Площадь 2х соседних участков по документам больше чем по факту,собственник меньшего участка стал самовольно захватывать землю у соседа,суд принял решение передвинуть границу в сторону большего участка, т.к. у большего участка был небольшой излишек, частично удовлетворив требования меньшего.не удовлетворившись решением суда собственник меньшего участка продолжает захватывать землю у соседа,поставив забор.тем самым у большего участка площадь стала меньше чем по документам.какое решение может принять суд?

Площадь 2х соседних участков по документам больше чем по факту,собственник меньшего участка стал самовольно захватывать

Несогласие с межеванием детского сада - как вернуть участок в прежние границы?

Дом и земля находятся в общей долевой собственности. В 2010 году земля была выкуплена без проведения межевания. В 2011 году сособственники (соседи по дому) стали оформлять межевание. При этом выяснилось, что фактическая плоадь участк стала больше, т.к. со стороны соседей был передвинут забор между ними и детским садом в сторону увеличения площади нашего участка. Соседи принесли нам подписывыть акт согласования границ. Акт мы подписали. Потом выяснилось, что с нашей стороны Архитектура урезала 2,5 сотки земли вдоль всего нашего забора. По чертежу общая конфигурация участка сохранилась и мы не заметили этой урезки, графически она никак не была показана, а общая площадь участка даже стала немного больше. Стали разбираться. Выяснилось, что детский сад уже провел межевание и поставил участок на кадастровый учет, т.е. забор у соседей уже нельзя вернуть на старое место. Мы, конечно, можем отсудить у соседей недостающую по долям землю, но она нужна мне там, где ее урезали. Как поступить? Как вернуь землю в прежних границах? Можно ли подать в суд на отмену межевания детского сада, так как с нами не было проведено соглаования границ?

Читать ответы (1)

Суд не вынес решение в пользу владельца участка из-за отсутствия доказательств - что делать?

Границы земельного участка. Соседи захватили часть земельного участка, и не дали установить разделительный забор между их и нашим участком в сложенном месте, мне пришлось установить его уменьшив свой участок. После этого я отправила им претензию, заказала геозамеры с указанием площади участка (по документам больше, фактически стал меньше на 4 сотки). заказала смету о расходах связанных с повторным переносом забора и подала заявление в суд. В суде соседи тоже принесли кадастровый справку об увеличении участка (стал больше чем по документам). Наши участки не межеваны. Судья не вносит решение в мою пользу. Ему не достаточно доказательств. Как быть.

Читать ответы (1)

Соседи на даче сократили площадь моего участка, отказываются передвинуть забор - как решить проблему?

Соседи по дачному участку самовольно немного передвинули наш общий забор и площадь моего участка стала меньше на несколько метров, отодвигать забор соседи не хотят, говорят что так и было (играют в дурачков), как заставить передвинуть забор назад.

Читать ответы (3)

Наследственный дом с неправильными границами - какие проблемы могут возникнуть при продаже?

Получен дом и участок в наследство. Документы на землю и дом на руках. Выяснилось по данному адресу границы земельного участка неправильные. С одной стороны где граница забора нет. С другой стороны где граница забор установили соседи, тем самым уменьшив свои границы земельного участка. То есть границы нашего участка стали больше, но документально мы занимаем небольшую площадь соседей. Планируется продажа дома и участка, какие у нас могут быть проблемы?

Читать ответы (1)

Разъяснение земельных вопросов - Силы генплана 90-х и кадастровой съемки в споре о СНТ

Просьба разъяснить по земельным вопросам. Вопрос об СНТ. кто имеет большую силу в суде - генплан начала 90 х годов, или фактическая кадастровая съемка сделанная недавно? Площадь по съемке и по документам совападает. По факту у 4 х участков внутренний угол не совпадает. А по генплану совпадает. Будет ли решение суда смещать забор, (но тем самым уменьшится площадь 1 участка) будет меньше чем в документах.

Читать ответы (3)

Соседка претендует на землю, на которой находятся ее строения - как обосновать снос гаража и забора?

Моя мать много лет назад дала в пользование отрезок своей земли. Через много лет мать решила узаконить свою землю. Было сделано межевание, с согласованием границ с учетом земли которую давала в пользование. Все документы были сделаны. Спустя три года соседка стала претендовать на данную ей землю. За время пользования землёй она поставила там гараж и забор. То есть по факту у нее стало земли больше чем по документам. Она подала на мать в суд. Судом было установлено, что данный отрезок земли принадлежал и принадлежит матери. Решение суда имеется. Но, теперь дело стало в заборе и гараже соседки. В судебном решении ничего не указано. Как мне снести данные строения?

Читать ответы (4)

Спор о границах участка - возможность восстановить прежние параметры забора по документам

Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.

Читать ответы (2)

Вопрос о переносе забора и отмене предыдущего судебного решения в связи с ошибкой кадастрового инженера

Делали межевание с соседом смежного участка не могли определить границу, судились есть постановление суда в котором указаны координаты точек X и Y. Прошло 8 мес. я стал делать забор и оказалось что границы моего участка по координатам сдвинулись в сторону соседа и он опять подал на меня в суд о переносе забора, может или нет суд отменить предыдущее решение и постановить передвинуть забор на прежнее место и посчитать что эту ошибку допустил кадастровый инженер? По точкам координат наши участки не пересекаются.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения границ участка соседкой в СНТ - проблемы и решения

У меня участок в СНТ еще не приватизирован (Буквально вчера была сЪемка) Со Всех трех сторон от мого участка, участки приватизированы несколько лет назад, на границах стоят заборы. Может ли соседка передвинуть границу участка (в сторону моего) ,мотивируя тем, что по кадастру у нее чуть меньше положенной площади, а у меня чуть больше, чем записано с членской книжке? Границы, естественно уже узаконены, (Т е я фактически приватиизирую свободный кусок земли, ограниченный тремя, уже приватизированными участками, но по площади он оказался больше положенных метров) могут ли возникнуть проблемы и какие? Алена Викторовна.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права по земельному участку после сдвига границы соседом?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть. В феврале 2007 г. вынесено решение суда в мою пользу по земельному делу по определении границ земельного участка. В решении суда четко описаны межевые точки (межевание было сделано мной и соседом в 2005 г., но сосед стал оспариватьв 2006 г. границы участка). По решению суда граница участков шла по забору, но в июне сосед опять сдвинул забор, и опять мой участок уменьшается. Куда мне обратиться за помощью. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Площадь 2х соседних участков по документам больше чем по факту,собственник меньшего участка стал самовольно захватывать

Москва - онлайн услуги юристов