Почему нельзя поменять трехкомнатную квартиру на меньшую площадь и выплатить мне компенсацию, учитывая мне негде жить вовсе.
Я приобрела 1-6 долю в трехкомнатной квартире. Кроме меня еще два собственника, владеющие 1-2,1-3 долей. Последний собственник не поживает - имеет еще одно жилье (дом).
Перед покупкой я обращалась в юр консультацию с вопросом - могу ли я, поскольку комнаты, соответствующей моей доле нет, произвести перепланировку через ссуд. Ответ был положительный. Однако поживать в данной квартире я не смогла - меня в нее просто не пускали и т д.
Я обратилась к адвокату для составления иска. Однако та заявила, что ни о какой перепланировке речи быть не может. А составила иск об определении порядка пользования комнатой почти вдвое превышающей по площади размер моей доли. Причем данная комната смежная, поэтому требуется незначительная перепланировка. На что я ответила, что такого иска я не выиграю. И вообще, опасаюсь проживать в данной квартире. Поэтому хочу взыскать денежную компенсацию замою долю в соот со ст 252. И получила ответ, что если у ответчиков нет имущества, реализовав которое мне выплатят деньги, мне станут выплачивать частями, возможно, из зарплаты. Что на мой взгляд, довольно странно. Поскольку один из сособственников поживает в трехкомнатной квартире один, а у второго - есть другое жилье. Мне же жить больше негде.
Вопрос. Почему нельзя поменять трехкомнатную квартиру на меньшую площадь и выплатить мне компенсацию, учитывая мне негде жить вовсе.
Что можно сделать в данной ситуации?
Жанна!
Вопрос. Что можно сделать в данной ситуации?
Выхода всего 2: договориться или через суд .
В суде можно только следующие развития событий:
1) определения порядка пользования квартирой
2) второе - требовать выделения доли в натуре, что невозможно в Вашем случае - и поэтому других собственников могут обязать выплатить Вам компенсацию за вашу долю - при Вашем на это согласии.
.....Выдел доли возможен либо по соглашению участников общей собственности, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли одного из участников в силу п. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.
Статья 252. говорит, что если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник !!!!!!!!!!!!!!!! имеет право ( С Вашего согласия) на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. - При этом от Вас зависит, как Вы поставите вопрос об этих выплатах....
Вопрос. Почему нельзя поменять трехкомнатную квартиру на меньшую площадь и выплатить мне компенсацию, учитывая мне негде жить вовсе.
Потому что у нас право собственности гарантировано конституцией - и обязать делать что-либо с квартирой вопреки воле ее собственника в этом случае нельзя 
АБ
СпроситьСобственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.

Нигде не нашла ответа о возможности принудительной перепланировки, везде только об узакониванияи уже сделанной перепланировки.
Можно ли в судебном порядке обязать второго собственника произвести такую перепланировку.
