Можно ли прописать девушку сына в приватизированной квартире, разделенной на доли, или необходимо быть зарегистрированными?
Квартира приватизирова и поделена на доли, сын хочет прописать свою девушку в квартире, можно ли это сделать или они должны быть зарегистрированы.
Я зарегистрирована в муниципальной квартире № 1, мой сосед приватизировал квартиру № 2, при получении документов на эту приватизированную квартиру он узнал, что это квартира № 1, а не № 2, таким образом кто-то поменял номера квартир, я ничего об этом не знала, таким образом в бывшей квартире № 1 зарегистрированы жильцы бывшей квартиры № 2 и я, это значит, что я должна перепрописаться, но уже в квартире № 2, как это сделать, куда обращаться.
Мать имеет квартиру, Москва, приватизировала с участием сына, сын от доли в квартире отказался, но прописан. У сына девушка из области беременна, сын хочет девушку прописать к себе, не расписаны. Может ли он ее ребенка прописать к себе, без матери?
Галина!
Для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или одного из них не нужно согласия собственников.
Зарегистрировать свою девушку в данном жилом помещении без согласия своей матери он не сможет.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с ситуацией: имеется 2-х комнатная квартира, 4 члена семьи. Квартиру приватизировали на 3 человек (мать, отец, сестра), когда один член семьи - сын был НЕсовершеннолетний. Сын был зарегистрирован в данной квартире с рождения и никогда из неё не был выписан. Теперь сын - давно уже совершеннолетний, но доли в данной квартире у него нет. В этой квартире прописаны сын и мать, отец и сестра - зарегистрированный на другой площади.
У сына родился ребенок, которого он хочет прописать в эту квартиру.
Вопрос 1. Какие права на данный момент в этой квартире у сына?
Вопрос 2. Может ли он прописать в эту квартиру своего новорожденного ребёнка? Нужно ли для этого согласие собственников или можно это сделать без их ведома?
Вопрос 3. Могут ли сына с ребёнка (если возможно прописать ребёнка в эту квартиру) выписать из этой квартиры без его согласия?
Спасибо.
1. Поскольку вы в ней были прописаны ещё до приватизации, то выписать вас не имеют права.
2. Вы имеете права ею только пользоваться и владеть пожизненно.
3. Прописать имеет полное право.
4. Выписать его из данной квартиры, если он в ней проживает, не имеют права.
Николай Васильев
Спросить
Здравствуйте, Анна!
1. В настоящее время у сына есть право пользования квартирой. Однако он может в судебно порядке признать за собой прао собственности на 1/4 долю в этой квартире, поскольку невключение несовершеннолетнего в число сособственников при приватизации незаконно.
2. Ребенка прописать он может, причем без согласия собственников. Но если ребенок реально жить в квартире не будет, то можно выписать.
3. Самого сына выписать нельзя, потому что на момент приватизации он был прописан, и имел равные права с другими членами семьи.
Если возникнут дополнительные вопросы - пишите по е-майл.
С уважением, Малова Юлия.
СпроситьТ.е. если сын с ребенком проживают в другом месте (снимают жилье), то ребёнка могут беспрепятственно выписать?
Реально ли через суд получить свою 1/4 долю в этой квартире, если она была приватизирована в 1993 году, когда сыну было 9 лет?
СпроситьУважаемая Анна!
1. Не совсем беспрепятственно, поскольку будут проводиться проверки жилищных условий по фактическому месту жительства ребенка и по адресу его регистрации, а также по постоянному месту жительства матери, орган опеки и попечительства будет решать, где ребенку жить можно, а где нет. Но по закону место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. С другой стороны, разрешить ребенку жить в съемной квартире, т.е. совсем лишить гражданина РФ регистрации нельзя, если к матери прописать по каким-то причинам не получится (тем более, что и там ребенок не живет), тогда есть вероятность, что оставят первоначальную прописку. Исход во многом зависит от судьи, прокурора и органа опеки и попечительства. Вероятность процентов 60-70, что не выпишут.
2. Получить долю вполне реально. В законе о приватизации четко регламентировано, что несовершеннолетние подлежат автоматическому включению в договор соцнайма, что не лишает их на дальнейшее право приватизации. Просто в 90-е годы мало кто обращал на это внимание, поэтому сейчас в судах встречаются такие дела и практика, как правило, положительная.
Спросить
Сын прописать ребёнка может, но затем ребёнка могут через суд в принципе и выписать как не приобрётшего права пользования. Лучше всего сыну попробовать оспорить приватизацию в суде, т.к. он не был включен в число приватизаторов.
Спросить
Оспорить приавтизацию можно только в течение трех лет после исполнения 18 лет.
ВСЕ СРОКИ для этого прошли.Поэтому советы коллег в этом плане весьма субъективны и не основаны на законе.
Ребенка прописать он может без согласия.
Самого выселить и выписать даж через суд не возможно.Он имеет право пожизненного проживания.
