Новороссийск. Новостройка, дом сдан в 2012 году, гарантия 5 лет. По Краснодарскому краю плата за кв.метр официально 5,32 руб. мы платим 22,75 руб. (!) Площадь квартиры-62,7.Плата за капремонт 1426,3, т.е. равна сумме от оплаты всех коммунальных услуг, включая воду и свет.

Добрый день. Это не правомерно. Пишите жалобу в прокуратуру. На каком основании у вас такой тариф.

Елена, Вы обязаны платить за капремонт по отдельным квитанциям на счет некомерческой организации (если не выбрали другой способ аккумулирования средств на капремонт) и сумма Ваша примерно составляет 330 руб. Если УК в своих квитанциях так же указывает строку за капремонт то Вы можете не платить - это со стороны УК незаконно.

Высокая плата за кв.метр официально в Новороссийске вызывает недовольство жителей

Спор о долге за капремонт в новостройке - правомерно ли и как поступить?

Дом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?

Читать ответы (1)

Перерасчет и оплата за капремонт пришли впервые - почему и что это значит для новостройки?

Добрый день! Мне пришла квитанция в декабре 2017 год с начислением перерасчета в размере 3000 руб. и оплаты за декабрь 113,53. Квитанция пришла впервые за капремонт. Что это значит? Что за перерасчет? Квартира в новостройке. Дом сдан в 2014 году. Если не освобождаются новостройки от платы за капремонт, то почему ранее не было квитанций и правомерно ли сейчас задним числом начисление?

Читать ответы (1)

Жильцы новостройки не получали оповещения о задолженности за капремонт более двух лет

Живу в новостройке. Дом сдан в 2015. В квитанциях ЖКХ за эти годы не было оплаты за капремонт. Никто из жильцов соответственно ничего не платил. В январе 2019 пришла первая отдельная квитанция за капремонт с задолжностью с ноября 2016 года (как объяснили в управляющей компании с ноября 2016 дом поставили в фонд капремонта). Все жильцы в шоке, почему нас не поставили в известность своевременно. Теперь будут начислять ежемесячную сумму плюс постепенная оплата долга за более чем 2 года. Это же их косяк? Почему не уведомили своевременно?

Читать ответы (1)

Нарушение прав управляющей компанией - оплата коммунальных услуг и корректировка за отопление

В начале августа 2017 году получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за июль 2017 года, в которую была включена корректировка за отопление за период с января 2015 по декабрь 2016 год на сумму 6043 рубля плюс пени за 2015 год. (За эти годы все оплачивала по квитанциям в полном объеме.) Плату за коммунальные услуги за июль без оплаты корректировки принимать отказались. Правомерно ли действие управляющей компании? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблемы с новостройкой - отсутствие основных коммуникаций и ограничение услуг ТСЖ

Новостройка очень проблеммная в 2012 г сдали дом без всета, воды и отопления. В октябре 2014 г. тсж приняло новостройку частично. Дали только холодную воду и включили лифт. ТСЖ стало изредка убирать подъезд. С октября 2014 г поставили дом по оплате за общедомовые нужды. Какие услуги обязаны предоставлять тсж. Воду горячую они кричат, что не дадут так, как дом мало заселен и горяей воды не будет до ноября 2016 г.

Читать ответы (1)

Проблемы с новостройкой - отсутствие основных коммунальных услуг и недостаточное обслуживание со стороны ТСЖ

Новостройка очень проблеммная в 2012 г сдали дом без света, воды и отопления. В октябре 2014 г. тсж приняло новостройку частично. Дали только холодную воду и включили лифт. ТСЖ стало изредка убирать подъезд. С октября 2014 г поставили дом по оплате за общедомовые нужды. Какие услуги обязаны предоставлять тсж. Воду горячую они кричат, что не дадут так, как дом мало заселен и горячей воды не будет до ноября 2016 г.

Читать ответы (1)

Соцнайм с разрушенной квартирой - Можно ли погасить коммунальные услуги за восстановление?

Мне в администрации посёлка дали квартиру в соцнайм. Квартира была полностью разрушена, не было канализации, воды, света, даже полов. Я все восстановила за свой счёт, УК требует оплаты коммунальных услуг (услуга водоснабжения за человека и техобслуживание дома за 1 кв. метр). Могу ли я погасить оплату комуслуг счётом за восстановление квартиры?

Читать ответы (3)

Начисление за капитальный ремонт на дом, сданный в сентябре 2016 года - законно ли это?

Дом сдан в сентябре 2016. С ноября 2018 года, наш дом, без согласия собственников квартиры перешел в Управляющую компанию. С ноября 2018 года стали приходить начисление за капитальный ремонт. Вопрос: Законно ли начисление за кап. ремонт на многоквартирный дом, который сдан в эксплуатации в сентябре 2016 года? Дом на гарантии 5 лет у застройщика. Ведь в соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. И правомерны ли действия органов самоуправления, начисляющие плату за капремонт новостройки. Спасибо.

Читать ответы (1)

«Управляющая компания предоставляет квитанции по оплате коммунальных услуг - перерасчет за свет на основании матриц, для дома

Управляющая компания предоставила квитанции по оплате за коммунальные услуги, в которой указана: перерасчет за свет ОДН СВЕТ 3209,95 рублей (за два года) как и на каком основании рассчитана данная сумма. Дома новый, сдан в 2013 году, у всех стоят матрицы, жилая площадь квартиры 68,8 м, прописано и проживает 2 человека.

Читать ответы (1)

Начисление платы за капремонт задним числом - правомерность действий управляющей компании.

В декабре 2015 года пришла квитанция на оплату капремонта. Плата начислена за весь 2015 и часть 2014 года. До этого плата за капремонт не начислялась. Правомерны ли действия управляющей компании? Имеют ли они право взимать плату за эту услугу задним числом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59