Арендодатель отказывается от предоставления обещанных рекламных мест - проблемы и права арендатора

• г. Омск

У меня была точка разливного пива. При заключении договора аренды арендодатель обещал определенные места по размещению нашей рекламы на фасаде своего здания и придорожной стелле, причем размещение бесплатно на срок действия договора аренды, что в принципе меня и привлекло, ведь как известно реклама - прямой двигатель торговли. По факту мне по размещению на тех самых местах рекламу не согласовали (то стеллу они собираются переносить, то мы для них мелкий арендодатель, то размещение рекламы на фасаде нарушает красоту и мифическую стилистику здания...). Естественно продажи стали неособые, а пиво протухало, т.к. спрос маленький. С 1 июля 2015 г поставщики пива сняли у меня свое оборудование, которое дают в пользование при постоянных заявках их продукции. Сняли потому, что моя точка для них стала невыгодной, здесь собственно я их понимаю. Покупатели о нас могли узнать только при непосредственном входе в Торговый комплекс, а мимопроходящие и не догадывались о том, что я там есть. Раздача листовок на улице приносила лишь короткий эффект. На счет мест по размещению рекламы говорит, что в принципе он и не обязан мне ничего предоставлять. Согласовал только световые буквы на крыше здания по самому дорогу расчету (вышло изготовление 160 тыс. рублей, по моему мнению - овчинка выделки не стоит). Встал вопрос о расторжении договора. Арендодатель категорически против. Предлагает сидеть до конца действия договора, что для меня не имеет смысла, поскольку даже нет оборудования. Отсутствие оборудования арендодателя не смущает - предлагает дословно-сидеть и плевать в потолок, лишь бы я им платил арендную плату до конца срока договора.

Подскажите: имеет ли арендодатель право фактически принуждать арендатора по сути работать себе в убыток?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно не имеет, но вы имеете право расторгнуть договор аренды досрочно. Это должно быть прописано в договоре аренды, либо в судебном порядке возможно расторгнуть.

Спросить

Условиями договора должен быть предусмотрен порядок досрочного расторжения. Если его, вам следует написать письмо арендодателю о досрочном расторжении.

Спросить
Sergi
05.12.2021, 23:46

Размещение рекламы на фасаде мкд - возможные места и цены

У нас 5 этаж мкд. Мы хотим платно разрешить размещать рекламу на нашем фасаде мкд. Скажите, в каких именно местах фасада можно рамещать рекламу? С торца? Какие места пригодны для размещения рекламы на фасаде мкд и каких размеров может быть сама реклама? Гдетнельзя размещать рекламу на фасаде мкд? Какие цены можно установить на размещение рекламы на фасаде мкд? Любую цену, какую захотим-к примеру 5000 руб в месяц?
Читать ответы (4)
Руслан
23.06.2017, 14:14

Какие требования к рекламе алкогольной продукции в точках продажи разливного пива?

В ст.21 Закона о рекламе в п. 2.1 написано, что Реклама алкогольной продукции с содержанием этилового спирта пять и более процентов объема готовой продукции разрешается только в стационарных торговых объектах, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции. Собственно вопрос - допускается ли изображать пиво, тару на наружной рекламе в точках продажи разливного пива?
Читать ответы (1)
Гельсем Валиева
16.04.2019, 16:24

Разрешение на размещение рекламы на фасаде здания - кто должен получать? Каков объект в договоре аренды стены для рекламы?

Про размещение рекламы. Арендатор предложил разместить свою рекламу на фасаде здания. Здание торгового назначения, культурным наследием не является. Кто должен получать разрешение на размещение рекламы и какой объект вв договоре, арегда стены для рекламы?
Читать ответы (1)
Леонид
26.02.2008, 11:52

Вопросы размещения рекламы в различных местах - ответы и штрафы.

