Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотекой и покупке нового жилья с задержкой

01.09.2015, 18:00
• г. Новокузнецк

Продаю квартиру покупателю с ипотекой. Деньги через неделю после регистрации. Покупаю другую квартиру в день получения денег. Разрыв 5-7 дней. Если Продавец откажется продавать квартиру в этот период. Как себя обезопасить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно эти моменты оговаривать в договоре. Если нет предварительного договора и задатка, тогда есть риск, что покупатель откажется. Поэтому просите задаток.

Желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Натала
12.10.2010, 08:42

Мои покупатели часть средств передают через банковский кредит после получения прав на жилье.

Заключили мы предварительный договор купли-продажи квартиры. Я свою продаю и покупаю другую. Мои покупатели часть средств передают через банковский кредит после получения прав на жилье. Говорят регистрация права в течении 5 дней. Я значит не смогу купить квартиру эти 5 дней, т.к со мной еще не расчитались, боюсь мой продавец за это время откажется от сделки, цены растут и мне уже не купить по той цене как стоит у нас в предварительном договоре, мой продавец по генеральной доверенности от лица брата. Как обезопасить себя? Пока мы ждем сделку цена на 100 тысяч поднялась. Спасибо!
Читать ответы (1)
Валентина
04.02.2015, 15:28

Как обезопасить себя при продаже квартиры с военной ипотекой и предотвратить возможное увеличение стоимости перед

Продаю квартиру покупателю с военной ипотекой. Опасаюсь, что за 7 дней, согласно договора, через которые я получу деньги от банка, стоимость квартир опять возрастёт и я не смогу приобрести встречную квартиру. Как я могу себя обезопасить? Какой пункт я могу внести в договор, чтобы иметь возможность расторгнуть договор до получения денег?
Читать ответы (1)
Артем Анатольевич
08.09.2014, 23:23

Как обезопаситься при продаже и покупке квартир через ипотеку и ячейку

Я продаю квартиру и покупаю другую. Мои покапатели покупают у меня ее по ипотеке. Получателями за проданную мной старую квартиру денег будут являться Продавцы моей новой квартиры. Расчеты будут через ячейку. Не подскажите, когда мне надо писать расписку в получении денег за проданную квартиру и как и где она должна хранится до момента выемки денег из ячейки? Как обезопасить себя от того, чтобы мои покупатели получили расписку, а мои продавцы не получили денег? Спасибо.
Читать ответы (1)
Eлена
13.06.2012, 17:27

Как оформить продажу и покупку квартир одним днем, учитывая возможность отказа продавца в последний момент?

Хотим продать квартиру и купить другую (на мою квартиру покупатели оформляют ипотеку и я покупаю другую квартиру с оформлением ипотеки через Сбербанк), как оформить куплю и продажу одним днем, вдруг я подпишу документы на продажу своей квартиры, а продавец откажется продавать мне квартиру. А я собираюсь продавать свою квартиру только если смогу купить именно ту какую собираюсь.
Читать ответы (1)
Фарид
13.10.2015, 18:09

Как обезопасить себя при тройной сделке на продажу и покупку квартиры со сроками оформления различных прав собственности

Я продаю квартиру и покупаю квартиру у третьего лица, тройная сделка, оформление прав собственности всех должно произойти в один день. Риэлтол говорит, что сделка на покупку квартиры произойдет через 2 недели. А а если мой продавец кв. откажется в течении 2 недель от сделки? Как подстраховатся?
Читать ответы (1)
Григорчик игорь иванович
11.09.2013, 19:01

Как обезопасить себя при продаже квартиры и рассчете после получения зеленки - советы по прописыванию условий в договоре

Продаю квартиру. Покупатель будет рассчитываться после получения им зелёнки. как можно себя обезопасить от неполучения денег? Как прописать это в договоре?
Читать ответы (1)
Андрей
27.09.2013, 16:20

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?
Читать ответы (1)
Алла
16.09.2017, 09:43

Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса

Продаю дом. покупатель берет ипотеку. На первоначальный взнос у покупателя денег нет. пишу фиктивную расписку в получении взноса. Всю сумму перечислит банк после получения зеленки покупателем. Как мне себя обесопасить и избежать рисков?
Читать ответы (10)
Елена
08.03.2016, 20:44

Как обезопасить продажу дома - вопросы по снятию объявлений, показу и залогу для гарантии покупателя

Я продаю дом, нашелся покупатель, попросил снять все объявления о продаже, дом ни кому не показывать, чтобы себя обезопасить, в том, что я не продам. Но ему нужно время чтобы собрать деньги. Как я могу обезопасить себя, в том что покупатель не откажится. Взять залог с покупателя? (как правильно написать и указать дату когда закончится время ожидания покупателя)
Читать ответы (2)