Незаконное подключение интернета - права управляющей компании и решение проблемы
Доброй ночи 2 года назад наш дом подключили к интернету билайн все было хорошо но месяц назад управляющая компания решила что он и еще пару провайдеров подключены не законно имеют ли они на это право и как быть в такой ситуации.
Здравствуйте, Александр!
Если дом является собственностью управляющей компании, тогда для использования служебных помещений Вашего дома провайдерами необходим договор между УК и Провайдером, но если у УК договор только на обслуживание Вашего дома, то договор такой не требуется.
Спасибо за вопрос.
Спросить
не знаю, как в Украине, но в РФ собственники всех помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в мкд. провайдеры используют общее имущество для размещения своих коробок. должны оплачивать фактически потребленную электроэнергию и размещать оборудование в соответствии с законодательством. если не было решения общего собрание собственников об утверждении размещения оборудования и оплате фактически потребленной энергии, то все расходы ложатся на собственников помещений в мкд. и такое оборудование размещено незаконно. УК защищает ваши интересы в данном случае, а точнее свои, т.к. хочет побольше денег оставить себе, а не оплачивать потери в сетях из за провайдеров. собирайтесь всем домом на общее собрание собственников и решайте этот вопрос. и да, УК имеет на это право, т.к. вы сами ее на это уполномочили. появятся вопросы - звоните 8 (909) 246-44-66 Иваново.
Спросить
2 месяца назад у меня пропал свет в подъезде, всем соседям было пофиг на это, и сам решил подать заявку в жэк для вызова электриков, что бы они подключили свет. Электрики приехали подключили все, я расписался что все хорошо сделали. А тут бац решил посмотреть что подключено к моему щитку и смотрю идет провод на освещение подъездной площадки, я в шоке!
Как быть? Что делать? Спасибо.
Вызывайте представителей УК, фиксируете это. Требуйте произвести перерасчет, если Вам начисляют электричество. При отказе можете обратиться в суд (ст. 3 ГПК РФ). Т.к. платить вы должны только за свою квартиру и за услуги которые оказаны в отношении этой квартиры (ст. 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ)
Спросить
Нужно предъявлять претензию энергетикам.
И просить возместить ущерб.
Ст. 1068 ГК РФ указывает, что отвечает за них их работодатель.
Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Спросить
Если подключили через Ваш счетчик, то это неправомерно, т.к. оплачивать общедомовые нужды таким образом Вы не обязаны. Пишите претензию УК и требуйте устранения недостатка и компенсации Вам убытков (ст. 15 ГК РФ)
Спросить
Срочно обращайтесь в ЖЭК для того чтобы электрики сделали отключение этого провода Также требуйте перерасчет Эл.энергии так как вы потерпели убытки ст 15 ГК РФ в этой ситуации.
Если будет отказ то на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Не имели право подключить к вашему счетчику пишите письменную претензию в энергоснабжающую компанию и просите исправить, если откажут обращайтесь в суд, в суде так же можете заявить требование о возмещении морального и материального вреда ст 3, 15, 151 ГК РФ.
СпроситьПишите претензию по данной статье к управляющей компании, либо тсж. С кем заключён договор на управление.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытковСпроситьПозиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;
3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте.
Действия электриков неправомерны, Вы не обязаны оплачивать расход электричества на общедомовые нужды. Пишите претензию в энергетическую компанию, требуйте возмещение ущерба, в случае отказа, обращайтесь в суд, за зашитой своих прав. Ст.3 ГПК РФ
Гражданский кодекс | ст 15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Определённо действия электриков неправомерны. Вы не обязаны платить что называется за всех. Для начала напишите в их адрес претензию, указав в ней требование об устранении допущенных нарушений, а также срок их устранения. Разумным будет срок 10 дней. Если Ваши требования не удовлетворят, то для защиты своего нарушенного права Вы можете обратиться в суд и требовать устранения нарушений, возмещение убытков и др. компенсации. Убытки возместят, если Вы уже понесли расходы на ОДН (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 15 Гражданского кодекса РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Удачи Вам!
Спросить
Обратитесь с жалобой в энергоснабжающую организацию по поводу незаконного подключения. А также с жалобой в прокуратуру и Гос. жилищную инспекцию.
.
Также вправе подать претензию в ЖЭК, чтобы сделали перерасчет за этот период. За общее имущество и его освещение платят все собственники. Ст. 249 гк рф., ст. 36 жк рф.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы живём в МКД который сдался год назад, пришла проблема, откуда не ждали. Нам подключили интернет и вроде бы всё хорошо. Но, в определённую дату в "управление по жилищным вопросам" была написана жалоба одним из жильцов, что оборудование провайдеров интернета стоит в нашем доме не законно. Управление провело проверку и было принято решение демонтировать все оборудование провайдеров которое стоит в нашем доме и УК оплатить штраф в размере 250 тыс. руб. УК составила бюллетени, чтобы мы проголосовали за то, что мы не против, чтобы провайдеры вошли к нам в дом, и завели интернет. И мы должны набрать там 51% голосов. Но такой процент наш дом не наберет. Т.к. заселен всего на 30% А сейчас УК прислало сообщение, что с 01.07.2021 г. отключат интернет во всем доме. Это вообще законно? И что нам делать чтобы не демонтировали интернет во всем доме?
