Как оформить лишнюю землю без границ - определение границ в сложной ситуации.
₽ VIP
Хотела поинтересоваться по поводу оформления земельного участка. Имею свидетельство (синее) на собственность 9 соток земли, с двух сторон соседи. У всех равное количество соток в собственности. Мимо наших участков проходит дорога, которая по плану должна проходить мимо моего участка и соседа слева, в итоге дорога прошла мимо соседки справа и поделила, граничащий с ней участок пополам, в результате выделились лишние сотки. При предыдущем Председателе нам было сказано поделить между собой сотки лишней земли, что и сделали, в итоге наш сосед слева сместился к нам, а мы к соседке справа, у нас стоят заборы, а у соседки нет, участок долгое время не обрабатывается более 15 лет и соседка не интересовалась, что происходит с ним. Когда приехала заявила, что наши границы не верны и мы захватили ее землю. Фактически и у нас и у нее земли больше чем в свидетельствах, сейчас хотим оформить лишнюю землю, Председатель сказал, как только между собой разберетесь, я вам выдам документы. Но определить, где какие границы невозможно, т.к. генплан без размеров, просто схематически помечены на карте с указанием количества соток, свои границы соседка справа тоже не может определить, т.к. у нее нет забора, но самое удивительное по генплану дорога проходит между нами и соседом слева. Как быть в этой ситуации, соседка справа не может доказать, где ее границы и насколько мы зашли на ее участок, где начинаются наши границы. Подскажите что делать, времени мало, а хочется оформить документы?
В вашем случае проще было бы договриться между соседями и провести процедуру оформления дополнительного участка земли. Если согласия нет, вы вправе обратиться в суд об определении порядка пользования этими земельными участками . Вы приложете имеющиеся документы на оформленный участок земли с имеющимся генеральным планом, а также письменно изложите свои доводы по поводу границ каких бы вы хотели. Ответчиком в суде будут ваши соседи, которые тоже должны доказывать доказывать на какой участок они претендуют. Кроме того, обязательно укажите третьих лиц-это будут представители местной администрации, которые должны подтвердить разрешение пользоваться дополнительными участками земли. Не исключена земельная экспертиза, которая точно даст координаты ваших дополнительных земельных участков. На основании решения суда мы можете провести дальнейшее оформление земельного участка ( межевание, кадастровый учет и регистрация в регистрационной палате).
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Такой вопрос, к сожалению, в случае возникновения спора можно решить только через суд. Если не получается договориться по-хорошему, то придется ввязываться в судебную тяжбу. Другого выхода, к сожалению, нет.
СпроситьУточнены данные по региону
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация