Представители ООО «Остров» настойчиво требуют погасить долг от прежнего хозяина, запугивая судами и пенями.

ЖЭУ отказывается расторгнуть договор оказания услуг на предоставление пользования сети кабельного вещания на мою квартиру в жилом доме, мотивируя это тем, что согласно ст. 36 ЖК РФ телевизионная антенна относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и обязанность по внесению платы за техническое обслуживание общего имущества лежит на собственнике квартиры в независимости от пользования либо отказа от пользования. Также ЖЭУ отказалось выдать мне копию вышеуказанного договора, мотивируя это тем, что договоры, заключенные между ЖЭУ и контрагентами содержат информацию, затрагивающую интересы третьих лиц. Действия ЖЭУ законны? Если нет, то каковы мои дальнейшие действия?

оборудования. Один раз в месяц-услуга и так же оплата. По разным причинам (по договоренности сторон) услуги предоставлялясь реже, чем предусмотрено по договору (как и оплата). Есть ли какая-то ответственность перед проверяющими органами за несоблюдение договора или это вопросы участвующих в договоре сторон?

Спасибо.

Была приобретена квартира. Дом сдан в эксплуатацию в 2003 году. В 2007 году я въехал в квартиру, получил ключи от квартиры и заключил договор на обслуживание с обслуживающей компанией (техническое обслуживание, отопление, канализация, лифт, охрана территории и т.п.) в 2007 году. Кроме платежей за обслуживание с момента вступления договора в силу с 2007 обслуживающая компания выставила мне счета за техническое обслуживание, отопление, канализация, лифт, охрана территории и т.п. и за период с 2003 по 2007 год, хотя в этот период у меня даже ключей не было от квартиры и я не проживал там.

Вопрос: платить или не платить за период 2003 - 2007 год или платить частично?

У меня квартира и паркоместо в многоквартирном доме. Квартира и паркоместо являются моей собственностью.

Дом обслуживает частный ЖЭК, с которым у меня был подписан Договор об обслуживании дома и придомовой территории (в 2000 г.) Об бслуживании автостоянки отдельного Договора не было, никакого пункта об оплате паркоместа в Договоре об обслуживании дома и придомовой территории не было.

(Тарифы на коммунальное обслуживание квартиры (вода, отопление и т. д.) - в размере, принятым Киевским горсоветом, как для всего города.)

В 2000 году ЖЭК назначил стоимость обслуживания подземной стоянки в размере 66 грн., это обслуживание паркоместа никаким документом не было оформлено. Они прикрепили отдельную квитанцию-сообщение о 66 грн. об оплате обслуживания паркоместа к Договору об обслуживании дома и придомовой территории 2000 г. и все.

В квитанцию на оплату коммунальных платежей была вынесена также графа «обслуживание автостянки».

Затем со временем подняли стоимость до 128 грн.

В августе 2008 года ЖЭК просчитал новые тарифы на обслуживание паркоместа и выставил новую сумму в размере 365 грн. в месяц (!) – это только обслуживание автостоянки.

На мои звонки и письменные вопросы на основании каких документом я должна платить эти деньги, ЖЭК отвечал мне так: хоть и Договора об обслуживании стоянки нет, но если я платила 66 грн.. потом 128 грн., то теперь я должна платить и 365 грн., т. к. я вступила в правовые отношения.

Ситуация сейчас такая – с августа я плачу как и раньше 128 грн. в месяц за стоянку, в квитанции коммунальных платежей они мне ставят 365 грн. и выставляют соответственно долг.

У меня вопрос – если я не подписывала ни одного документа на обслуживание паркоместа (паркоместо – моя собственность), имеет ли ЖЭК выставлять мне долг и предъявлять мне претензии.

P.S. Дом строил ООО Житлобуд в 2000 г. При этом доме был организован ООО Житлосервис (это наш ЖЭК), как отдельная юридическая структура.

Весной 2008 года там произошли какие-то структурные изменения с юридическим переоформлением, насколько я поняла, ЖЭК влился структурно в ООО Житлобуд.

Еще весной ЖЭК приглашал в связи с этим переоформить Договор об обслуживании дома и придомовой территории, но когда я пришла в ЖЭК выяснилось, что у них не готовы документы. Этого переоформления Договора нет и сейчас – на январь 2009 года.