Я являюсь клиентом сотовой связи билайн. Неделю назад пришло сообщение от сторонней организации что у меня подключена их услуга и за нее производится оплата 20 рублей/сутки. Я сразу же позвонила сотовому оператору чтобы отключить ее. Что это за услуга я по сей день не имею понятия, как она оказалась подключена у меня тоже не могу даже догадываться. Далее, пару дней назад мне пришел счет 1.200 рублей от компании билайн. Я вновь позвонила сотовому оператору, объяснила всю ситуацию и мне порекомендовали обратиться в ту самую стороннюю компанию. Я обратилась сразу же. В этой компании стар лайн мне сказали что все было подключено корректно и якобы с их стороны нарушений нет. Что это оператор сотовой связи должен был меня уведомить о том, что услуга подключена сразу же как она была подключена. Я вновь позвонила сотовому оператору с просьбой разобраться почему не было с их стороны уведомления мне о подключении данной услуги. Пришел ответ, который просто я не ожидала услышать. Сказали что и с их стороны нарушений нет. Что сообщение они мне отправляли и оно у меня. Но я не получала ничего от ниХ и до сих пор не знаю что это была за услуга. Что можно сделать в данной ситуации?
Судя по абстрактному и туманному изложению Вам точный ответ и не нужен.
Обращайтесь в суд и восстанавливайте нарушенное право. 
Добрый день, 7 лет назад у меня был подключен интернет и тв "Кабельные сети" через пол года я перешла на интернет билайн и хорошо помню что ездила и расторгала договор, заплотов какую то сумму (этого не помню) все 7 лет от них не было не звонка не смс. и вот по пришествию времени мне приходит бумага от службы взыскания что я должна оплатить 9791,13 как быть в такой ситуации договор был заключен 15.12.2010, а бумага пришла 10.12.2017
Доброго времени суток!
Игнорируйте их "филькины грамоты". Считают себя правыми - пускай обращаются в суд. Во-первых, их требования необоснованы, во-вторых, можете смело заявить в суде ходатайство о применении исковой давности (ибо срок ИД безнадежно пропущен)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день!
Вы можете отправить тв "Кабельные сети" письмо с изложением Ваших доводов, приложив соглашение о расторжении. Согласно Гражданскому кодексу РФ у организации для обращения с требованиями по расторгнутому договору прошел срок исковой давности о взыскании с Вас задолженности (составляет три года), можете сослаться на это в письме (ст. 196 ГК РФ).
СпроситьНаша компания заключила договор на предоставление услуг интернета, с компанией Билайн, в результате чего компанией Билайн было установлено оборудование, но фактический выход в интернет мы не имеем. Поскольку у нашей компании подключены другие провайдеры, мы услугами компании Билайн не пользовались. По истечению года мы получили письмо от Билайн, где нас проинформировали, что за нами задолженность за услуги интернет, хотя доступа в интернет у нас до сих пор нет. Также мы обратились в Билайн с целью расторгнуть договор, аннулировать долг за не предоставленные услуги и произвести демонтаж оборудования, они отказываются выполнять наши требования, пока мы не погасим долг. Хотелось узнать правомерно ли компания Билайн выставила нам счет? Какие есть варианты решения данной проблемы. Заранее благодарю!
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос, любому юристу нужно ознакомиться с условиями договора между вашей организацией и поставщиком услуг.
Если услуга фактически не оказана ( а это должно подтверждаться той же детализацией трафика), то в суде можно оспорить претензии Билайна.
В конце концов должны быть "закрывающие" документы : акты выполненных работ и т.п.
Думаю, что Вам следует обратиться непосредственно к юристу за помощью в решении данного вопроса .
Мы, в свою очередь, можем помочь только дистанционно в подготовке документов, т.к. находимся в Спб.
Спросить
Если акт приема-передачи оказанных услуг вы с билайн не подрисывали, они не могутс вас взыскать оплату.
СпроситьНеобходимо смотреть условия договора, заключенного между вами и Билайн. Если в условиях договора вы обязаны были платить за аренду оборудования, а не за интернет, то это одно дело.
Другое, если в договоре указывался тариф за интернет обслуживание в месяц.
Обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьМесяц назад заключила договор с интернет провайдером. Оператору в устной форме было сообщено что конечное оборудование временно отсутствует.
