Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия
С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?
Здраствуйте! И технический паспорт и кадастровый паспорт имеют одинаковую юридическую силу. Вопрос в другом, в каком-то их них имеются ошибочные данные площадей.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
Правомерность отказа участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры
Застройщик хочет обмануть - Как защитить себя от уменьшения площади квартиры?
Я не хочу платить за выход специалистов, если в этом нет необходимости.
Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и решить вопрос с отличием фактической площади от технического паспорта?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?
Отсутствие технического паспорта на квартиру при оплате услуг органов БТИ - можно ли предъявить претензии застройщику?
Пункт о площади объекта долевого строительства - вопросы и действия в случае несоответствия замеров БТИ реальным значениям.
