Восстановление срока исковой давности в разделе имущества - реальная возможность после обнаружения нарушения прав

Доброго времени суток!

Начну с того, что приобретённое в дар имущество является личной собственностью того супруга, которому оно подарено.

Для восстановления срока исковой давности Вам необходимо доказать:

- момент, когда Вы узнали о нарушении Ваших прав (указывая причины, по которым Вы затруднялись это сделать раньше, т.е. причины, препятствующие своевременному осведомлению Вас с нарушением Ваших прав); прилагаете достаточные доказательства вышеуказанных обстоятельств; именно с данного момента будет исчисляться общий срок исковой давности на предъявление требований - 3 года; Вы узнали в 2014 году о нарушении Ваших прав? Значит, срок не пропущен;

- причина, в связи с которой Вы не могли узнать своевременно о нарушении Ваших прав.

Предполагается, что один супруг совершает сделки по распоряжению имуществом (общей совместной собственностью) с одобрения другого супруга.

Однако, Вы можете оспорить сделку купли-продажи, признать её недействительной и вернуть всё полученное сторонами по сделке - т.е., вернуть имущество, которое является Вашей общей совместной собственностью с мужем (поскольку приобретена такая квартира была на Ваши общие средства), в состав совместно нажитого имущества. Квартиру Вам, скорее всего, не вернут, но могут обязать виновную сторону Вам возместить её стоимость в размере затраченных на её покупку средств. Либо же, включить её в состав имущества, подлежащего разделу (после оспаривания такой сделки), и признать свои права на неё, заявив о разделе в долях по 1/2 каждому. Вы имеете право заявить о большей доле, поскольку являетесь стороной, чьи права были нарушены вышеуказанной сделкой.

По идее, срок давности начинает течь с момента, когда Вы подали на развод, поскольку обычно при рассмотрении споров о расторжении брака поднимается вопрос и о разделе совместно нажитого имущества, когда Вы, как предполагается, должны были знать о полном составе имущества, подлежащего такому разделу.

Понимаете, распоряжение общей совместной собственностью имеет свои особенности, которые также предусмотрены статьей 253 Гражданского кодекса РФ. Например, распоряжение общим имуществом может производиться только сообща всеми участниками общей совместной собственности. Иными словами, участники общей совместной собственности могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом (деньгами, квартирой и пр.), только сообща. Т.е., при отчуждении имущества, являющегося общей совместной собственностью, предполагается, что супруги действовали сообща и по взаимному согласию. В этом заключается риск для Вас.

Это касательно первой части Вашего вопроса о приобретении братом мужа квартиры на накопленные в браке средства, которые также являются Вашей общей совместной собственностью (значит и всё, приобретённое на такие средства, будет являться общей совместной собственностью супругов).

Касательно квартиры, купленной на имя супруга, сообщаю.

Имущество, приобретённое в браке, является общей совместной собственностью вне зависимости от того, на чьё имя оно приобретено и за кем зарегистрировано право собственности на такое имущество.

В данном случае, квартира, подаренная брату супруга, являлась общей совместной собственностью и распоряжение таким имуществом должно быть осуществлено с согласия всех собственников - т.е., при получении Вашего согласия на такую сделку. С одной стороны, существует презумция, что сделки, совершённые в период брака, совершаются с согласия всех собственников (т.е., с согласия супруга). С другой стороны, если нет достаточных доказательств дачи Вами согласия (письменного согласия, а лучше - согласия, заверенного нотариально), то сделку всё же можно оспорить и признать недействительной как совершённой без Вашего согласия и с нарушением Ваших прав как собственника данного имущества (ведь Ваша доля в имуществе выбыла из Вашего владения и без Вашего на то согласия).

Варианты есть.

Обращайтесь. Помогу.

Удачи.