Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть свою собственность при невыплате полной стоимости квартиры по договору купли-продажи?
₽ VIP

22.05.2009, 11:39
• г. Санкт-Петербург

Решение следующего вопроса:

Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным или вернуть свою собственность каким-то другими законными способами, если Покупатель не оплатил всю стоимость квартиры, прописанную в договоре.

На руках у Покупателя нет ни каких документов о том, что деньги Продавцу переданы.

Но договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Регпалате. Так же подписан Акт передачи квартиры.

В самом договоре по поводу денег сказано только то, что "деньги будут передаваться до регистрации договора Регпалате.

Но фактически кроме не большой суммы, Покупатель ничего не передал.

Что делать в этой ситуации?

Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Я сожалею, но взыскать деньги будет не возможно. Вы подписывали договор, и после его регистрации в УФРС доказать факт не испонения своих обязанностей покупателем будет практически не реально.

Спросить

Уважаемый Денис! Сначала направьте требование покупателю об оплате суммы за покупку квартиры, предоставьте срок оплаты. Укажите, что в противном случае будете вынуждены обратиться в суд о признании договора недействительным. Данное требование направьте заказным письмом с уведомлением, второй экземпляр и квитанции сохраните.

Если по истечении указанного срока деньги не будут переданы ображайтесь в суд.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить

Уважаемый Денис

Скорее всего Вам уже ничего не удасться сделать, но чтобы сказать наверняка Вам необходимо все Ваши документы показать хорошему юристу, т.к. без них сказать что-либо, весьма сложно.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить

Денис, срочно, пока квартиру не продали другому человеку, подавайте в суд об отмене купли продажи в связи с невыполенинем этого договора с просьбой к суду об обеспечении иска, наложении ареста на квартиру или запрета производить с ней любых сделок. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России