Проблема с оформлением права собственности на квартиру в новостройке - застройщик не сдал некий пакет документов

28.08.2015, 23:26

• г. Санкт-Петербург

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.08.2015, 23:35,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Это может быть что угодно, от неполной документации на дом, до неоформленных прав на земельный участок под домом, да мало ли. Попробуйте документы на регистрацию всё же подать, всё, что нужно для этого, у Вас на руках. Если будет отказ, нужно будет оформлять право собственности в судебном порядке и взыскивать убытки с застройщиком. Такое часто бывает, вполне обычная ситуация, ничего страшного нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Днепровская А.В. 4.9

29.08.2015, 12:39,

г. Санкт-Петербург

Добрый день. А разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком получено и проводились ли обмеры ПИБ Вашей квартиры? Возможно, застройщик не подготовил техплан на весь дом. Если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеется, то подавайте в Росреестр документы, как Вам указали выше. После получения отказа обращаетесь в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости с исковым заявлением о признании права собственности. Проверьте не находится ли застройщик на стадии банкротства, т.к. в связи с этим могут быть проблемы.

Спросить