Договор дарения квартиры на меня - возможность платить налог, необходимость стандартного договора и справки у психиатра для бабушки
Мой брат и мая бабушка являются собственниками квартиры, если они оба сделают договор дарения на меня, я буду платить налог? Договор нужен стандартный? Бабушке 89 лет, справку у психиатра делать? Спасибо.
если дарение между близкими родственниками, то никаких налогов нет
закон не требует представления каких то справок
СпроситьМой брат и моя бабушка являются собственниками квартиры, если они оба сделают договор дарения на меня, Договор нужен стандартный? Бабушке 89 лет, справку у психиатра делать? Скажите а договор дарения обязательно составлять полностью вручную, это 4 экземпляра или можно распечатать бланк и вручную прописать только данные? Спасибо.
напечатайте текст полностью, можете сделать один договор, где на стороне дарителя будет два участника. 4 экз.
Справку можете сделать просто для себя,чтобы в последствии не могли оспорить договор дарения.
СпроситьМоей бабушке 90 лет, она является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, также собственниками квартиры являются; я и моя мама. Бабушка хочет оформить договор дарения на меня. Как лучше это сделать? Обратиться к нотариусу или сразу в регистрационную палату? Какие документы для этого нужны? Нужно ли разрешение социальных служб (так как у бабушки большой возраст).? После оформления договора я хочу, чтобы бабушка осталась прописана в этой квартире. Пожалуйста ответьте подробно на мои вопросы. Спасибо.
Наталья!
Возможно и дарение в т.ч. Обратиться с пакетом документов о собственности для начала к нотариусу, а уже после в орган Мосрегистрации. Рарешений не нужно никаких(нотариус установит дееспособность. Она и останется проживать в этой квартире. Но помните, варианты передачи доли различны и каждый имеет свои особенности...
СпроситьНаталья, здравствуйте! Договор дарения может быть совершен как в простой письменной, так и в нотариальной форме. По желанию. Юр. сила обеих форм договора одинакова.
Никаких разрешений не требуется.
Если бабушка может явиться самостоятельно в любой отдел Управления Росреестра по Москве - можно составить договор у юриста, а потом с пакетом документов идти в Росреестр. Если это Москва - в любой ближайший.
В Росреестре сейчас уже договоры не составляют.
У нотариуса пакет документов чуть больше. Он попросит собрать те, которые Вам для гос. регистрации и не потребуются, поэтому, на мой взгляд, лучше обойтись без нотариуса.
Для сделки Вам понадобятся: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю бабушки и его ксерокопия, документ-основание (тот документ, на основании которого бабушка стала собственницей доли) и его ксерокопия, выписка из домовой книги или ЕЖД (ЕЖД только в Москве), кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Росреестре, то более он не нужен). Три экз. договора дарения доли (по кол-ву сторон сделки - Вы и бабушка - плюс, один для Росреестра).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Можно ли выкупить часть квартиры от бабушки при помощи материнского капитала для смены собственника?
У меня такой вопрос. У моей бабушке есть квартира. Собственниками квартиры являются бабушка и мой младший сын. Можно ли за счет материнского капитала выкупить у мой бабушки остальную часть квартиры, чтобы ребенок был единственным собственником квартиры. Спасибо за ответ.
Не получится. Вам не одобрят выделение средств МСК на покупку этого жилья, т.к. улучшения жилищных условий пенсионный орган не увидит
Спросить
На одного сына у вас точно не получится сделать, т.к. мат. капитал выделяется на всех членов семьи. А по поводу выкупа я вас советую обратиться в пенсионный фонд для уточнения.
СпроситьМоя бабушка и внук (мой двоюродный брат) подписали договор дарения на внука, внук скончался, его отец (мой дядя) оформил квартиру на себя, после умерла бабушка. Кому после смерти бабушки переходит квартира? Договора дарения у меня нет.
Наследникам внука. Отец наследник первой очереди. Значит ему и переходит. Ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Собственник квартиры ваш дядя. (это следует из вашего вопроса "дядя оформил квартиру на себя).
СпроситьЕсть договор дарения между бабушкой и внучкой заключён 06.12.2017, в январе 2021 об этом узнала дочь бабушки, настроила бабушку против внучки и уговоривает забрать квартиру по суду, придумывая что муж внучки выгоняет бабушку из квартиры. В договоре дарения прописано, что бабушка имеет право проживать в квартире пожизненно. Сейчас они пытаются доказать, что договор кабальный и бабушка ничего не поняла. Что делать? Есть ли шанс, что квартира останется у одаряемого?