СпроситьСын живет вместе со мной в приватизированной квартире. Когда квартиру приватизировали, сын был несовершеннолетний. Его отец живет со своей матерью в неприватизированной квартире (прописаны они вдвоем, близких родственников у них нет). С бывшим мужем (отцом сына) я в разводе. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца. Или его прописать в эту квартиру (сможет ли он принять участие в приватизации этой квартиры на троих?), или отцу с матерью на двоих приватизировать квартиру и потом (дарить или завещать) свои доли?
Если отец не против, зарегистрируйте сына в квартиру отца. После достижения сыном 18 лет он может повторно принять участие в приватизации.
СпроситьЧто я должна сделать, чтобы перевести свою долю (1/2) квартиры на сына, не участвовавшего в свое время из-за возраста в приватизации. Вторая половина квартиры принадлежит мужу (его отцу). Сын в данной квартире зарегистирован. Я же зарегистрирована по другому адресу и оформляю в собственность квартиру, в которой прописана (по наследству).
Уважаемая Лариса Ивановна!
Перевести свою долю можно несколькими способами: договором дарения, продажи, ренты. Налоги ни в одном случае платить не придется. По договору дарения и ренты не надо будет предупреждать сособственника об отчуждении Вами Вашей доли. Для оформления указанных договоров Вам необходимо собрать пакет документов: правоустанавливающие документы на долю, экспликация и поэтажный план из проектно-инвентаризационного бюро, справка о зарегистрированных. Если будете оформлять у нотариуса, понадобится еще выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость.
Желаю удачи!
СпроситьОтец с матерью отказались от своей доли в квартире на приватизацию в пользу сына. Отец умер. Сын хочет заложить квартиру или продать. Можно ли вернуть свою долю квартиры матери.
Вернуть свою долю квартиры матери вряд ли получится, но мать имеет право пожизненного проживания в данной квартире, если она конечно добровольно не выписалась из нее.
СпроситьСын (7 лет) с отцом прописаны в приватизированной квартире. Имеют в собственности каждый по 1\4 доли этой квартиры. Сейчас я (мама) хочу выписать сына от отца и прописать на свою площадь.
Свою квартиру собираюсь приватизировать и хочу в своей квартире выделить и сыну долю, Возможно ли это сделать? Законно ли это? Получается, что у несовершеного сына будет доля и у матери и у отца.
Заранее спасибо.
Для регистрации несовершеннолетнего сына по месту Вашего жительства потребуется согласие его отца.
Стать участником приватизации во второй раз он сможет лишь после достижения им совершеннолетия.
Ничто не мешает Вам после приватизации подарить ему долю.
СпроситьВ квартире два собственника квартира поделена на две равные доли.
В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Один собственник хочет прописать свою дочь на свою долю. Вопрос имеит ли право без разрешения второго собственника.? Ребёнку 18 лет.
Квартира разделена по долям не в натуре не определен порядок пользования, имеет право.?
1. Квартиру в натуре поделить и так нельзя.
2. Без согласия другого собственника можно прописать только своих несовершеннолетних детей
СпроситьЯ прописана в квартире в которой имею долю. 2/3 доли в этой квартире у мамы. Она хочет передать эти доли мне. А папа прописать в свою квартиру (не приватизированную). Что лучше селать сначала? Получить доли или выписаться в другую квартиру?
Екатерина Андреевна, Ваш вопрос не совсем понятен: что лучше сделать в первую очередь - лучше для чего?
Можно сначала доли получить, а затем сменить регистрацию. А можно и наоборот. Единственное, как только Вы станете собственником 100% доли, Вы станете обязанной и платить 100% коммунальных платежей.
СпроситьКвартира приватизирована и поделена на доли на каждого члена семьи. Сын женился и просит прописать жену на свою долю. Поскольку жизнь непредсказуема, а отношения у молодёжи могут быть не постоянными, опасаюсь, что придется заниматься делёжкой квартиры. Возможна ли прописка в приватизированной квартире без выделения доли новому члену семьи? Как это лучше оформить?
Здравствуйте!
Конечно. Регистрация никакого выделения доли не требует. У нее будет только право проживания. Но потребуется согласие всех остальных собственников квартиры.
Спросить
В данном случае жена сына не будет иметь прав на это жилье, т.к. не является совместной собственностью. Так что можете оформлять постоянную либо временную регистрацию, проблем не вижу. Сын может прописать, но должен получить в письменном виде согласие от каждого собственика в квартире и обратиться затем в отдел ГУВМ МВД.
Спросить
Согласие всех сособственников нужно для регистрации невестки, но как показывает практика разрешать регистрацию не стоит. Сын регистрирует не на долю, а в квартиру и доля у каждого собственника в каждом уголочке жилого помещения и мест общего пользования. Тёрки будут с невесткой со временем и проще молодым снять жильё и проживать отдельно.
Спросить
