Борьба за права собственника земельного участка в ПСК - отказ аренды и самозахваты соседей в течение 10 лет

₽ VIP

Я явл. собственником земельного уч-ка в ПСК с 1999 г.В ПСК имеется единственная центральная дорога, объездной дороги нет, к тому же ПСК окружен со всех сторон огородами "самозахвата", существующими так около 20 лет. Вначале я подходил к своему уч-ку со стороны центральной дороги, но потом соседка огородила свой участок, не оставив мне проход. Юрист сказал, что мне не удастся оформить сервитут через ее участок, т.к. с моей стороны есть земли запаса местной администрации. Но там я тоже не мог проходить свободно - на моем пути было 2 огорода "самозахвата". Председатель ПСК в своем невразумительном ответе рекомендовала мне самому договариваться о проходе через них. Засомневавшись, я обратился в местную администрацию и получил такой же ответ как и от своего Председателя ПСК. То есть местная администрация практически легализовала "самозахват" своих земель В итоге я был вынужден договариваться с огородниками "самозахвата" о проходе вдоль их заборов к своему законному участку. Так продолжалось 10 лет. На сегодняшний день хозяйка огорода непосредственно примыкающего к моему участку отдала его мне. Чтобы не иметь проблем с самовольным занятием земли, я обратился в местную администрацию с заявлением об оформлении аренды - мне было отказано ввиду "нецелесообразности предоставления аренды". Я понял это как отписку бюрократа. 1. Имею ли я право подать в суд на местную администрацию об ущемлении моих прав собственника в течение 10 лет из-за легализации "самозахвата" и потребовать возмещения ущерба и упущенной выгоды? Я не имел возможности привозить на свой участок ни чернозем, ни удобрения, ни навоз в необходимых количествах и т.д. 2. Имею ли я право подать иск в суд о признании права собственности на этот участок "самозахвата" в силу приобретательной давности по ст. 234 п.3 - бывшая хозяйка подтвердит необходимые 15 лет?. 3.Велики ли мои шансы в судебной борьбе с местной администрацией? Заранее огромное спасибо за любой конструктивный ответ.

Помогите, пожалуйста, профессиональным советом! Я собственник земельного участка в ПСК. На оформляемом в настоящее время генплане ПСК прохода и проезда к моему участку нет (!), т.к. в ПСК – единственная центральная дорога, перекрытая для меня смежным соседским забором. Поэтому я, как и другие собственники, неофициально проезжал к участку с другой стороны ПСК – земель общего пользования района. Недавно мой сосед в ПСК самовольно огородил перед своим участком часть земель общего пользования района, перекрыв мне проезд к участку и оставив только проход через 2-метровую насыпь водовода с коммуникациями. Я подал на него в суд с требованием сноса самовольного ограждения, мещающего проезду к участку. Администрация района, вызванная мною в качестве 3-его лица, заняла на суде двусмысленную позицию: что она не против самовольных построек на землях общего пользования, а на мой вопрос о моем праве ходить и проезжать в данном месте согласно ст.262 ГК РФ Администрация также ответила утвердительно! Я перевел Администрацию в ответчики с предъявлением требования обязать ее признать мое право ограниченного пользования участком земель общего пользования для прохода и проезда к участку (сервитут), т.к. на оформляемом генплане ПСК у меня не будет официального прохода и проезда. Судья приняла уточнение исковых требований, но ей не понравилось мое требование «обязать Администрацию признать мое право ограниченного пользования участком…», просила переделать к след. Заседанию. Вопросы: 1. Правомерна ли моя формулировка искового требования и претензия судьи в этой части? 2. Если нет, как ее изменить, чтобы официально установить проход и проезд к участку? Заранее благодарен за любой профессиональный и конструктивный ответ!

Администрация выделила участок земли под огород соседу (без право устанавливающих документов, через постановление главы администрации), там десять лет проходила дорога на другие (наш) участок, при обращении в местную администрацию, дан ответ, что дорогу запахали потому что участок был передан (постановлением!) в пользование другому лицу. Мы хотим подать жалобу в суд. Какие документы могу я требовать у местной администрации для обращения в судебном порядке? Имеем ли мы право запросить предоставить документы на соседский участок (право устанавливающие) через администрацию?