А на мои письменные вопросы по поводу тарифа в размере 365 грн. и где же подписанный мною Договор по обслуживанию стоянки, они прислали проект Договора об обслуживании дома и придомовой территории и автостоянки. Т.е.я понимаю там какие-то проблемы.

Спасибо за помощь.

Столкнулся с такой ситуацией в Шаховском р-не. Пошел заключать договор на обслуживание дома в местный МП, а вместе с договором на обслуживание дома меня заставляют подписать договор на обслуживание квартиры, мотивируя то что этот договор является приложением к договору на обслуживание дома. У прошлого собственника договора на обслуживания квартиры не было. Это что развод? И как в бухгалтерии происходит разделение денег по счетам?

В 2005 году мной была получена двухкомнатная квартира (на меня и мою дочь) путем обмена моей однокомнатной квартиры на двухкомнатную. В 2007 году обмен был признан не действительным и вынесено решение о предоставлении мне квартиры равноценной раннее занимаемой. Так как предоставить однокомнатную квартиру поселковым советом не предоставлялось возможным был заключен договор найма на двухкомнатную квартиру сроком на 1 год до предоставления мне другой квартиры равноценной раннее занимаемой. Последний договор был заключен в 2012 году. Все это происходило при Украине. С 2014 год пришла Россия и договора уже не заключались. На данный момент я проживаю в этой двухкомнатной квартире вместе со своей дочерью и внуком. Могу ли я как то узаконить свое проживание в этой квартире.

Имеет ли право газовая служба навязать заключить договор технического обслуживания, запросить при этом предоставить копии паспорта владельца квартиры и копии свидетельства гос. регистрации права собственности, взять за тех. обслуживание деньги? Все налоги платятся исправно в срок, долгов нет. Имеют ли право газовики при отказе от тех. обслуживания и заключения договора на него отключить газ как в отдельной квартире, так и во всем подъезде, если хотя бы одна из квартир не обеспечила доступ или не заключила договор на тех обслуживание. Газовики при этом ссылаются на постановление правительства РФ №410 от 14.05.13

Межрегионгаз Саранск требует заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования ООО с дочерней организацией Газпром газораспределение Саранск. При этом игнорирует заключенный договор между ООО и сторонней организацией имеющей право производить все те же виды работ по техническому обслуживанию газового оборудования и отказывает в заключении договора на поставку газа. Правомочно ли это?

В 2008 году приватизирована квартира в трехквартирном деревянном доме 1973 года. Проживаем в этой квартире с 1994 года. Капитальный ремонт не делался. На обслуживание дома управляющей компанией с каждым собственником заключен договор. В нем выделены услуги по обслуживанию общего имущества: вывоз ТБО, обслуживание вводов эл.сити и водопровода. Крыша к общему имуществу не относится, так как воходы в квартиры отдельные. Правильно ли это?.

Кто должен проводить собрания жильцов и обсуждение проблем если договор на обслуживание заключен с управляющей организацией?

Где можно найти четкое определение содержания договора на обслуживание многоквартирного дома?

Спасибо за внимание. Как сделать капитальный ремонт в трехквартирном деревянном доме. Права ли управляющая компания при составлении договора.

Меня зовут Антон, и у меня такой вопрос: з года назад купил долю в квартире. В 2009 году. Покупал долю по договору дарения. На момент сделки в квартире (это была отдельная квартира, просто продавалась доля) был долг по квартплате. После того как я купил долю и прописался в квартиру, на квартиру стали приходить квитанции с другим лицевым счетом. Съездил в ЖЭК (2012 год), а плачу я и сосед регулярно, мне сообщили что на квартире долг в 20 000 рублей. Стал разбираться. Оказалось что этот долг еще за 2008-2009 год, когда меня и в помине не было в этой квартире. Сейчас хотим через суд определять право пользования, но в ЖЭКЕ мне сказали, что квитанции не разделят пока не будет погашен долг. Вопрос: Я собираюсь подавать исковое заявление в суд на определение права пользования жилым помещением, могу ли я в этом иске так же написать и о разделении долга по квартплате, чтоб этот долг перешел на соседа, а ЖЭК не препятствовал мне разделить квитанции на квартиру. Реально ли это, и действительно ли этот долг принадлежит соседу, ведь покупал то я по дарению. Если нельзя, то возможно ли тогда этот долг разделить по полам.

P.S. Когда я покупал долю в этой квартире, то собственником всей квартиры был мой сосед. Ему просто нужны были деньги и он продал долю. Чей это теперь долг и как его делить?