Был заключен договор долевого строительства. Пока дом строился родился второй ребенок и часть оплатили за счет материнского капитала, что было прописано в дополнительном соглашении к договору долевого строительства. Ни в договоре, ни в допсоглашении про второго ребенка не упоминается. Сейчас продаем эту квартиру и покупаем большую. Нужно ли в договоре купли-продажи указывать второго ребенка? И если нужно, как его прописать? У матери есть нотариальное обязательство о выделении доли второму ребенку.

Да, надо выделять доли детям , брать согласие опеки и далее продавать по договору, в котором будут прописаны дети. Иначе сделка может быть признана недействительной, по причине недобросовестных действий продавцов.

Указание второго ребенка в договоре купли-продажи недвижимости

Вопрос продления действия договора - необходимость нового дополнительного соглашения или редактирование предыдущего?

Был заключен договор, к которому принято дополнительное соглашение о продлении действия договора. Сейчас есть необходимость вновь продлить действие договора. Нужно принимать еще одно дополнительное соглашение к договору или к предыдущему дополнительному соглашению? В новой редакции принимать статью договора или предыдущего дополнительного соглашения?

Читать ответы (1)

Требования к документации при покупке жилья с использованием материнского капитала одним из членов семьи

Если при покупке жилья с участием средств материнского капитала покупателем является только один член семьи (мама) и отдельно будет оформляться обязательство о выделении долей всем членам семьи, должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей и нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?

Читать ответы (2)

Судебный статус договора с пролонгацией и изменением цены на услуги

Был заключен договор на оказание до 31.12.2017 г. В договоре есть пункт о пролонгации договора по соглашению сторон. 01.01.2018 г. было заключено дополнительное соглашение на изменение цены на услуги, но о пролонгации в дополнительном соглашении ничего не сказано. Стороны договор не расторгали и работают по нему до сих пор. Считается ли такой договор автоматически продленным?

Читать ответы (3)

Оформление Дополнительного соглашения о перемене лица в договоре при передаче прав на новую компанию

У нас было заключено соглашение о перемене лица в договоре. Сейчас необходимо оформить Дополнительное соглашение. Вопрос в том как его оформлять? Стороной в соглашении будет новая компания, которой были переданы права по договору? Ведь в соглашении мы ссылаемся на договор, который был заключен со старой компанией.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить долю второго ребенка на всех членов семьи из-за использования материнского капитала?

Хотелось бы узнать такой вопрос. Имеется однокомнатная квартира, в квартиру вложен материнский капитал от второга ребенка и доля первого ребенка с продажи предыдущей квартиры. Когда был получен Акт-Приема передачи (2016 год) второму ребенку было 17,по сейчашний момент он уже считаеться совершенно летним. Сейчас в договоре числиться два собственника: Мать которая имеет 1/2 доли и второй ребенок, который имеет 1/2 доли. Если ли возможность у матери разделить долю второго ребенка, который имеет 1/2 доли, на всех членов семьи. Проще говоря, есть ли возможность из 1/2 доли матери и 1/2 второго ребенка, разделить на всех по 1/4 из-за материнского капитала?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения дополнительного договора уступки прав при замене лица в договоре купле-продажи участка.

Возникла ситуация. Был заключен предварительный договор по купле-продаже участка. К договору было заключено трехстороннее соглашение о замене лица в договоре. Необходимо ли заключать дополнительно договор уступки прав между новым и прежним лицом?

Читать ответы (1)

Возможно ли выполнять обязательства по соглашению, а не по договору о заключении купли-продажи незавершенного производства

Было соглашение от 2012 года о дальнейшем заключении договора купли продажи незавершённого производства. Который был заключен 2013, могут ли организации которые заключили это соглашения выполнять обязательства пока по соглашению а не по договору.

Читать ответы (1)

Получение материнского капитала при покупке квартиры - какие документы нужны для ПФР?

Хотим купить квартиру с использованием мат капитала и сразу хочу прописать в договоре двух собственников, себя, я мать и своего ребенка. Мне 9/10, ребенку 1/10, супруга в договоре купли продаже не указывать. Какие нужны документы для ПФР, чтобы нам одобрили выплату мат капитала? Отказ супруга, нотариально заверенный, либо нотариальное соглашение, что я обязуюсь в течении полугода выделить ему долю? Повторюсь, договор купли продажи уже составлен, указаны в нем два собственника я и ребенок и он уже в рег палате, т к изменить его невозможно, приостановить регистрацию тоже уже невозможно. Чтобы ПФР выплатили мат капитал по данному договору, какие нужны доп документы?

Читать ответы (1)

Как получить вычеты по дополнительному соглашению при отсутствии его регистрации в ГБР?

Приобрел квартиру в 2010 году. С продавцом был заключен договор купли-продажи квартиры и дополнительное соглашение, в котором была изменена сумма по договору в сторону увеличения. Дополнительное соглашение не зарегистрировано в ГБР, только договор купли-продажи. Налоговая инспекция отказывает в предоставлении вычетов по дополнительному соглашению, ссылаясь на отсутствие регистрации в ГБР. Вопрос: возможно ли получить вычеты по дополнительному соглашению и если да, то каким образом?

Читать ответы (4)

«Как правильно прописать в допсоглашении к договору способ оплаты при использовании материнского капитала для ипотеки»

Оформили договор купли продажи квартиры за счет собственных средств 1050000,00 руб и за счет материнского капитала 450000,00 руб. Договор зарегистрирован получены свидетельства на право собственности. Пошли в пенсионный фонд оформлять перечисление маткапитала продавцу. ПФ отказал, так как ребенку нет 3-х лет. Предложили взять ипотеку под маткапитал. Как теперь прописать в допсоглашении к договору способ оплаты, если займ пока еще не взяли и нет кредитного договора.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Указание второго ребенка в договоре купли-продажи недвижимости - необходимость и способы прописать его