Добрый день, я купила дом в селе Култаево Пермского р-на, дом расположен на ул.Заречная. На этой улице идет активное строительство частных домов. Заселены 10 домов на нашем участке, строятся новые. Дорога по улице разбита большегрузной техникой. Я обращалась в сельскую администрацию с просьбой отсыпать дорогу гравием, чтоб была возможность проезда и пешего прохода по дороге на главную улицу села. Эта дорога является единственной для обеспечения жизни. Только по ней можно добраться до центра села, автобусной остановки, больницы, магазинов, администрации. Администрация дала мне ответ о том, что эта дорога является частной. На мое предложение потребовать у частника - владельца дороги приведение ее в нормативное состояние, администрация дала ответ о том, что участок земли, по которому идет дорога, 670 м длиной, не является участком дороги, а является участком сельхозназначения. Поэтому потребовать администрация не может. Хотя в плане на разрешение строительства дома отмечена дорога по ул Заречная около моего дома. Прошу подсказать мне, какие законы мне нужно изучить, чтоб разобраться в моей ситуации.

Мой дом находится на краю деревни. Администрация взялась делать дорогу. По плану дорога проходит вдоль всего моего участка и упирается в лес. Как мне убедить администрацию НЕ делать дорогу вдоль моего участка? Соседи никак не пострадают, т.к. мой участок последний и отсутствие вдоль него дороги никому не помешает.

У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?

Житель деревни на прилегающей к его участку земле сельской администрации осуществил самозахват этой земли. Оградил забором. В результате была поглощена значительная часть сельской объездной дороги деревни и остальные жители лишились возможности ею пользоваться. Хотя она очень нужна им. сельская администрация не воздействует на нарушителя. Несмотря на неоднократные обращения жителей. Вопрос. Могут ли жители самостоятельно подать иск в суд об изъятии из незаконного владения захваченной земли, а администрацию привлечь в качестве третьей стороны?

Я проживаю в многоквартирном доме и дорого к дому разрушена... Дорога не делалась более 15 лет. На запрос в администрацию города, был получен ответ, что дорога к дому находится на территории Колледжа который находится по соседству с домом. Соответственно вкладывать деньги в ремонт дороги администрации не имеет право. Но к Дому больше нет дорог ни тротуаров. Вдобавок в связи с антитеррором учебное заведение обнесено забором. Людям негде идти.. везде грязь... на машине с трудом проезжают люди. Кто должен сделать дорогу к дому? В моем понимании администрация должна проложить дорогу в обход территории колледжа! Ведь подъезд к дому обязан быть.

Через три соседских неотмежеванных участка на правах собственности с 1992 г. сельская администрация зарегистрировала в росреестре дорогу, параллельную основной (наши три участка тупиковые). Эта дорога никому не нужна., т.к. к каждому из трех участков есть отдельный проезд с разных сторон. Как оспорить эту регистрацию дороги и не оформлять свои участки 2-х контурными (дорога по плану будет проходить через середину наших участков), как настаивает администрация, ссылаясь на то, что у нас как раз на это есть лишние сотки. А эти лишние сотки мы никак не можем оформить по дачной амнистии который год из-за упрямства центральной соседки. Получила ответ на свой вопрос ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД, а мы 6-й месяц через суд не можем оформить межевание с соседкой и администрация решила регистрацией (от 26.11.15 г.) дороги наказать нас всех за постоянные жалобы этой соседки.

Я являюсь собственником земельного участка в городе Перми, участок 10 соток, на против моего участка, через дорогу 15 метров, выстроили дом 3 этажа. Ситуация: дорога между выстроенным домом и моим земельным участком является муниципальной собственностью и председатель этого ТСЖ, который на против, заключил с администрацией района договор о содержании этой дороги и эксплуатации этой дороги под стоянку автомобилей для жильцов этого дома. Я, со своей стороны, хотел бы тоже заключить договор с администрацией района по содержанию и эксплуатации этой дороги со стороны своего земельного участка, но в администрации района мне ответили, что уже поздно, договор на содержание и эксплуатацию уже заключён с ТСЖ. Права ли администрация района отказав мне на заключение договора о содержании и эксплуатации части этой территории, которая прилегает к моему земельному участку?