В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

• г. Москва

У меня есть острый вопрос о договоре пожизненной ренты.

Я оформился пожизненной рентой опекуне на право приобретения квартиры после моей смерти. В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу. После оформления договора, опекун фактически не обеспечивает меня. Меня обеспечивает другой человек. Хотел расторгнуть договор в суде. Это возможно?

И еще один вопрос: В случае смерти опекуна, квартира кому принадлежит? Собственнику или нового наследника от опекуна? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Олег! Рассторгайте этот договор, пока не поздно. Правда, придется доказывать эти обстоятельства, но это сделать вполне реально, если все было так как Вы говорите.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.denis777.9111.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Олег, здравствуйте! Договор можно расторгнуть, если есть основания: неисполнение его условий рентодателем.

После смерти рентодателя квартира наследуется его наследниками.

НО: меня смутил такой момент: Вы пишете, что заключили договор ренты с ОПЕКУНОМ. Этот человек , действительно, является Вашим опекуном, или же Вы просто так его называете?? Если Вы признаны недееспособным, Вам назначен опекун, то он не враве заключать с Вами договор ренты. Данный договор не соответствует закону.

Уточните, пожалуйста...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Марина
24.05.2009, 19:37

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

У меня есть острый вопрос о договоре пожизненной ренты. Я оформился пожизненной рентой опекуне на право приобретения квартиры после моей смерти. В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу. После оформления договора, опекун фактически не обеспечивает меня. Меня обеспечивает другой человек. Хотел расторгнуть договор в суде. Это возможно? И еще один вопрос: В случае смерти опекуна, квартира кому принадлежит? Собственнику или нового наследника от опекуна? Спасибо. Сообщение от https://www.9111.ru/questions/792216/ Договор пожизненной ренты / 22 июня 2005 года 1. Получатель ренты передает собственность Плательщику ренты квартиру, а Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты сумму в размере 195 тыс. рублей и обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты. Получатель ренты является инвалид 1 группы, 3 степени. 2. Указанная квартира принадлежит Получателю ренты по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15 апреля 2005 года. 3. Обязательства пожизненного содержания прекращается смертью Получателя ренты. Плательщик ренты до сих пор не выплачивает 195 тыс. рублей и не имеет пожизненное содержание для Получателя ренты. Я живу на другом месте, где женщина меня ухаживает и не имеет для ней преимущества. Теперь понял, что Рента передает по наследству в случае смерти Плательщика ренты. Поэтому, хотел бы узнать, что надо сделать, чтоб расторгать договор полностью. С уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Ольга
11.01.2018, 18:58

Процедура оформления квартиры на несовершеннолетнего опекуна - особенности и передача прав совместно с отчимом

Несовершеннолетнему опекуну выделили 1\2 квартиры по договору соц. найма совместно с отчимом. Отчим очень болен. Опекун там не проживает. Квартира принадлежит муниципальному образованию. В декабре опека прислала акт обследования жилого помещения. Вопрос: Как оформить квартиру на опекуна?
Читать ответы (1)
Екатерина Викторовна
26.08.2009, 13:38

На основании этого договора было переоформлено право собственности на квартиру на опекуна.

Алгоритм моих действий в следующей ситуации: в 2004 году моей соседкой был заключен договор о пожизненном обеспечении и опеке. На основании этого договора было переоформлено право собственности на квартиру на опекуна. На сегодняшний день опекун помещен в психиатрическую лечебницу, и иждивенец хочет перезаключить договор о пожизненном обеспечении с другим человеком и передать право собственности на квартиру на нового опекуна.
Читать ответы (1)
Елена
19.05.2016, 14:12

Внучка бабушки подает в суд на опекуна по договору ренты из-за неисполнения обязательств

У моей бабушки есть опекун по договору ренты не выполняющий свои обязательства. Могу ли я её внучка подать на её опекуна в суд для расторжения договора ренты?
Читать ответы (2)
Юрий Георгиевич
22.12.2021, 14:53

Опекун прописан в своей квартире - возможность получить жилплощадь от государства

Опекун прописан в квартире опекуна. Жил площадь позволяет, т.е. на двоих 2-х комнатная квартира 43 кв. м.. Возможно опекуну получить жилплощадь от государства?
Читать ответы (1)
Наталья
21.04.2015, 21:07

Оформление опеки над недееспособной женщиной - вопросы и возможные сценарии

У нас живет женщина, её признали судом недееспособной, сейчас оформляем опеку над ней. У неё есть квартира, опекун хочет заключить договор ренты со своей дочерью. Вопрос: как будут развиваться события, если вдруг опекаемый переживет опекуна? Может лучше дочери оформить опеку над женщиной? Сможет ли опекун на себя заключить договор ренты? Спасибо.
Читать ответы (4)
Марина
20.12.2015, 10:20

Проблемы наследства - как сироте получить квартиру после смерти опекуна?

Мой муж сирота, своему опекуну являлся внучатым племянником. Когда ему было 19, опекун продал его квартиру оставшуюся от матери, деньги поделили с братом пополам, но моему мужу опекун деньги не отдал, жилье не приобрел. Прописан мой муж в квартире опекуна. Сейчас мужу 25, опекун в недавнем времени умер, завещания не оставил, в наследство по закону вступает внучка 7 лет, мой муж никаких прав на эту кв не имеет и фактически остается без жилья. Есть ли у него возможность сейчас получить квартиру от государства, тк он сирота или получить хотя бы часть квартиры опекуна?
Читать ответы (1)
Инна
13.01.2016, 15:50

Как помочь опекуну снять долг и перезаключить договор социального найма?

В муниципальной квартире зарегистрирована подопечная девочка с опекуном и детьми опекуна. Длительное время опекун не оплачивала коммунальные платежи, в связи с нетрудоспособностью, а ответственным квартиросъемщиком являлся бывший супруг опекуна, который выехал из квартиры в неизвестном направлении. В настоящее время органом опеки подан иск о признании бывшего квартиросъемщика утратившим право пользования. Судом иск удовлетворен. Но у опекуна остался долг за квартиру в 300 000 рублей. Вопрос, как помочь опекуну снять долг и перезаключить договор социального найма с опекуном?
Читать ответы (1)
Юлия
14.05.2022, 13:36

Кто несет ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг при расторжении договора соц.

Помогите решить вопрос, у признанного недееспособного мужчины была опекун, на мужчину был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по договору соц. найма. От имени мужичины опекун подписала договор о расторжении договора соц. найма, а по факту акт сдачи был подписан через 3 месяца, опекун не оплачивала коммунальные платежи, образовалась большая задолженность, ее лишили опекунства за неисполнение своих обязанностей. Можно ли всю задолженность взыскать с опекуна?
Читать ответы (2)