Как выписать бывшего сожителя из квартиры - правовые аспекты и решения

₽ VIP

Ирина!

К сожалению, даже продав квартиру, Вы не лишите его права проживания в этой квартире.

Написав отказ от приватизации он имеет право пожизненногопользования кварирой.

В связи с тем, что даже припереходе права собственности, он не потеряет право пользования жильем, Вас будет очень трудно продать квартиру

Поэтому волпрос надо решать путем переговоров......

АБ

Уважаемая Ирина! К сожалению, прекратить право пользования данной квартирой мужем и снять его с рег. учета по месту жительства не удастся. В соответствии со ст. 19 Федерального закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( прекращение права пользования жилыми помещениями бывшими членами семьи собственника) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Т.к. муж был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал в квартире на момент ее приватизации, то эта статья как раз регламентирует именно этот случай. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая Ирина!

Сомневаюсь, что моя консультация Вас обрадует, но тем не менее:

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. (это часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

НО (и написать это "но" огромными буквами мне не позволяет сайт):

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Другими словами, выписать бывшего супруга или лишить права проживания в Вашей квартире невозможно даже в судебном порядке.

Поэтому, чтобы избавиться от ненужного совместного проживания, придется рассматривать и вариант продажи квартиры. Увы.

Ваш бывший согласно закону имеет право пожизненного проживания в квартире. Если жизнь совместная невозможна, договоритесь об оплате его съемной квартире в доле с ним. Иначе- он будет жить в квартире, выселить практически невозможно.