Моя мама является собственником однокомнотной квартиры и в 2000 г она завещала все имущесство мне, дочери.

Уважаемая Елена, добрый день!

В соответствии с положениями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При этом наследование по закону может быть осуществлено в случаях, когда оно не изменено завещанием наследодателя. Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причины такого лишения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника. Обязательная доля в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Таким образом, завещание может быть ограничено правом лиц, относящихся к наследникам, на обязательную долю в наследстве. Правом на обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособными они считаются по закону и в том случае, когда достигли пенсионного возраста. Обязательная доля в размере 50% от их предполагаемой доли в наследстве, т.е. в данном случае Ваша старшая сестра вправе претендовать на обязательную долю в квартире в размере ее 1/4 части.

При заключении договора дарения квартира переходит в собственность к одаряемому в момент получения свидетельства о праве собственности.