Сирота получает собственное жилье - как избавиться от долгов, накопленных в предыдущей квартире?
За время прибывания сироты в детском доме, в его квартире проживали другие лица, накопили долг за квартиру и коммунальные услуги, после окончания училища, сирота вселился в жилье закрепленное за ним. Как ему аннулировать долги прошлых лет, которые были накоплены не им.
За квартиру должен платить её собственник, а ни кто в ней проживает.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
Спросить
Когда в квартире указанного сироты проживали иные лица, он был недееспособным, т.е. малолетним, собственного дохода не имел. В квартиру был вселен органами опеки и попечительства, почему он должен платить долги за тех лиц, которые были вселены не понятно кем в квартиру и накопили долги.
СпроситьНе важно кто вней проживал. Важно кто нёс бремя содержания имущества несовершеннолетнего. В данном случае бремя несли органы опеки и попечительства.
Спросить
Ребёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Ситуация такая: Сироте выдана квартира по договору найма в 2019 году, сирота в квартире не живет, коммунальные итд не оплачивает. Но сдал свою квартиру постороннему лицу. Вопрос: Имеет ли право сирота не приватизировавший квартиру сдавать ее другим лицам без разрешения собственника жилья (область или муниципалитет является собственником).
Квартира не приватизирована, огромные долги с 2005 г. Прописаны мать и 2 совершеннолетних девочки. Мать лишают родительских прав. У одной девочки есть отец, у младшей нет, ее отдают в приемную семью. По этому адресу у сироты закрепленное жилье. Идут льготы по оплате жилья на ее долю - бесплатно. Живет сирота по другому адресу. Мать умирает. Можно ли списать долги? Платы за квартиру кроме льгот за сироту нет. Остаются прописаны 2 несовершеннолетних девочки, одна не проживает, другая живет с отцом в другой квартире. Отец ничего не платит. Платы за квартиру кроме льгот за сироту нет. Долги огромные. Что можно сделать.
Если у сироты нету жилья:? Но есть доли в квартире, не оформлены.. Опекун не оформляет доли сироты:? какие меры нужно принять, чтобы получить сироте какое-то жильё?:?И опека должна ли поставить сироту на очередь-на получения жилья:?
Мой брат 07.05.14 получил жилье как лицо из числа детей-сирот, однако после подписания договора найма жилья специализированного фонда выяснилось, что на квартире есть долги перед коммунальными службами. Понятно, что брат никакого отношения к этому долгу не имеет, потому как никого отношения до момента подписания к квартире не имел. Коммунальные службы долг погашать не хотят, а Наймодатель (территориальный орган министерства труда и социального развития) решать это вопрос тоже не хотят, все говорят, что это теперь его проблемы. Разве законом не указанно, что Наймодатель обязан передать сироте жилое помещение без долговых обязательств? По их мнению все нормально - и как они выразились долг после подписания договора на совести сироты... У нас со всеми и всегда так происходит. Отсюда возникают вопросы: Действительно ли брат, как сирота обязан выплачивать эти долги? Если нет, то как заставить соответствующие органы или службы погасить долги перед коммунальными компаниями?
Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Может кто подскажет... такая ситуация, приемная мать несовершеннолетнего сироты сдавала в аренду квартиру, которая на праве собственности принадлежит сироте (квартира досталась от родителей), но за услуги ЖКХ не платила. Через суд взыскали этот долг с несовершеннолетнего сироты, это было два года назад. Сейчас сирота совершеннолетний и пристав снимает деньги с его счёта в счёт погашения долга. Можно ли вернуть деньги и как поступить? (заранее спасибо)
Двоим несовершеннолетним сиротам была дана квартира в ней были прописанны они и их опекун через 17 лет одному из сирот дали квартиру так как он стоял на очереди как круглая сирота и в квартире остались прописанны опекун и второй сирота более 15 лет. второй сирота решил приватизировать но опекун против. Имеет ли право на приватизацию опекун и может ли он помешать приватизации сироте которому уже 28 лет.
Мой гражданский муж воспитывался в детском доме, за ним закрепили жилую площадь в квартире. В квартире проживал брат его мамы (т.е. его дядя). Дядя алкоголик, он накопил кругленькую сумму долга по комунальным платежам. У них в квартире неофициально разделены лицевые счета. Муж хотел приватизировать квартиру, но ему отказали на основании того, что у них имеется задолженость по комунальным платежам. Правомерен ли их отказ в приватизации квартиры?
Можно ли снять долг с квартиры за содержание и ремонт жилья, отопление, и пенни? Мой муж сирота когда он был в детском доме ему купили квартиру. Но он в ней не жил так как обучался дальше в училищах и проживал в общежитии. Все справки есть.
