Как узаконить перепланировку быстро, экономически выгодно и минимально рискованно, обойдя необходимость сноса?

Как узаконить перепланировку для продажи - суд или задним числом?

Кто сталкивался с данной проблемой перепланировки, подскажите, что лучше? Есть перепланировка квартиры уже сделанная, сейчас необходимо ее продать, но все продавцы хотят купить через ипотеку, а там нужна узаконенная перепланировка. Так вот мне предложили два человека по выходу из этой ситуации два решения. Один из которого, сделать перепланировку задним числом, а второй предлагает узаконить через суд. Так вот у меня вопрос: Что лучше и быстрее сделать, перепланировку задним числом или через суд. Многие говорят, что через суд проще и дешевле, а задним числом быстрее и в три раза дороже. Ни разу с этим не сталкивалась, кто проходил это, может расскажите что и как или посоветуете, что лучше?

Читать ответы (8)

Отказ администрации в переводе жилого помещения в нежилое необходимо узаконить через суд

Администрация отказала в переводе жилого помещения в нежилое по основаниям п.1 ст. 29 ЖК РФ. Мы, имея все необходимые проекты на перепланировку, но не получив разрешения администрации, произвели перепланировку и только потом подали документы на перевод. Пытались обжаловать постановление администрации об отказе в переводе в суде, но и там нам отказали. Представитель администрации сказала что нам нужно просто узаконить перепланировку. Для этого нам нужно снова подавать документы в администрацию для получения отказа по перепланировке, или можно с уже имеющимися документами и отказом в переводе - узаконивать перепланировку в суде?

Читать ответы (1)

Процесс узаконения не узаконенной перепланировки жилья - сроки, необходимость при продаже и последствия

Вопрос по не узаконенной перепланировке жилья: сколько времени займет процес узаконить пререпланировку?, надо ли это делать при продаже?, и чем грозит не узаконенная перепланировка?

Читать ответы (1)

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.

Читать ответы (1)

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать «перепланировка согласована», дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. По новому порядку администрация утверждает, что не дадут согласование на перепланировку, которое фактически у меня есть от 1998 года. Что нибудь можно придумать?

Читать ответы (1)

Чем грозит выполнение перепланировки в ипотечной квартире?Можно ли будет узаконить перепланировку после ее выполнения?

Чем грозит выполнение перепланировки в ипотечной квартире? Можно ли будет узаконить перепланировку после ее выполнения?

Читать ответы (1)

Узаконение перепланировки квартиры - сложность, стоимость и возможные риски

Насколько сложно узаконить перепланировку? И насколько дорого? Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Читала что есть такие варианты перепланировки которые можно узаконить по эскизу, а есть то что по проекту, эскиз конечно дешевле, если ли у нас шанс на такой вариант? Как наличие перепланировки вообще может выясниться? Какие могут быть подводные камни при оформлении перепланировки?

Читать ответы (3)

Сложности с узакониванием перепланировки балкона на 1-м этаже - что делать дальше?

В 90 годы пристроили балкон. Квартира находится на 1-м этаже. Начали делать приватизацию и БТИ нанесли балкон на план (так уж вышло). 2 раза судился по поводу узаконивания перепланировки. В обоих случаях отказ, так как 50% собственников жилья против - соответственно эти 50% муниципальное жилье (администрация поселка против). Со всех соседей собирал бумаги, что они не возражают. В решении суда написано оставить все без изменений - балкон не сносить, но и не узаконить. Сейчас подал документы на приватизацию с перепланировкой, соответственно получил отказ. Подскажите что делать дальше? В законе о приватизации вроде сказано, что перепланировка не является поводом для отказа, но тут есть увеличение квартиры. 1) вариант снести балкон 2) вариант судиться - подать в суд на приватизацию без балкона.

Читать ответы (1)

Если я куплю эту квартиру, могу ли я в последствии узаконить данную перепланировку в БТИ сама?

Мы хотим купить квартиру. В этой квартире было сделано две перепланировки. Одна из них узаконена. Другую собственник узаконивать не хочет, причины не известны. Если я куплю эту квартиру, могу ли я в последствии узаконить данную перепланировку в БТИ сама? Чем мне это грозит? На сколько это опасно?

Читать ответы (1)

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59