В конце марта меня вынудили оплатить услуги в размере 1800 р (хотя конечного оборудования всё еще нет)
На данный момент компания отказывает в перерасчете абонентской платы за те дни когда оборудование фактически не было подключено (это больше месяца)
Подпадает ли интернет провайдер под закон о защите прав потребителя и считается ли "интернет" услугой? Я не мб у них не взяла, а заплатила 1800 р!
Договор компании составлен таким образом что на его основании в перерасчёте отказывают.
Здравствуйте. Имея опыт работы у интернет-провайдера, полагаю, что ответственность оператора связи заканчивается либо на границе вашей квартиры, либо на ящике в подъезде. При таких обстоятельствах, действительно, наличие/отсутствие у вас оконечного оборудования не влияет на вашу обязанность оплатить услугу, потому что интернет к вашей квартире был подведен.
Спросить
Есть 2 понятия: Предоставление услуги интернет и Оплата за обслуживание линии. Т.е если я не потребляю интернет я должна платить только за обслуживание линии. Неужели ни один закон в стране не регулирует этого? Я могу по различным причинам не использовать интернет, всё что они теряют это занятая линия.
СпроситьУ меня такой вопрос. 3 года назад я подключила интернет омские кабильные сети пропользовалась 2 года. Затем переехала на новый адес и оформила переезд и мне перенесли точку интернета, пользовалась 8 мес. Интернет был с низкой скоростью по этой причине подключилась к другим операторам. Сейчас хочу расторгнуть договор. Мне говопят, что нужно платить за расторжение и плюс за то что не пользовалась интернетом 6 мес а при этом точка сохранялась. В договоре при эти условия не чего не было прописано. Как мне быть в такой ситуации? Имеют ли они право требовать эти деньги?
Добрый день, Оксана! Если условиями договора ничего подобного не предусмотрено, то и их требования не законны. Заявление на расторжение договора вы можете написать и сами в 2-экз. и направить им через почту заказным с уведомлением и описью вложения.
Спросить
Платить за расторжение договора Вы не обязаны.
Согласно ст 782 ГК РФ: Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Свои расходы исполнитель обязан доказать.
СпроситьВ жилом доме есть несколько провайдеров, присутствуют уже лет десять не меньше, все привыкли. Платы с провайдеров за размещение оборудования никогда не брали. Сейчас возникла ситуация, когда управляющая компания требует, чтобы жильцы дома на общем собрании заключили с провайдерами договор о том, чтобы брать с них плату, а половину от этой платы отдавать управляющей компании. Как быть в этой ситуации?
УК не вправе диктовать вам какие либо условия, она посредник между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями. Вы можете заключить такой договор на общем собрании собственников, но всю плату оставлять исключительно собственникам. Вы также можете поменять УК на другую или вообще отказаться от УК и управлять своим домом непосредственно, заключая договора на прямую от поставщиков (свет, вода, электричество и интернет и пр.), атне через посредника - УК. Почитайте ст. 36 ЖК РФ. Всё общедомовое имущество находится в общедолевой собственности собственников квартир (помещений) в этом МКД и УК не имеет права получать доход от сдачи в аренду вашего общедолевого имущества, а только вы - собственники.
Все эти вопросы решаются на общем собрании собственников МКД.
Спросить
УК требовать от вас это не вправе, но такое решение вы можете принять самостоятельно и это в ваших интересах. Вы можете получить некоторые дополнительные деньги на содержание общего имущества и распорядится ими по своему усмотрению. Только УК их не отдавайте
Переехал в новостройку, где только всего один интернет-провайдер. Все бы ничего, но качество предоставляемых услуг ужасное. Вечные упады скорости. Мне, как человеку работающему на удалёнке это очень сильно мешает. Управляющая компания не хочет впускать в дом ни одного провайдера. Может ли управляющая компания не пускать в дом интернет-провайдеров? Законно ли это? И куда необходимо жаловаться.
Не законно, только собственники жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании жильцов могут решать это.
Спросить
Не законно.
Согласно пункту 1 статьи 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" (далее - Закон о связи) услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.
Договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается (пункт 1 статьи 45 Закона о связи, пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 26 (а) Правил N 575 установлено, что оператор связи обязан оказывать абоненту телематические услуги связи в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, названными Правилами, лицензией и договором. Подпунктом "г" названного пункта предусмотрена обязанность оператора устранять в установленный срок неисправности, препятствующие пользованию телематическими услугами связи.
Положения статей 36, 44, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи оказания операторам связи законному владельцу здания (в том числе собственнику квартиры в доме) услуг связи, поскольку в этом случае размещение оператором связи в таком здании средств и линий являются предметом договора об оказании услуг.
Согласно пункту 5.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные, подвальные и иные помещения МКД, где размещены линии связи. Также организация, осуществляющая управление в МКД, должна обеспечивать доступность пользования общедомовым имуществом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц (пп. 3, 4 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Спросить
