реально проживаете. Если не проживаете - чуть легче, но тоже, полагаю, будет непросто, так как Вы были вселены им же самим, а второй сособственник - Ваш супруг. Я лично считаю, что шансы у отца минимальны.
И по поводу сестры - повторюсь, что без разрешения сособственников ни в одну из этих квартир сестру он не вселит. А вот если подарит ей свою долю или ее часть - тут вряд ли что-то можно будет сделать... Сестра вселится, как сособственник.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожет ли собственник квартиры (постоянно, не временно) зарегистрировать в ней свою жену, гражданку Респ Беларусь?
Чтобы зарегистрировать постоянно, нужно, чтобы у гражданина Белорусии был соответствующий статус (РВП или ВНЖ), если такого нет, то только регистрация по месту пребывания.
В соответствии с Соглашением об обеспечении равных правах граждан граждане Республики Беларусь могут находиться на территории РФ без регистрации до 30 дней. В случае если белорусский гражданин намерен пребывать в РФ свыше 30 дней, он обязан зарегистрироваться либо оформить разрешение на временное либо постоянное проживание (вид на жительство) в РФ. Факт принадлежности к белорусскому гражданству является основанием для получения разрешения на постоянное проживание в РФ (вида на жительство) в упрощенном порядке, а именно без учетов сроков временного пребывания и необходимости оформления разрешения на временное проживание (статья 4 упомянутого Соглашения).
Спроситького-либо в свою квартиру без согласия супруги, которая зарегестрирована постоянно в этой квартире, но не является её собственником?
Заранее вам благодарна!
Уважаемая Ольга! В соответствии со статьей 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Что же касается собственников, то в силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Однако на практике, ЖЭК как правило, требует согласие всех прописанных в квартире совершеннолетних лиц.
СпроситьВ квартире три собственника. Один собственник требует с двух других деньги за свою долю. Может ли суд обязать собственников выплатить долю или продать квартиру? Собственники -- муж жена сын. Долю требует муж.
Здравствуйте, требовать он ничего не может. Пусть вселяется и живёт, либо продаёт свою долю с соблюдением вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Данном случае суд не может принудительно заставить собственников распорядиться своим имуществом. Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер! Нет конечно, такое требование как обязание продать ту или иную долю, находящуюся в собственности, не удовлетворит ни один суд. А он если хочет продать свою долю должен вас уведомить в 30 дневныц срок, и после этого продавать долю посторонним лицам.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае требовать ничего не может. Пусть в таком случае вселяется и живёт либо продают долю. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Нет, суд не может обязать других собственников ни продать квартиру, ни выкупить долю. Они собственники и распоряжаются своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьКвартира находится в собственности у двух собственников. Один из них мой муж и второй собственник его бывшая жена. Бывшая супруга категорически отказывается меня прописывать хоть временно, хоть постоянно. Если мой супруг подарит мне свою долю этой квартиры, могу ли я прописаться в ней без разрешения второго собственника?
Если он подарит Вам хоть какую-то долю от своей части квартиры, то Вы сможете беспрепятственно прописаться.
СпроситьЕсли один из собственников квартиры оформил Договор дарения на свою 1/3 квартиры на постороннее лицо, могут ли остальные собственники оспорить этот факт, если проживают на данной площади постоянно?
Квартира двухкомнатная, собственника три (равные дли), комнаты смежные.
В суд подать иск собственники могут, другой вопрос - удовлетворит ли иск суд, есть основания на то,т.к необходимо доказать, что договор дарения прикрывал договор купли-продажи. Во всяком случае Вам нужна квалифицированная помощь адвоката в этом деле.
СпроситьНужно ли присутствие собственника при временной регистрации в его квартире или можно как то по доверенности. Так как вартира находится в Москве и я хочу временно там прописаться а собственник постоянно проживает в Якутске.