Интересуют вопросы о размещении рекламы. 1. В каких местах разрешается бесплатно размещать рекламу? 2. Как разрешается распространять рекламу в жилых домах? 2.1 Где в подъездах можно расклеивать рекламу, кроме рекламного щита возле подъезда. 2.2 Какое наказание за расклейку рекламы в подъездах в запрещённых местах в подъездах. 2.3 Можно ли купить разрешение на расклейку рекламы в неположенном месте, например над подъездной дверью. 2.4 Разрешается ли распространять рекламу по почтовым ящикам. 2.5 Разрешается ли вешать рекламу на ручки квартир. 3. Какоей штраф за незаконное размещение рекламы в вагонах метро (расклейка на дверях) 4. Разрешается ли делать рекламные надписи на асфальте. Если нет, то кому пренадлежит это "рекламное место". 5. Разрешается ли ставить рекламу на улице возле метро в виде рекламного стенда (небольшая реклама ставится на асфальт). Если нет, то у кого надо преобретать на это права. 6. разрешается ли на собственном авто вешать рекламу на стекле, либо делать надписи рекламного характера на кузове. 7. Нужно ли что-то для раздачи объявлений (разрешение например).
Читать ответы (1)
Мария Константиновна
17.07.2015, 17:47

Требование оплаты за рекламу в группе Вконтакте без предварительного соглашения - что делать?

Разместила вконтакте в группе рекламу о предоставлении платных услуг, реклама висела в группе примерно месяц. После чего, создатель группы начал требовать с меня оплату за рекламу. Хотя никакой информации о размещении рекламы на платной или бесплатной основе в группе нет и после размещения рекламы, она не была удалена. Правомерны ли данные требования?
Читать ответы (1)
Евгений-Алексеевич
05.04.2014, 00:54

Негативный опыт с рекламой - Куда обратиться с жалобой?

Куда можно направить жалобу о рекламме? Мне не нравится, что в последнее время стало очень много рекламмы, разве нам по телевизору ее мало? Из за этой рекламмы даже не всегда время есть новости посмотреть, дак еще и в интернете стали рекламу показывать почти 2 минуты, дальше что будет, чтобы зайдти на сайт нужно будет посмотреть рекламму? Я считаю нужно уменьшить объем различной рекламмы, как на телеканалах так и в интернете. Разве нельзя создать несколько каналов просто для рекламмы, люди будут заходить на эти каналы, и там ничего кроме рекламмы не будут показывать, так было бы гораздо удобнее. Создать категории рекламм на канале рекламм и показывать сутками одни рекламмы.
Читать ответы (4)
Дмитрий
04.03.2014, 20:30

Может ли СМИ отказать клиенту в размещении рекламы без объяснения причин, при соблюдении законов?

Может ли средство массовой информации без объяснения причин отказать клиенту в размещении рекламы в своем СМИ? ри этом реклама не нарушает законов о СМИ и рекламе.
Читать ответы (2)
Николай
13.07.2012, 10:36

Нам говорят, что это технически невозможно, справочник обновляется 1 числа и никак по другому.

Возможно ли отказаться от услуги, за которую еще не была произведена оплата. Услуга - размещение рекламы. 1 июля была размещена реклама в справочнике. Срок размещения рекламы с 1 по 1 числа. За рекламу мы еще не заплатили, просим ее снять. Нам говорят, что это технически невозможно, справочник обновляется 1 числа и никак по другому. Просят произвести оплату.
Читать ответы (1)
Ирина Георгиевна
25.04.2021, 16:31

Кто отвечает за незаконное размещение рекламы на фасаде дома без договора с ТСЖ?

Арендатор без заключения договора с ТСЖ незаконно разместил рекламу на фасаде дома и платить за размещение рекламы не собирается. Можно ли воздействовать через арендодателя? Отвечает ли он за действия арендатора?
Читать ответы (2)
Наталья
10.05.2016, 17:20

Вопросы законности рекламы пива на листовках, раздаваемых промоутерами - на примере открытия нового маг-бара

1. законна ли реклама пива на листовках, который раздают промоутеры. Открывается маг-бар, и хочу дать рекламу. 2. Можно ли изображать пиво на листовке которую раздают промоутеры в качестве рекламы.
Читать ответы (1)