В 1959 году наша мать приобрела по договору купли продажи дом на земельном участке. В 1995 году она нам его подарила по 1/2 доли с братом. Сейчас Администрация отказывает нам в приобретении земельного участка в собственность. Оформила проэкт распорядения в аренду на 49 лет. Сейчас обращаюсь в суд на что мне ссылаться?
Уважаемая Наталья!
Действительно, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ собственник недижимого имущества, расположенного на земельном участке, имеет преимущественное право на приобретение права собственности либо права аренды на этот земельный участок.
Вместе с тем в приобретении права собственности может быть отказано в случае, если конкретный участок ограничен в обороте (например, находится в полосе отвода железной дороги, федеральной трассы и многое другое).
Что же касается действий администрации, то прежде чем обжаловать ее бездействие в суд, Вам следует написать заявку установленного образца на приобретение зем. участка в собственность, дождаться ответа, по каким основаниям Вам отказано и лишь после этого обращаться в суд. А если Вам отказали устно, жаловаться в суд нет оснований, поскольку нечего обжаловать.
Спросить