Им надо будет доказать, что бабушка при заключении договора не осознавала того, что подписывала. Но если даже и так, то при подаче искового заявления о признании договора дарения незаключенным (недействительным) необходимо заявлять о пропуске срока исковой давности. Заранее проигрышное дело и у дочери ничего не получится.
Спросить
Здравствуйте.
Отмена договора дарения предусмотрена ст. 578 ГК РФ, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения
Подать иск они могут (по сути право на обращение иска есть у всех и по любому поводу). А вот будет ли иск не факт. Если бабушка при составлении договора дарения не стояла на учете у психиатора, не принимала лекарственные средства, влияющие на психическое состояние, не страдала заболеваниями сопутствующими. Т.Е. была в трезвом уме и памяти, то отменить дарение и оспорить сложно. Дарение специфическая сделка и доказать факт введения в заблуждение по кабальным условиям можно только при совокупности ряда обстоятельств. Может быть назначена экспертиза психиатрическая либо допрошен эксперт. Подготовьтесь к спору, проверьте обстоятельства указанные выше (стояла ли на учете, пила ли лекарства и страдает ли болезнями специфическими...). Доброжелательно относитесь, приносите продукты, общайтесь с соседями доброжелательно. Правда на стороне правого. Удачи.
СпроситьБабушке 94 года, она дееспособна. В октябре 2018 она по собственному желанию в присутствии сотрудника ЕГРН подписала договор дарения своей квартиры своей внучке. Бабушка единственный собственник квартиры. В июле 2019 бабушкины дети - дочь (69 лет) и сын (63 года) подали в суд на признание договора дарения недействительным, приложив справку, что у бабушки старческая деменция. Ответчик - внучка, которой подарена квартира. Является ли достаточным основанием такая справка для аннулирования договора дарения?
В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира в Москве. Комнаты раздельные. Дом 1958 года. Квартира на 1 этаже. Квартира принадлежит двум собственникам - по 1/2 каждому.
- На 1/2 части прописана бабушка (собственник) и внучка по бабушке (бабушка получила 1/2 по завещанию мужа)
- Другая 1/2 часть принадлежит мужчине (1/2 получил по завещанию своего отца, который являлся мужем бабушки).-Оба собственника, бабушка и мужчина, не являются друг другу близкими родственниками т.к. мужчина, является сыном от первого брака мужа бабушки.
- Бабушка хочет подарить свою 1/2 часть квартиры своей прописанной в этой же квартире внучке (внучка родная).
Возникают вопросы:
- должна ли бабушка спрашивать согласия на дарение у второго собственника квартиры, у мужчины, который не является родственником бабушке и внучке?
- если не должна спрашивать, то при оформлении дарения 1/2 части своей прописанной внучке какой налог заплатит внучка (одаряемая)?
- есть еще вопрос, что в данной ситуации лучше оформить завещание или дарственную? У бабушки есть еще дочь.
Спасибо за ответ.
Согласие участника долевой собственности на дарение не требуется.
От налога на доходы внучка освобождена, т.к. с бабушкой - близкие родственники
При завещании имущество после смерти перейдет в собственности, при дарении - после регистрации сделки. Здесь Вам решать
Спросить
1. Сделка дарения не подразумевает получения согласия от сособственников при дарении долей в объекте недвижимости.
2. Налог платить не нужно. Бабушки и внуки являются близкими родственниками. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
3. Лучше оформить договор дарения.
Спросить
Бабушка (80 лет) подарила свою квартиру дочери (договор дарения).
Последняя выгнала бабушку на улицу!
Что делать бабушке если дочь уже продала квартиру!
Можно ли вернуть как то квартиру?
Никак нельзя. Если только не доказать, что бабушка была невменяема в момент подписания договора дарения.
СпроситьВ 2008 году бабушка оформила договор дарения на моего брата (внука бабушки) которому на данный момент было 14 лет (опикуном являлась моя мама). бабушка все это время проживает с нашей семьей в данном доме. Но дети бабушки мои дядя и тетя хотят получить долю с дома и тем самым подстрекают бабушку отменить договор дарения. Возможно ли провернуть отмену данного договора! Заранее спасибо!
Здравствуйте! В данном случае отменить договор дарения невозможно. Недвижимость принадлежит внуку
Спросить
