Как решить проблему приватизации квартиры с недееспособным родственником?
₽ VIP
Извините, не работает у меня функция уточнения...
>>Здравствуйте.
>>Родственник находится в ПНД. Инвалид. Диагноз серьезный - шизофрения. Судом
>>признан недееспособным. Он является квартиросъемщиком. Кроме него в квартире
>>прописаны еще трое. Пожалуйста подскажите, каким образом можно провести
>>приватизацию? Он неадекватный. По разговору с лечащим врачем без постоянного
>>лечения и присмотра не выдерживает и 5 минут. В больнице пугают что если оформить
>>опеку придется его забрать. Лишать его имущества никто не собирается, но и содержать
>>нет никакой возможности. А если забрать из больницы, то поместить обратно на лечение
>>будет вобще нереально. Все переполнено, знакомые люди уже 7 лет ждут очереди.. Как
>>быть, есть ли варианты? Пожалуйста подскажите..
>>Наумов Валерий Александрович, адвокат, г. Москва
>>Ответ от 11 мая 2009 г. 09:55:
>>Владимир! Пугать Вас могут до посинентя. Если человек по суду признан
>>недееспсособным, ему устанавливается опекун, который осуществляет все его права. Как
>>я понимаю, органы опеки и попечительства эти права хотят забрать себе, кстати имеют
>>право, если это не было установлено по суду. Для начала напишите заявление об
>>установлении опеки. Пускай отказывают. Дальше суд. Вы выиграете.
>>Вам отвечает Харченко Ольга Валерьевна, юрист, г. Зеленоград
>>Ответ от 11 мая 2009 г. 10:51:
>>Владимир, здравствуйте! Если Ваш родственник признан судом недееспособным,
>>находится в мед. учреждении, то данное мед. учреждение и является опекуном (в лице
>>главврача). В таком случае, назначение поекуна органами опеки и попечительства не
>>требуется. Соответственно, приватизация возможна с обязательным включением в нее
>>данного родственника. За него распишется опекун.
>>В больнице Вам говорят правильно: если Вы будете опекуном, то придется забрать его
>>домой, так как опекун обязан заботиться об опекаемом и проживать вместе с ним. То
>>есть, постоянное проживание родственника в больнице и одновременно Ваша опека над
>>ним - невозможны.
Извините, я понимаю, звучит это мерзко. Мне самому тошно. Но делать что-то надо.. отнеситесь пожалуйста внимательнее..
re:Харченко Ольга Валерьевна есть ли выход? Как приватизировать квартиру без или с участием квартиросъемщика? Больница точно откажет подписывать документы на участие. Там такие мракобесы сидят... все теже знакомые говорят, бабушку пытались пристроить. В больнице говорят отдавайте бабушку вместе с квартирой, пристроим. Есть ли какие-либо законные пути решения?
К примеру, есть ли возможность вернуть ему дееспособность?
Владимир, добрый вечер! Если родственник признан недееспособным, то его опекун не может отказаться подписывать договор о передаче в собственность опекаемого доли , так как отказ от прав, принадлежащих опекаемому, возможен лишь с согласия органов опеки и попечительства. А органы опеки такой отказ дать не должны. Это не в интересах недееспопобного родственника.
Что касается "отдать" недееспособного вместе с квартирой - такого также быть не может. Распоряжаться имуществом подопечного можно только с согласия органов опеки, а заключать сделки со своим имуществом сам подопечный не может, так как недееспособен. Так что, нет у них другого пути, как подписать договор.
Все нарушения необходимо фиксировать и обращаться в прокуратуру и/или в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОпека предусмотрена как раз для защиты прав недееспособных и им подобных. Именно с целью защиты имущественных прав вашего родственника ему видимо назначен опекун (видимо это больница) Именно эти "мракобесы" несут на себе бремя содержать его, чего не хотите делать вы. Так почему же преаритет в распоряжении его имуществом должен быть за вами? Совершенно логично и оправданно поведение опекуна вашего родственника. От его имени в приватизации будет участвовать опекун, он же должен защищать это имущество от посягательств. А чем вам-то мешает такая приватизация? Ваше право никто не умаляет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация