Дарственная на дом сделана в 1997 году. Нужно ли платить процент от кадастровой стоимости земли при приватизации.
Максим, день добрый.
Если земельный участок подарен, то нет ровны счетом никакой необходимости осуществлять его приватизацию.
Удачи
Спросить
По всей видимости, земельный участок не был предметом договора дарения, поскольку право собственности на него не было оформлено. В том случае, если земельный участок был выделен на законных основаниях (обычно их в советское время выделяли на праве бессрочного пользования), то в соответствии с Земельным кодексом РФ (на момент дарения действовал кодекс 1991 года) Вам перешли те же права. В соответствии со ст.Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (ныне действующего, т.е. от 2001 года) приватизация таких земельных участков производится бесплатно.
Спросить
Уважаемый Максим Александрович! Приватизация - это бесплатная передача в собственность. Вы оплачиваете только госпошлину в твердой сумме. Это немного. Вот кадастровый номер и кадастровый паспорт участка Вы получаете за свой счет, но платите не процент от стоимости, а, как правили твердые цены за оформление документов. Однако, дом потому и называется недвижимым имуществом, что неразрывно связан с землей. Прежде чем подавать документы на приватизацию земельного участка, убедитесь, что участок юридически свободен, что в свое время на имя Вашего Дарителя не была оформлена, допустим, пожизненная аренда зем. участка. В этом случае Вы, скорее всего получите отказ в приватизации, а его придется обжаловать в суде.
Валерий Наумов
Спросить
